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最新消息，大宁以北、宝山共康板块，将迎来1、18号线双轨交新盘——「大华·公园柏翠」

大华·公园柏翠

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鼎立大宁板块烫金价值圈，以南北中轴为脉络，以大宁国际商圈为圆点，汇聚商业、商务、文化、公园、居住、艺术为一体，成为万众向往的风尚都芯和生活价值高地。

单价6字头，环中环置业洼地，价值高地！

首先项目距离静安仅400米，距离中环线直线约3公里，与大宁的新房价剪刀差达4万+/㎡，二手房6万+/㎡！

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】其次，对比中外环其他项目，基本都已站稳8万.㎡，甚至部分区域超过10万，大华公园柏翠单价6字头，妥妥的超级洼地！

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】另外，近一年上海二手房普遍下跌的市场下，去年我们看大华公园城市的挂牌均价基本在6.2万/㎡左右。不过，近期成交了一套房源，单价6.4万/㎡，这足以说明大华公园系列入市的溢价潜力有多大。

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】以上两点告诉大家，大华公园柏翠是一个非常值得入手的好项目！

项目推售建面约101-124-142㎡3-4房

往期均价5.96万/㎡，预计本期6万+

102/124㎡为一梯两户、142㎡为两梯两户

预计7月6日开放售楼处、样板房！

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项目最新效果图

户型图赏鉴

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】建面约101㎡越阶三房：约5.3M阔尺横厅、约11.5M南向面宽，宽纳聚会欢愉！

建面约124㎡超享四房：约3.6M阔尺宽厅、约12.8M南向面宽，宽享温暖四季！

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】建面约142㎡天幕四房：约5.9M阔尺宽厅、约15.4M南向面宽，宽载巨幕光景！

项目信息

3月26日，上海宝山区发布公示，拟以协议方式出让宝山区庙行镇N12-1001单元15-03地块（“城中村”改造项目-庙行镇康家村）。

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】根据现有的信息可以看到，此次推出的旧改地块，其实是在之前的新盘大华公园城市三期的南地块，两个地块紧挨着（四期：大华公园柏翠）。

为什么不叫大华公园城市四期了？因为此次推出的是大华高端系列产品。

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】项目四至范围：东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20。

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】根据项目规划设计方案，拟建15幢建筑。其中，4幢16层、10幢17层、1幢18层保障房以及配套用房等建筑、其中18F的楼栋为保障房。整个小区共计834户。可以看到，小区的排布比较传统，最大约70米开阔楼距，尊崇一梯两户，车位比也比较充足。

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】整个小区，南面规划了一大幅教育用地，其中规划了复旦附中旦华学校，西面原有的工业厂房，也进行了新的绿地规划。

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】项目社区秉承“内外双公园、城市公园一体化”理念，打造出“一轴、一带、一环、九大花园空间”的生态品质社区。

一轴：纵向公园归家轴

一带：横向精致花园带

一环：阳光有氧环形跑道

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆。

约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。

星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。

高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航

生活配套

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】从地图上看，该地块距离静安区的直线距离只有800米，距离大宁核心区域仅约5公里，不仅离大宁国际商圈近，周边还有宝山万达、大华商圈等大型商业配套。

来源：百度地图

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】还有一个必须要注意的是，大宁区域的“大数据与云计算中心”市北高新，已在持续进行产业和人口导入，未来也将带动整个大宁北区域的腾飞。

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】交通方面：依托经过传统市中心的1号线（共康路站约1.8公里、18号线大康路站均约1.8公里），可以快速直达大宁、人民广场、淮海路、陕西南路等，经转乘通往陆家嘴、南京东路、南京西路也极为便捷。

1号线线路图

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】自驾上，南北高架+中环+外环+康宁路+长江西路，路网发达，可便捷通勤城市各重要节点。

商业方面：无缝链接大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等

周边约900M范围：社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场

直线距离约2KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等

直线距离离约2.5KM：大华老镇嘉年华商业广场，多类型商业形态荟萃

直线范围约4KM内：宝山山姆超市、弘基文化休闲广场、经纬汇等

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】教育方面：附近不仅有陈伯吹实验幼儿园、华东师大实验学校等名校，项目正南侧一路之隔，还有个九年一贯制学校在建设中。

陈伯吹实验幼儿园

大华·公园柏翠售楼处电话：400-886-1718【预约☎】生态休闲：项目坐拥五大公园、约80万方伟岸绿境环抱，媲美“新江湾湿地公园、世纪公园、长风公园”等，拥享“自然生态+稀臻难寻”双重价值属性。具体包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园，约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。

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本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。