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住宅外环外 普陀桃浦「普陀金茂府」三期认购！推出建面约108-181㎡公园大平层，均价83341元/㎡开通预约通道

市中心红盘普陀金茂府

推出建面约108-181㎡3-4房

均价8.33万/㎡

认购进行中！

一房一价表已官宣

约100万方桃浦中央绿地首排

未来3轨环绕+上海中外环交通枢纽

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普陀金茂府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑近日，上海市第九批新房名单公布，普陀金茂府的收官楼栋 6#、7#在名单之中。这也预示着普陀金茂府最后的一批房源将在近期入市。这批房源有2款户型，其中有建筑面积约107㎡三房户型、建筑面积约181㎡ 四房户型，合计137套。作为拥有金茂FREE+科技系统、超低能耗建筑、百万方中央绿地首排的稀缺地段及产品优势的上海主城区项目，普陀金茂府此次推出的两栋产品将成为买方市场的又一重磅焦点。

1 稀缺约180㎡大平层&爆款约107㎡三房

普陀金茂府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑产品户型上，普陀金茂府三期推出建面约108-181㎡的全系宽适改善型产品。

107㎡ 三房“六边形战士”，精致每一寸空间

普陀金茂府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑普陀金茂府7#爆款三房建筑面积约107㎡，可称之为三房界的“六边形战士”，不止源于科技产品、大师的审美、整体的格调、奢华的选材，更源自无数细节的创造，和埋入这些细节里的极致用心。

普陀金茂府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑作为懂居住需求的作品，普陀金茂府约107㎡户型在功能性与舒适度上做到了极致，空间利用率高，约107㎡的面积，打造3房2厅2卫，集LDBK一体化、玄关入户、动静分区设计、U型厨房、双卧飘窗、强大收纳等多重优势，非常适合改善型置业需求。

约180㎡稀贵大平层，普陀中环明星爆款

普陀金茂府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑建面约180㎡户型位于位于小区中央位置，坐享小区中央景观轴，小区最后38席大户型产品，收官之作，五开间朝南，全明通透，四房两厅三卫，双主卧设计，LDKB客餐厅一体化设计，大尺度横厅，独立玄关，收纳有序出入皆从容。

此外，普陀金茂府采用超低耗能建筑，打造集先进科技及品质精工于一体的优质生活空间，每户配备独立的新风系统、空调和地暖，以先进的绿色低碳技术打造知冷暖的人居空间。

在社区服务上，金茂服务是业内知名高端物业之一，荣获2022 年度服务标杆企业、2022高端物业服务力TOP10企业第一名等殊荣……

普陀金茂府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在金茂上海已交付的社区中，金茂服务也广受业主的好评。（信息来源：金茂服务官网）

2 普陀版前滩 未来潜力无限

普陀金茂府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑如果想要在普陀置业，除了内环内早已完善的长风等地段，未来五年内不可忽视的板块便是桃浦。

桃浦的规划很大，其中总规划面积可以和前滩相媲美。目前已吸引了逾百家企业、机构、项目入驻，落地各类知识产权300余项，已经引入德爱威、睿创微纳、苏伊士新创建、乾贝生物、螳螂慧视等一大批优质企业。

普陀金茂府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑同时，依托中央绿地的设计，又比前滩更为宜居。

并且，在宏观规划上，桃浦也有其优势。

在2035年规划中，上海的城市定位发生了改变：在原有世界经济、金融、航运、贸易“四个中心”基础上，增加了科技创新中心，由此形成“五个中心”的新定位。而桃浦，正是普陀将要打造的科技中心。

普陀金茂府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑当然了，桃浦的规划优势还需要一定时间来慢慢落地。但前身是老工业区的桃浦，从未停下过转型的脚步。

从2012年起，普陀区桃浦智创城就加快从老工业基地到绿色生态城区的脱胎换骨式转型。

3 高规格资源配套 国际化生活于此进阶

普陀金茂府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑优越的地段难以复制，核心区域的高品质生活同样难以复制。桃浦智创城正在全力打造国际化社区，所在的核心区域，环聚各种优质资源，足以兑现高品质国际化生活。

中外环交通枢纽，未来三条轨交环绕。项目临近11号线祁连山路站（约1.5公里）、15号线古浪路站（约2.1公里），可快速通往真如、徐家汇、前滩、古北、古美等地，还规划有20号地铁线金昌路站（约3公里内）。

普陀金茂府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑纯熟的配套资源，商业方面静安大融城（约5.2公里）、环球港（约9公里）、大华虎城嘉年华（约4.3公里）、百联中环购物广场（约6.1公里）以及南翔印象城（约7.6公里）5大商圈环绕，1公里范围内有世纪华联超市等各种生活超市，可满足日常生活需求。

普陀金茂府售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑此外，智创城区域内规划打造4大主题商业街区，未来这里将成为集文化、休闲、消费、娱乐于一体的国际生态宜居圈。

全龄教育和医疗资源加持，上海安生学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海市文达学校等高质量教育资源都在区域内，可满足全龄教育需求；上海德济医院、上海天佑医院等医疗资源近在一旁，时刻为健康生活保驾护航。

此外，智创城区域还规划有教育用地和医疗用地，将引入九年一贯制学校和高能级医疗中心。

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