土拍预告丨芝麻山社区29794.38㎡住宅用地挂牌

蕲春今年的土拍市场可以说开启了“冷静”模式，据楼盘网蕲春站统计，1到9月蕲春市共计成交了4宗住宅用地。其中地块面积较大的为付畈大道的艾都快乐城，楼面价较高的为蕲春府·上林苑。

2021年10月11日蕲春公共资源交易网又发布了一则住宅用地挂牌公告

P2021-52地块位于芝麻山社区，东方名居小区与县农机物资机电商场之间，出让面积共约29794.38㎡（约44.74亩）。起拍价5200万元，为城镇住宅-普通商品住房用地，出让年限70年。容积率1.0-2.8之间，建筑密度≤30%，绿化率≥30%。挂牌时间：2021年11月1日-11月11日10时。该地块此次出让地块采用工业用地较低价出让，供地条件为现状现状条件交地。

片区实拍图

周边片区目前在售的项目有新八·世纪华城（项目三期特惠，交1万送10万）、金色家园、山水国际等。该片区配套相对完善，居住氛围也比较浓厚、地块靠近蕲阳北路、京九大道等，片区的路网也比较完善。

地块周边实拍图地块周边在售楼盘的参考价格区间在4000-5200元/㎡之间，居住人群主要还是以片区居民为主。但从目前来看，该地块的竞争力并不算明显，能否顺利出让还有待观望。