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总价420万级「象屿·远香湖岸售楼处电话：400-886-1552」嘉定新城 远香湖 中央活动区 过会均价5.04万/㎡！

「象屿·远香湖岸」

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场限流 看房需提前来电预约，避免空跑

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

嘉定新城 远香湖 中央活动区

嘉定新城 远香湖CAZ新盘

「象屿·远香湖岸售楼处电话：400-886-1552」对接销售！

首推精装高层约91/104㎡三房/约130㎡四房

叠加约135/149/151㎡

过会均价5.04万/㎡！象屿·远香湖岸售楼处电话：400-889-3221

总价420万级精装3房一步到位

售楼处&样板间已开放！

样板间实景首次曝光！明天开始认购！

项目信息

2023年10月24日，象屿·远香湖岸售楼处电话：400-889-3221象屿 以346276万元竞得嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块，容积率2.0，联动价50400元/㎡，预计24年上半年入市！

地块详情： 11月17日，嘉定规划网发布了地块项目设计方案。

项目售楼处电话：400-886-1552拟建 22 栋住宅，1栋保障房及相应配电站、象屿·远香湖岸售楼处电话：400-889-3221公共服务设施、社区配套用房和地下车库等，总建筑面积约 22.44 万平方米，其中住宅计容面积约为 12.67 万平方米，规划套数1250户。

项目由上海象昀房地产开发有限公司（象屿地产）投资建设象屿·远香湖岸售楼处电话：400-889-3221，今年上海第三批次轮土拍中，象屿地产以346276万元成功摇中该地块，成交楼面价23630元/㎡，溢价率9.75%，房地联动价50400元/㎡。

「象屿·远香湖岸」

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出让资料显示，地块为普通商品房以及其他商服用地，总用地面积73271平方米，总建筑面积约22.44万平方米，其中住宅计容面积约为12.67 万平方米。

此外，地块还要求须满足绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标及8%公租房上限比例，装修标准2500元/平，具体指标如下：

项目拟建设22栋住宅，1栋保障房及相应配电站、公共服务设施、社区配套用房和地下车库等，规划套数1250户。

图源网络

其中G05A-06地块拟建设9幢住宅

1#、2#、3#、4#总高6层

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5#总高17层，6#、7#、8#、9#总高18层

10#为配套设备用房，另5#和7#首层架空‍

图源网络

G04-11地块拟建设1幢3层的配套用房，拟用做社区食堂、菜场以及其他经营性设施；1幢6层的配套用房，拟用做老年活动室、社区文化活动中心、服务卫生点等，含健身及游泳馆。

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G04-10地块拟建设9幢住宅以及1幢配套用房。

其中15#总高4层；16#、17#总高6层；

18#、19#总高17层，首层架空；

20#总高18层；21#总高14层，首层中间户架空；

22#、23#总高18层，首层架空。

图源网络

G03-09拟建设5幢住宅，其中27#为保障房，28#总高17层，首层架空；

29#、30#总高13层，首层东边3户架空；

31#总高14层，首层中间户架空。

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G03-09地块设置室内健身400㎡。‍

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项目对建设细则有明确要求：

外立面：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

装修标准：

户型配比：

板块信息

远香湖CAZ 进阶世界的城市发展模式

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远香湖CAZ, 五大新城唯一官宣中央活动区

定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。

航母产业集聚

远香湖CAZ总部经济集群，汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等。

品质公共空间远香湖地标三件套嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店

以及未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！

文化环售楼处电话：400-886-1552：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。

未来塔：位于CAZ的正中央，建成约300m，将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标活力谷：活力谷是集商业和办公于一体的休闲创意街区。

售楼处电话：400-886-1552中央活动区总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划商业商办建筑面积约为284.1万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡！

文化环、未来塔、活力谷是未来远香湖板块重要的组成部分，也是新的“三件套”！

售楼处电话：400-886-1552其中文化环是跨域在远香湖上的一条可供跑步和骑行的慢行文化体验环道，全长2.5公里，串联起保利大剧院、嘉定图书馆、多个建筑小品及部分公共建筑；

