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上海青浦国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

大虹桥450万+真地铁盘！地铁站--赵巷站直线距离约700米，滨水住区实景呈现，产品力卓越，让人眼前一亮！

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国贸虹桥璟上具有以下亮点：

1、「国贸虹桥璟上」正地铁盘，距17号线嘉松中路距离近；

2、作为双水系河景房、拥有三座天然的“岛屿社区”，真正实现了公园式生活+泊岸式的住宅；

3、板块站位优势明显，同级别中为数不多的高能产业加持，高收入群体聚集，购买力的沉淀，使得板块价值也就得以进阶；

4、生活配套齐全且富有活力和调性，周边聚集了多个大型商业综合体，购物、休闲、娱乐、餐饮等各种需求都能得到满足。

国贸虹桥璟上，450万+级置业的理想之选！双水系环绕、三座天然“岛屿社区”独特景观！凭借高产品力、多元户型设计，吸引了众多购房者的关注！

「国贸虹桥璟上」火热销售中

售楼处+样板房+实景示范区已开放

面积89-105-129平

总价460-550-790万

南向约5.5米横厅 总高16-17层

精装修交付，中央空调带地暖，新风系统

均价5.45万，地铁--赵巷站直线距离约700米

奥特莱斯和山姆会员店环绕国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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上海青浦国贸虹桥璟上

国贸虹桥璟上水系示意图

国贸虹桥璟上实景图

当前，购房者更倾向于选择国央企品牌。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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国贸虹桥璟上作为品牌国企国贸地产匠心打造的优质项目，联动价仅约5.45万，然产品力不容小觑，在全市同级别新房中表现卓越。

作为国贸地产“上系”首发作品！国贸再度做到了“超越自己，超出预期”，为购房者带来更高层次的品质和享受。

在产品力方面，国贸虹桥璟上更是极具优势！“上系”产品力加持！

项目三期户型分布示意图

得益于国贸虹桥璟上的双自然水系贯穿，项目竟形成三座岛屿社区！

天然水系的加持，仿佛已经看见了业主日后休闲惬意的生活！国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

将三座岛屿社区都规划不同主题，并设置了非常丰富的景观节点！国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

同时还将外部代建公园与社区建设综合考虑，以“半开放式国际社区”模式，打破城市“孤岛”的桎梏，实现住户私密性与内外公园共享性的有机统一。

在景观上，国贸虹桥璟上更是精心打造了“四季长廊”的优越景观！

春日漫步樱谷、夏季粉黛团簇、入秋杉林听涛、凛冬梅香扑鼻，项目以色彩视觉手法，通过春夏秋冬四季布局，演绎出时移境迁的时光故事！

项目外立面大面采用仿石多彩漆和浅灰色玻璃；层间采用装饰金属线脚提升建筑整体感和精致度，顶层外挑飘板使得建筑立面体块清晰，层次丰富。

目前项目在售建面约89-105㎡3房、建面约129㎡4房！多元户型，值得关注。

建面约89㎡3房，轻松上车之选！

经典户型，动静分区，户型功能分配更合理。

该户型的主力总价仅约400万左右，是区域难得的小面积段低总价上车户型，小家庭可以一步到位！（前期总价段，仅供参考）

在同区域的产品中，很难找到可以替代该户型的选项，是真正稀缺户型，因此成为前2期去化快的户型，认购该户型的购房者数量曾高达180%以上。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

