中企云萃森林-浦东云萃森林楼盘详情-2024最新房价-户型配套-容积率-停车位

少量实景准现房在售！「中企·云萃森林」全城热销中！确定性、性价比全面领跑！

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明年交付

中企云萃森林实景准现房

建面约90/98/175㎡2-4房

少量房源在售

均价约10.5万/㎡错过难再遇

实景呈现的准现房、三林滨江绿地的建设进度、项目到前滩的实际距离、发散通达的交通体系......都值得大家到实地亲身感受与体验！

01

可触可感 海量实景震撼释出

理想生活再也不是空中楼阁

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新房交房向来是一次大考，交付时间、交付质量都是新房业主时刻关心的问题。中企云萃森林的答卷实在没让人失望。

交付时间上：项目预计2025年交付（交付时间仅供参考，以开发商发布为准）。大幅提前的交付时间省去的不仅是等待时间，更是过渡期产生的大笔租金成本，特别是离前滩极近的地段，相同小房型的租金基本在1万/月。

而这被争取来的时间差，也让中企云萃森林的性价比更加凸显！相距项目不过1km的土地均价已经走向11.5万/㎡，三林滨江板块价值还在稳步上升。

为什么说最幸运的就是此刻能买到中企云萃森林最后一批房源的客群？

板块内首开住宅的抢跑低价、几乎无需等待的项目进度、几乎完全透明化的实景品质......错过真的很难再遇！

交付质量上：工程进展比预期更快，并不代表在交付质量上敷衍含糊。毕竟项目的实景是肉眼可见！

请注意！这不是售楼处，也不是实景示范区！而是业主即将居住的房子本身！

实景图

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也就是说中企云萃森林的生活氛围已然成型，特别是真正走入实景时，这种感觉异常强烈甚至振奋人心。

辨识度极高的全铝板外立面、公区错落有致的生态绿荫水景、精美典雅的入户大门......种种配置都在昭示着项目（西区开放部分）已经有了崭新、成熟、高品质社区的影子。

至此，理想居所不再是空中楼阁，而是可触可感、能够即将入住的准现房！

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实景图

踏入室内，户型的优势也显露无疑。

90㎡2房1卫性价比极高，毕竟以不超过千万的总价入住核心滨江带、3轨交TOD的机会真的不多。

通过精心布局，整体空间丝毫不显局促，很适合预算有限的小家庭居住。

98㎡3房2厅2卫，三开间朝南设计以及南向景观阳台，充分引光入室；

南北通透，极致通风，让室外的风景和室内生活互联互通；

双淋浴设计让人眼前一亮，让家的每个主人都尽享从容；

两个户型设计都脱离了小户型的面积分配套路，考虑动线舒适性、家庭生活的互动感以及真实需求，做到了既不浪费又人性化。

同时还有极少量改善型大户型，4房2厅3卫让居住彻底成为享受。

另外值得一提的是，“中企·云萃森林”社区的所有建筑，均采用了包括被动节能和主动节能等多项技术在内的超低能耗设计。如空调系统采用一级能效的空气源二联供机组；采用空气源热泵热水系统供应热水和一级能效燃气辅热等，能以更少的能源消耗提供舒适的室内环境。

02

难得一遇 尖端资源环绕身侧

前滩步行圈+三轨交强势托举

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除了产品质量所显露出的性价比之外，堪称顶尖的位置与配套让项目10.5万/㎡的均价更香了。

亲临现场就知道，项目与前滩的距离丝滑到步行可达。这意味着项目几乎可以无差别享受前滩的一系列国际化配套。

毫无疑问，作为一个高度集成且充满活力的新型城市区域，前滩的能量及其开创的生活方式已经辐射至整个上海。而距离其咫尺远近的中企云萃森林无疑是接收能量最多、最强的地方。

前滩实景图 图源网络

已有的前滩太古里、晶耀前滩等高端商业，前滩31演艺中心、前滩信德中心等文化资源，项目都可共享。即将亮相的街区式商业项目前滩公园巷更是将前滩三大公园无缝接入，打造出先进的立体慢行系统。

