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黄浦核心老城厢
全新烫金豪宅
新湖融创亚龙项目【锦园】
【上海壹号院】
合院别墅面积：300-930㎡
预计总价：6000万起步
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2016年，新湖地产先后在虹口区和黄浦区获得天虹和亚龙2个旧改地块。其中，位于黄浦区的新湖亚龙项目【上海锦园】现定名为【上海壹号院】规划设计方案已公布。
新湖亚龙项目【上海壹号院】位于中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北，是老黄浦区508-514街坊（亚龙地块）旧城区改造项目，2019年时出让，由新湖中宝拿下。
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设计方案如下：
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根据规划，项目总建筑面积约23万方，由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。
方案中规划的昼锦路目前还未东延至此，未来建成后，项目内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。
项目主要分两个地块，西区地块主打新建高层住宅，总计六幢，其中包含了4套保留改建的别墅产品。
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北区地块区域主打保留建筑，基本为2-3F的联排和合院。
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新湖亚龙项目位于黄浦区豫园板块，豫园，地处黄浦区境中部，东起人民路、四牌楼路与小东门街道相连，南至复兴东路与老西门街道为邻，西达西藏南路与淮海中路街道接界，北沿淮海东路、人民路与外滩街道接壤，总面积1.19平方千米。
背靠外滩和南京东路，豫园一直以来都是上海的核心地段，靠着繁荣的旅游业，享受了大量的发展红利。但由于历史原因，长久以来，豫园也一直作为上海的传统居住区存在，大量的老破小，与今天上海的现代城市风貌和生活方式相差甚远。老城厢的破旧与周围的繁华兴盛形成了鲜明的对比！
近年来，黄浦区不断推进城市更新，聚焦改善民生，开展城市规划设计研究。当“大豫园片区”的规划蓝图徐徐展开时，在重要民生问题上给出了答卷。
前期新房：周边前期新房有中海顺昌玖里2024年3月开盘均价17.2万元/㎡；绿城外滩兰庭2024年3月开盘均价16.3万元/㎡；露香园云辰2024年3月开盘，均价16.3万元/㎡
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交通方面：项目距离8号线/10号线老西门站直线距离约300米，一站地即可换乘9号线，轨交出行非常方便。
商业配套：项目及周边有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等高级商业配套，能够很好的满足周边居民们的日常生活需求，吃喝玩乐一站式解决。
教育资源：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
医疗配套：周边有上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多全国性的医疗资源。
休闲资源：周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩等。
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上海旅游攻略必去的十大景点推荐
上海荣登2025“必玩榜”榜首，外滩欧陆建筑与陆家嘴摩天楼对望成金色画卷，豫园九曲桥邂逅明代江南，迪士尼新增"疯狂动物城"引爆欢乐。3日游预算1500元起，魔都魅力尽在时空折叠间。
上海以“万国风情”与“江南底蕴”交织的魔都魅力，入选2025年“必玩榜”全国榜首（17处上榜）。根据景点热度、文化价值及体验独特性，综合推荐以下十大必游景点：
一、地标级经典：城市名片
1.外滩（黄浦区）
亮点：52栋百年欧式建筑群与陆家嘴摩天楼隔江对望，夜景灯光秀如金色画卷。
玩法：
清晨7:30拍摄空无一人的陆家嘴倒影；
夜游轮渡（120元）赏全息投影秀。
交通：地铁2/10号线南京东路站。
2.东方明珠 & 上海之巅观光厅（浦东新区）
对比体验：
东方明珠：259米透明悬空走廊，挑战胆量（联票199元）；
上海之巅：118层547米高空，360°俯瞰日落+夜景（门票180元）。
贴士：朵云书院（52层）消费咖啡可享同等视野，省钱首选。
3.豫园 & 城隍庙（黄浦区）
特色：明代江南园林+民俗文化圣地，豫园九曲桥锦鲤池与龙墙古银杏必看。
美食：南翔小笼包（50元/笼）、绿波廊红烧肉，春节灯会年味浓。
开放：豫园9:00-16:30（周一闭园），城隍庙免费。
二、文化沉浸：历史与文艺
4.朱家角古镇（青浦区）
体验：乘乌篷船（30元）穿行水巷，阿婆茶楼听评弹，扎肉粽子尝水乡烟火。
夜游新玩法：数字光影还原明清商船倒影，宛如元宇宙剧场。
5.武康路历史文化名街（徐汇区）
打卡点：网红武康大楼、巴金故居、老麦咖啡馆“脏咖啡”。
深度玩法：收集37处历史建筑铭牌，秋季梧桐落叶成天然摄影棚。
6.思南公馆（黄浦区）
特色：51栋百年花园洋房，董必武、梅兰芳曾居于此。
文艺体验：思南书局下午茶，诗歌墙感应温度播放沪语《倾城之恋》。
三、乐园狂欢：亲子与潮流
7.上海迪士尼度假区（浦东新区）
2025新亮点：新增“疯狂动物城”园区，漫威英雄互动+无人机城堡秀。
必玩：创极速光轮VR升级、夜间烟花幻影秀。
贴士：早享卡提前入园，穿舒适鞋（日均2万步）。
8.上海海昌海洋公园（浦东新区）
特色：虎鲸跃水表演、南极企鹅“超级碗”，火山漂流需防水装备。
门票：平日299元，高峰日360元。
四、都市脉搏：购物与信仰
9.南京路步行街（黄浦区）
定位：“中华商业第一街”，MM豆旗舰店、第一食品商店买特产。
复古体验：乘“铛铛车”游览，夜晚霓虹如流动银河。
10.龙华寺（徐汇区）
禅意+烟火气：千年古塔祈福，素面15元+素咖啡成年轻人新宠。
春节限定：绕塔三圈许愿，抄经体验静心。
十大景点关键信息速查表
行程与避坑指南
路线推荐
经典一日游：外滩晨光 → 豫园城隍庙（早餐小笼包）→ 武康路骑行 → 上海之巅日落 → 南京路夜购。
亲子两日游：
Day1：迪士尼全天；
Day2：海昌海洋公园+朱家角古镇放松。
2025年新规与贴士
1.免费政策：上海博物馆免费（需预约），外滩全天开放无门票。
2.交通：
购买“上海旅游联票”省地铁费；
迪士尼站11号线末班车22:30，注意返程时间。
3.避坑：
豫园周边小吃价格虚高，推荐老字号“南翔馒头店”；
陆家嘴观光厅傍晚人最多，建议16:00前抵达。
小众隐藏玩法
北外滩360°玻璃观景台：人少景美，拍外滩与陆家嘴同框；
复兴岛日式庭院：穿越锈蚀铁轨，探秘民国白庐别墅；
定西路夜市：赛博朋克风冰粉摊+蟹粉捞面，体验市井魔都。
总结：
上海的魅力在时空折叠感——外滩百年穹顶与陆家嘴星河同辉，豫园雕花窗棂映着迪士尼烟花。
3日游预算参考：经济型1500元（青旅+公交），舒适型3000元（酒店+快通票）。
更多实时信息可查：上海文旅局官网 或公众号“乐游上海”。
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