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最新消息，临港105核心区「金融湾晶预约热线；400-880-7190【预约☎】二期三批次正在认购中！推出建面约101㎡三房，均价36978元/㎡！

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⛩项目名称：「金融湾晶」二期三批次

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项目简介：临港105片区品质住宅

最新动态：正在认购中‍‍‍‍

区域板块：临港105片区

产品介绍：建面约101㎡三房，均价36978元/㎡

️商业配套：近20万方璀璨商业（明后年竣工开业）

学校配套：规划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校

交通配套：两港快线（规划中）

一房一价表如下：金融湾晶售楼处电话/地址：400-880-7190【预约☎】

1地段

滴水湖核心区的城市设计是以滴水湖为圆心，向外扩散的同心圆模式。在这种同心圆城市布局下，越靠内靠近滴水湖，地段价值就越突出。

处于皇冠地位的，无疑是滴水湖环湖带。

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环湖带规划以商业办公文旅为主，西畔200米的西岛金融中心、北岸滴水湖金融湾、南侧103科创总部湾，均是临港新片区“镇国重器”量级的地标商办集群。

金融湾晶售楼处电话/地址：400-880-7190【预约☎】交通方面，项目位于滴水湖正北侧一线环湖位置，整个项目距离地铁16号线滴水湖站最近距离约700米，距离在建的两港快线开放区站最近距离约1.1km。

金融湾晶售楼处电话/地址：400-880-7190【预约☎】商业方面，距离项目3-5公里有宜浩欧景生活市集、百联港城生活中心、港城新天地等商业资源。

金融湾晶售楼处电话/地址：400-880-7190【预约☎】医疗方面，项目距离上海市人民医院约3.6公里。

金融湾晶售楼处电话/地址：400-880-7190【预约☎】生态方面，项目北侧是二环公园，西侧已建好为建面约56万方的星空之境城市公园，东侧公园待建。公园内规划有丰富的文化旅游及商业项目。

另外，公园内还规划有艺术品保税仓库、博物馆等重大文体项目。

2产品

一城一带一湾，上海国际金融中心第三极

《上海国际金融中心建设“十四五”规划》提出，发挥临港统筹在岸和离岸金融业务的枢纽作用、大力支持滴水湖金融湾建设，将与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带错位互补、协同发展，共同构建“一城一带一湾”新发展格局。

随着上海石油天然气交易中心、国际金融资产交易平台、上海国际再保险业务平台等国家级要素市场集聚金融湾，将建设成为跨境资产管理示范区。

金融湾晶售楼处电话/地址：400-880-7190【预约☎】约2公里金融湾，规划约360万方融合环湖总部办公、高品质住宅、高端商业体、高品质教育等多元业态的城市综合体，是新片区跨境金融总部集聚、金融业务创新的承载区，云集大批头部金融机构，将对标全球顶级金融中心，成为中国金融开放与创新发展的前沿高地。

金融湾晶售楼处电话/地址：400-880-7190【预约☎】金融湾·晶直面百万方城市综合体，坐拥家门口的城市绿环、购物中心，以天幕之境匠心结晶，勾勒醉美滨湖天际线，以一环二园三水四景，营造绿岛都会湖居谧境，在湖海相逢的烫金之处，盛放澎湃人生。临港金融湾之上的国际金融住区，以one&only的环湖首排臻席，仅为少数人所争藏。

金融湾晶售楼处电话/地址：400-880-7190【预约☎】金融湾·晶二期住宅规划总建筑面积仅18.58万方；即将重磅首开04地块，建面约99/125/140㎡，尊享临河、望湖、瞰园三景环绕，仅188套臻席竞藏；02地块建面约200/280/460㎡传世大宅，敬献全球金融家。

天幕之境匠心结晶 滴水湖至美天际线

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汲取国际灵感，以契合金融社区的人文因素，运用全新建筑工艺与建筑材料，以天幕之境匠心结晶，勾勒醉美滨湖天际线。

采用现代国际建筑风格，传承外滩建筑群经典元素，将硬朗灵动的直线与简约柔美的曲线兼容并蓄、融合共生。金属板与大面积玻璃幕墙的运用，呈现简约精工现代立面气质。T字型立面造型配以装饰格栅、横向金属线条等，大气简约细节丰美，历久弥新的优雅。

一环二园三水四景都会绿岛湖居谧境

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金融湾·晶二期，以都市绿岛的岛屿式地块格局，沿湖岸扇形展开，饱览一线湖景。以现代国际园林风格，打造望湖瞰海、内外双园、三水环绕、礼序入户的“一环二园三水四景”景观体系。

临港鼎流大平层横空出世

约325平奢阔鼎豪硬控整个临港

每一个划时代的作品，始终能第一时间探索这个城市的最高需求，且站在城市的高度之上，远见未来趋势，重新定义城市塔尖的未来人居。

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近日，金融湾·晶建面约325平大平层样实景惊艳首现，展现了一城所向的塔尖人居品质。

实景合成图

1、星级酒店式归家大堂，一梯一户私享空间

以星级酒店式精装修标准，打造礼序分明的归家大堂，私享独立电梯厅更是对塔尖人的尊重，一梯一户设置，尽显归家礼仪。

实景图

2、约75平奢阔三厅，L型端厅尽显大家气度

金融湾晶售楼处电话/地址：400-880-7190【预约☎】金融湾·晶建面约325平大平层约75平奢阔客厅，接近普通的两居室的面积，设置了临港罕见的LDKB中西双厨、三厅设计，客餐厨阳台四位一体化，兼顾开放共享与社交，奢华与实用完美结合，成就高净值人群的社交宴饮气场。

