2021年1-4月黄冈市区房地产市场运行情况

一、供应情况

2021年4月，新建商品房批准预售903套，批准预售面积12.03万平方米，同比增长104.59%，环比增长114.06%；其中，新建商品住房批准预售852套，批准预售面积11.35万平方米，同比增长112.15%，环比增长101.96%。

2021年1-4月，新建商品房批准预售面积34.21万平方米，同比增长42.07%；其中，新建商品住房批准预售面积33.36万平方米，同比增长55.09%。

2021年1-4月房地产开发用地供应为零。

二、交易情况

2021年4月，新建商品房销售620套，销售面积7.4万平方米，同比增长16.17%，环比减少35.43%；其中，新建商品住房销售530套，销售面积6.44万平方米，同比增长14.80%，环比减少36.61%。

4月存量房成交711套，成交面积7.7万平方米，同比增长132.63%，环比增长9.22%；其中，存量住房成交643套，成交面积7.2万平方米，同比增长123.6%，环比增长7.95%。

2021年1-4月，新建商品房销售3070套，销售面积36.15万平方米，同比增长208.18%；其中，新建商品住房销售2617套，销售面积31.04万平方米，同比增长205.21%。

1-4月存量房成交面积31.99万平方米，同比增长267.7%；其中，存量住房成交面积累计25.18万平方米，同比增长194.85% 。

三、库存情况

截至2021年4月末，已批准预售尚未售出的商品住房5291套，面积63.8万平方米。

附：

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单（排名不分先后）