活力谷是沿德立路东侧的大片商办科研项目，同时都规划有地下通道，从伊宁路一直到双单河，地图上测绘长度超过1.2KM，建成后，也将成为嘉定zui大的地下空间；未来塔高达300米，将成为上海西北第一高楼，俯瞰整个远香湖！另外项目对面的 上海市实验学校嘉定新城分校 正在火热建设，位于嘉定区裕民南路和双丁路，学校由上海市教育委员会、上海师范大学、嘉定区人民政府三方合作共建，并纳入上海市实验学校的教育集团管理，目前规划为九年一贯制学校。

立体交通畅达全城

售楼处电话：400-886-1552地铁出行：嘉闵线丰茂路站（规划中）11号线嘉定新城站，6站大虹桥，8站进中环

自驾开车：沪宜公路，嘉闵高架，S5沪嘉高速，通达中环，畅连虹桥商务区、人民广场

漫步湖滨日常

项目拥享双水岸，外揽远香湖公园及投影游戏广场、互动儿童天地、空中步道、浪漫花海、星光岛、光影银杏大道、水杉雾森8大特色经典景区活力都会生活

⊙邻距离：紧邻活力谷绿色街区商业

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⊙近场域：宝龙广场、万达广场、大融城、TFS购物中心一站式

⊙辐射圈：南翔印象城、山姆会员店

医疗护航 守护健康

售楼处电话：400-886-1552

三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院等优质医疗资源，护航家人健康。

另外售楼处电话：400-886-1552，还有庞大的总部集群和政府机关等重要城市载体，将形成长三角具有引领意义的新城中央活动区。

另外，在现有基础上，远香湖周边将进一步集成文化、民生和社交功能，打造成为独特的城市会客厅

项目售楼处电话：400-886-1552正位于远香湖中央活动区核心位置，距离远香湖较近，环境宜居，未来可期。

项目将推出建面约91-104-130㎡3-4房，以及135-151㎡叠加，目前正式售楼处已开放！

（1）建面约91㎡A户型：南北通透+三开间朝南+3房一步到位！

南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。

S墙冰箱外置+客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！

3个卧室包括卫生间都配备飘窗、细节把控到位！

（2）建面约104㎡B户型：3房2卫进阶改善，适配更长家庭周期！

保留前者S墙冰箱外置+客餐厨一体化设计的优势，进阶实现了3房2卫的配置，主卧套房自带卫生间，私密性和舒适度更上一层楼！

来看细节象屿·远香湖岸售楼处电话：400-886-1552，该户型客餐厅等开间，整体性更强，消灭过道，空间利用率高！

全卧室&全卫生间配备飘窗、边户采用转角飘窗、U字型厨房设计，魔鬼细节！

（3）建面约131㎡C户型：终极改善大4房，奢阔尺度犒赏全家！

该户型做了惊人的四开间朝南，整个房间采光性能优异！

重点看，该户型还是南北通透的竖厅设计，客餐厅、厨房、阳台融为一体，整个公区的视野无比开阔！

公卫干湿分离，阳台三面采光，全屋7个飘窗，细节处理到位！

项目高层是精装交付象屿·远香湖岸售楼处电话：400-886-1552，在装标2500元/㎡的高标准下，室内的装修堪称豪华，除了甄选国内外知名品牌，在收纳、人性化、颜值等方面，象屿也是不惜成本尽善尽美。比如：

除高层，象屿·远香湖岸售楼处电话：400-886-1552此次项目首开还有叠墅房源，同样是精装交付！

作为居住业态的高阶形态，叠墅已然是很多人的置业梦想！

得房率：象屿·远香湖岸售楼处电话：400-886-1552叠墅因为有更多灵动空间，得房率要高的多。

空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境更立体，更个性化。

上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。

身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！

可惜的是，整个嘉定新城核心地段的叠墅太过臻稀，聚焦远香湖CAZ，象屿远香湖岸更是错过不再有的墅级社区！

建面约104㎡3房实景：

建面约131㎡4房实景：售楼处电话：400-886-1552

「象屿·远香湖岸」

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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询来电！注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)