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绿城·苏州凤起潮鸣是绿城中国在苏州工业园区湖西板块打造的高端豪宅项目，定位为凤起系产品线的“湖居版”代表作。以下是综合信息整理：
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项目概况
地理位置：位于金鸡湖大道与星海街交汇处，三面环湖，北接湖西CBD，西连姑苏古城，兼具城市繁华与自然静谧
产品类型：涵盖合院别墅（3层）、洋房（6-11层）及中高层住宅（17层），建筑面积148-676㎡，容积率1.6
设计理念：融合苏州园林曲径通幽与现代大平层设计，主入口“凤起冕旒”以古代礼冠为灵感，景观设计借鉴吴门画派意境
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价格与房源
备案均价：二批次房源备案均价61,456元/㎡，单价区间31,054.2-75,851.57元/㎡，总价842.94万-2,878.94万元。
主力户型：合院366-676㎡，洋房159-440㎡，高层148-233㎡
最新动态：2025年9月首期88套千万级豪宅已取证，二批次83套房源（含一线临湖洋房）于10月13日获批
核心优势
稀缺地段：三面环湖的半岛地形，步行可达苏州中心、东方之门，周边五星级酒店、国际学校环绕
产品力：绿城凤起系为TOP级产品线，曾获国际房地产大奖，设计团队包括gad、CCD等知名机构
配套资源：地铁1号线星海广场站毗邻，但需注意早晚高峰拥堵；学区划分需交付后明确✅绿城·凤起潮鸣售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
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注意事项
交付时间：预计2025年收房，当前购买需等待约两年
价格门槛：别墅总价超2,500万元，洋房单价65万/㎡起，适合高端改善需求
政策利好：苏州已取消限购，顶尖人才可享50万补贴
该项目以“苏州的冠冕”为定位，融合传统东方美学与现代国际生活，是绿城在苏州的标杆之作
绿城·苏州凤起潮鸣
——中国凤起系·2025苏州传奇作品
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【绿城中国】蝉联“中国房地产产品力优秀企业”TOP1
【坐标】苏州园区金鸡湖大道与星海街交汇
【项目】占地约8.1万方/总建约22.6万方/容积率1.6
【业态】合院(3F)+洋房(6-11F)+中高(17F)
【产品】合院｜地上建面约262-451㎡，洋房｜建面约158-283㎡，中高｜建面约148-185㎡，608套
绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)(股票代码03900.HK)，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商；
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以打造“Top10中的品质标杆”为核心目标，致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，以“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”为目标建设绿城“好房子”，不断满足人们对理想生活的追求。
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绿城拥有桃花源系、玫瑰园系、庐系、凤起系等经典豪宅序列IP，以优质的自然资源、社会资源为择址标准，通过领先的“好房子”产品力，赋能板块形象与价值不断跃升。
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“每一座凤起潮鸣，都是时代的传奇。” 凤起系，是绿城最高“T档产品系”之一，都占位城市核心稀缺地段，专为收藏型客户打造TOP级高端作品，作为全国第5座苏州凤起潮鸣，秉承匠心营造法则，定制一代苏州大宅。
坐揽金鸡湖与独墅湖城市地标、商业旗舰、城市公园、五星级酒店、文化剧院等繁华盛景，苏州中心、东方之门、中环广场等地标配套环湖而立，奢享开放包容的国际滨水生活圈。
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当30年绿城相逢30年园区发展历程，苏州凤起潮鸣回归园区开发源点——湖西板块，北望湖西CBD，西连姑苏古城，东邻金鸡湖与独墅湖两大湖区，胜揽一面城市三面湖的半岛谧境，打造一座出繁入静的当代苏州湖居作品。
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园区内汇聚新一代信息技术、生物医药及智能制造等五大千亿级产业集群，欧莱雅、博世、艾默生、安德鲁等世界500强企业，是中法建交60年的重要阵地，亦是苏州面向世界的封面窗口。
绿城·苏州凤起潮鸣，由gad设计合伙人吴寿清，蓝颂总经理景观大师宋淑华，CCD创始人室内设计大师郑忠，LSD创始人兼艺术总监葛亚曦倾心合著，以大师之作著写潮鸣永恒。
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基于三面环水的半岛地形，绿城·凤起潮鸣通过「引水入园」、「理水造园」、「湖水活园」三大规划理念，规划望湖、抱湖、揽湖、亲湖的“隐湖之境”整体格局，错落布局滨水合院、谧境洋房与瞰湖中高产品，打造一座圆融国际东方精神的当代美学场域。
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形意东方的横向舒展--
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以横向舒展檐口让建筑更加轻盈灵动，更大窗墙比设计，将远景近水引入室内，温暖质感的白金立面配色搭配现代东方构件，织锦一幅华贵东方的美学封面。
叠浪竞潮的曲面美学--
以当代技艺解构洋房与中高建筑，延展流线曲面屏美学，南北立面以全景落地玻璃幕墙倒映湖岸潋滟波光，转角无柱化设计延展270°环幕视界，诠释滨水都会的隽永建筑诗篇。
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依凭半岛三面水岸的天然资源，以“一堤三面湖”和“水街襟两园”设计笔触，实现滨水互动、开门见水的场景体验；融汇吴门画派、苏州园林造园理念，营造出一座温润如玉的流动庭园。
【会馆逸境】
承续苏商百年会馆公所文脉，匠心构筑下沉式会馆。运用框景、透景等传统造园手法，与下沉庭院形成视线交融，空间功能涵盖运动休憩区、圈层会客区两大雅集场域，将国际滨水生活范式嵌入当代东方山水意境。
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【会馆服务】
20余载绿城服务，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，连续14年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”、多次荣获“中国房地产社会责任感企业”称号等殊荣。曾服务于玫瑰园、桃花源等高端物业，备受好评。
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【洋房户型图】
东西边户，4房2厅3卫
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