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3、270度L型广角端厅，眼界视界更有境界

270度广角L型阳台，约8.8米+6.2米“跑道级“湖景空间，巨幕视野封藏绝版一线湖景。于阳台一隅，纳藏滴水湖广阔水域，纵览金融中心声境，纯粹极境视野，心境随之广阔辽远，揽万千气象入怀，蓄养人生境界。

实景合成图

4、5房5卫奢享格局，准全套房顶配设计

金融湾晶售楼处电话/地址：400-880-7190【预约☎】对于塔尖而言，卧室不仅仅是一个休憩场所，更是一个充满格调、审美、身份的建筑空间。约21.1米超长南向四开间面宽，双套房设计，主卧总统级套房定义高阶生活荣耀。预设男女双人专属奢阔衣帽间，安放女主人的优雅气质与浪漫情怀。双台盆、酒店式卫浴系统，奢华不至于双倍。

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双洄游动线+多功能间+家政套间设计，有效释放全家人大量储物收纳所需空间，让家中礼序不为繁琐纷扰。

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作为为城市塔尖人群高定的大平层，金融湾·晶约325平大平层，以美学藏品级典范，尽显居住品位，是非常值得珍藏的传承，而其背后的价值又不仅仅只是建筑所赋予的，而是所居住的圈层。

谈笑海湖韵，往来鸿儒间

位于塔尖的层峰名仕，默契的营造了圈层区，就像洛杉矶的比弗利山、纽约的伊甸园长岛、日本的东京湾……这些享誉盛名的财智菁英住区，不再仅仅是居住，更是身份标识的象征。

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豪宅，是圈层人群集合的具象化载体。

示意图

一套价值连城的豪宅，是打入一个高品质阶层的敲门砖，在这圈层里遇见志同道合的知己友邻，在审美品位、学识见解、居住礼序、生活体验中都能有所共鸣和契合，在谈笑间取得事业和生活上意想不到的收获。

圈层，是豪宅“软实力”的标签，建筑的高度或可被超越，唯有圈层的高度才经得起岁月的淬炼。与智者精英为邻，彼此志同道合，谈笑间皆为大家风范，于无形中收获更宝贵的人脉与资源。

金融湾：“价值飞升”进入快车道

足够稀缺：一线环湖+鼎豪圈层+绝版封藏

历史奔腾，新时代替代旧时代，如今临港迎来全新未来。这片土地上，充满生机。金融湾晶售楼处电话/地址：400-880-7190【预约☎】

金融湾实景图

金融湾晶售楼处电话/地址：400-880-7190【预约☎】而金融湾独占鳌头，这里的建设正在加速兑现，且更聚集了一片热土所应具备的潜质：产业稀缺性、地段稀缺性、交通稀缺性。

荣耀之环实景图

产业足够稀缺

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如今的金融湾已初具雏形，目前累计招引企业1200余家、世界500强50余家、中国500强70余家，吸引注册内资超1400亿元、注册外资超20亿美元。与此同时，金融湾已形成较为完成的产业链：新兴金融、新型国际贸易、国际航运、法律服务、国际教育、国际人才、国际知识产权等业务。

实景图

而就在最近，首个新兴金融赋能实体经济的线上金融服务平台，目前已参与的银行、基金、保险等各类金融机构30余家，跨境金融、离岸金融、科技金融、再保险等金融产品及服务将持续上线。

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交通足够稀缺

众所周知，滴水湖交通网的核心在105片区，这里云集了多条交通轨道：两港快线、两港快线二期，27号线，临港市区线，南枫线（可能和两港快线二期并线），4轨交交汇，是交通枢纽也是中心。

两港快线在建，预计2025年底建成，届时从开放区站出发4站即达浦东机场、上海东站。

规划27号线（又称心港快线），从金融湾·晶未来可直达张江、花木、陆家嘴。

东方枢纽：集航空、国家铁路、市域铁路、城市轨道交通于一体，让临港链接世界。

加上原先的16号线：大车站从滴水湖站出发5站即达龙阳路站，更有直达班次，直通龙阳路。

地段足够稀缺

值得一提的是，金融湾·晶还是滴水湖近乎绝版的一线环湖住宅。

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在城市发展日新月异的今天，真正稀缺不可复制的，不再是那些只拥有交通、商业等可复制城市资源的多数人，而是拥有稀贵自然资源的少数人，尤其是以拥有不可复制的水景资源为甚。

据统计，中国河景房、湖景房的价格一般远高于普通住宅，上海黄浦江版块，十年间均价从约8500元/㎡涨至约100000元/㎡；在二手房市场上，临湖、临河的房屋平均价格依旧高于市场约67%，滨水代表着价格塔尖、价值塔尖和生活塔尖，已然成为高净值人群选择宅邸时不可或缺的标准。

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其位置到底有多稀缺，我们来看看这张图就知道了。

根据统计，目前滴水湖环湖一线的在售存量房源仅不足500套。随着一环科创总部湾、金融总部湾办公楼今年开始的大量交付，数十家总部企业、数万名优质产业人才陆续入驻办公，可想而知，一线环湖房源将变得有多稀缺。

无论从地段、资源、产品亦或是稀缺性，金融湾·晶似乎独占鳌头，毕竟上海仅此一个滴水湖，滴水湖仅此一个金融湾·晶！

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