500万+级上车之选！建面约105㎡3房！（前期总价段，仅供参考）

该面积段产品，国贸虹桥璟上有横厅/竖厅两种户型设计！

横厅的优越性笔者自然不用多说，也是两次入市都更受购房者喜爱的户型！

全市少见的“大尺度3房”！南向三开间面宽约11.5m！客厅面宽约5.5m！

文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

相比之下，竖厅户型则属于当下更主流的设计！

几乎没有面积浪费的飞机户型！入门玄关设计+三开间朝南+餐客厅一体化，动线流畅，赋予居所通透大气的空间感和层次感！

文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准国贸虹桥璟上

而建面约129㎡4房，则给予了600万+级购房者在虹桥真正的改善机会！（前期总价段，仅供参考）

大面宽！大阳台！尺度感和空间感都相当强！

入户玄关更是同时满足了归家仪式、私密性、健康性和收纳的多重诉求！

主卧套房是改善4房的标配，但三卧室朝南、全卧室飘窗设计就体现出该项目的与众不同了！实用性更强！生活舒适度更高！

文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

国贸虹桥璟上的样板间已经开放，从其样板间以及装标细节中，也能够看出国贸对于生活品质的精益求精！

不仅中央空调、地暖均为知名品牌！更是配置了净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等等！

国贸虹桥璟上为何仍能够保持其热度？

17号线直线距离近的真地铁房，作为纯正地铁新盘，掌握了地铁，就掌握了“流量密码”，自然备受关注。

其主力总价仅有500万+级购买滨水住区主力建面约105㎡3房2卫，极具吸引力。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9939-964

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其所在的地段直面千亿级产业利好也是一方面！

有着“东张江、西赵巷”的称号，这里不仅当下生活醇熟！未来也相当可期！国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9939-964

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而国贸虹桥璟上所在的赵巷，就有着“东张江，西赵巷”之称！和张江“并驾齐驱”，未来“相当可期”！国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

凭借这一点，更是让国贸虹桥璟上与其他虹桥新盘甚至是全市同价位新盘形成了相当强烈的“产业壁垒”！

目前市西软件园当前已经有众多科创龙头重点项目入驻！如漕河泾科技绿洲、北斗产业基地、网易国际创投中心等！

漕河泾科技绿洲规划建设用地约492亩，发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。

网易上海国际文创科技园，预计2024年建成并投入使用，引入2万员工。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中。周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。

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国贸虹桥璟上是不可多得的“地铁盘”！与17号线嘉松中路站直线距离近！其真地铁盘的吸引力不可小觑！

以及国贸虹桥璟上的生态资源也远非当前楼市中的新盘可比！

赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园等都在项目的生活圈内，可谓是周末休闲打卡的网红地标。

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值得一提的是，国贸虹桥璟上所在的17号线嘉松中路站，当下规划了“重量级TOD商业”！青浦商业消费新地标Terrace Park！

长三角绿洲汇（Terrace Park）是长三角绿洲智谷•赵巷园区打造的创新创意商业综合体，定位为新生力中心，依托园区的发展优势，拓宽空间、跨界融合，除满足服务园区企业、办公需求之外，还将提供更多生活方式！实现园区、商业共生、共荣的美好愿景。

项目分为南北两个区域，总面积约55000平方米，无缝连接轨交17号线嘉松中路站。

未来，在业态打造上将引入180余家商户品牌，涵盖品质生活、特色餐饮、文化娱乐、潮流运动、户外社交等。与此同时，青浦首个RPG SPACE运动空间也将入驻长三角绿洲汇！

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真地铁盘国贸虹桥璟上，是交通便利！更是醇熟生活！

1、500万+级便捷交通路网！

速达大虹桥&市区！

从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（新开业的蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区），无缝换乘2号线！

2号线就更“厉害”了，一路上皆是高能级商办中心，淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江等等！

2、一路连缀商业！

立享醇熟生活！

而17号线给国贸虹桥璟上，还带来了众多“网红商业”！使得居者的生活更加丰富且潮流！

同时，国贸虹桥璟上所能享受的“醇熟生活”，并不仅仅是商业。

项目周边诸如宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等优秀教育资源均已相当成熟且口碑极佳！

同时，项目西侧还规划“小学+中学”两块教育用地，由开发商国贸代建。

根据规划，该所学校初步规划54班九年一贯制学校，将与周边的住宅同期交付使用。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）国贸虹桥璟上售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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买房小常识70年产权

1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。

买房所交的保险可以打折

3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；

按揭贷款只产生两类费用

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。