前滩太古里实景图 图源网络

前滩31演艺中心 图源网络

更重要的是，作为核心滨江带最后一片待开发地块，三林滨江本身的规划能级并不低，也是交通、商业、生态资源全面开花、密度惊人。

交通配套：

作为三林滨江板块的首发作品，中企·云萃森林还是区域内罕有的TOD综合体项目，还是全市少见的三轨交汇TOD！即8号线、19号线（在建）、26号线（规划预留）。

目前8号线已经通车并运营多年，凌兆新村站与项目直线距离仅约400米左右！同时项目距离在建的19号线凌兆新村站直线仅约150米左右！

自驾方面有南北高架，两桥三隧（龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥）便捷通行。

商业配套：

从规划体量来看，区域内有大量的纯商业用地，再加上项目本身的TOD商办和其他商住综合体项目，三林滨江的商业总体量甚至超过晶耀前滩+前滩太古里！

特别是，紧邻项目的自有商办地块已与华润万象生活正式签约，“万象汇”即将落子。

相信不久之后，居住在这里，逛街、休闲、购物的选择会更近、更多、更全面！而这不仅会便利以中企云萃森林为主的周边居民，也有机会复刻前滩商业在上海的声势，助推板块价值的飞升。

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超大手笔 绿地相当于2个世纪公园

居住于滨江与城市森林之间

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在上海，谈及稀缺，一定无法避开滨江。

特别是在如今滨江段开发接近饱和、大块滨江拼图所剩无几的情况下，三林滨江作为上海中环滨江区域少数具备成片开发条件的地区，论居住价值、规划潜力以及城市资源集中程度等，都不落于人下！

它坐拥约240公顷的壮阔城市森林，相当于2个世纪公园大小，最宽处还有达450米的森林绿廊，生态绿地覆盖率高达65%，而规划人口仅4.3万，人均拥有绿地面积56平方米，是全市平均的好几倍！

这让中企云萃森林如同自在公园里长出来一般，包裹在一片绿意之中。

实景图

城市最珍贵的滨江与生态资源都近在身侧，这种城市森林与自然滨江的结合，让三林滨江的人居价值发挥得淋漓尽致。

实景呈现的准现房、三林滨江绿地的建设进度、项目到前滩的实际距离、发散通达的交通体系......都值得大家到实地亲身感受与体验！

10.5万/㎡的均价，小户型不足千万的总价，这样入驻浦东滨江价值高地的置业机遇一旦错过，或将难以复现！

中企云萃森林实景准现房

明年交付

建面约90/98/175㎡2-4房

少量房源在售

均价约10.5万/㎡错过难再遇

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上海北京差距有多大？上海上半年GDP超2万亿，那北京呢？

前言

要说经济发展，一个经济区域内必有一个“领头羊”，一般来说一个省份领头羊就是省会城市，而一个区域领头羊就是直辖市。

我国直辖市寥寥无几，每个都对当地及周围经济发展至关重要，在这些直辖市当中，北京和上海无疑是受到关注最多的两个城市。

北京作为中国的首都，重要性自不必说，上海常年来作为对外贸易极其频繁地区，也带领着长江三角洲地区，成为了中国当之无愧的经济发展中心。

2024年上半年，上海GDP超两万亿，那北京有多少，两个城市谁高谁低呢？

上海GDP呈现出超高态势

GDP可以说是一个国家或者地区经济发展的航标，代表着一个地方的经济发展态势如何。

GDP不仅是一个地区经济发展的指向标，更是对于一个地区经济发展的重要指南。

读懂了GDP，也就读懂了一个地区近期经济发展状况，更能为接下来的经济发展路线提供思路。

因此对于GDP我们不能只看数值，更要看它其中的变化所在，才能真正读懂GDP。

首先我们先来看一看上海这个经济“好学生”，在上半年交出的答卷。

上海经济在上半年中表现出色，作为“好学生”，这次上海也不负众望，保持着高质量的发展速度。

上半年上海市GDP达到22345.6亿元，同比增长了4.8%。

各项经济指标都保持着恢复的态势，运行非常的平稳。

没有出现大起大落的表现，这也代表着上海经济不俗的实力。

其他方面，上海的就业也保持着乐观态势。

物价也趋于稳定，服务型经济也向好发展，旅游业方面也收获了一大批流量。

上半年上海的一般公共预算达到了4672亿元，已经成为了全国中的极高水平。

但我们也要看到上海的不足之处，由于大环境影响，上海对外开放的经济受到了一定的打击，并没能完全缓过劲儿来。

经历了长期的经济压力，上海的消费群体逐渐开始“降级”行为，而各个公司的压力仍在增加。

想要长期稳定经济增长的趋势，我们还需要继续努力。

北京GDP不甘落后

上海这边传来好消息的同时，作为首都的北京当然也是不甘落后。

上半年北京地区生产总值实现2.18万亿元，二季度实现1.12万亿元。

不难看出，北京连续两个季度都实现了突破万亿元！

总体来说，北京的经济发展已经突破了之前瓶颈期，达到了泉涌般的进步。

不仅实现了经济稳定更实现了经济向好发展，能实现这样喜人的发展，北京做对了三件事。

首先，北京在城市内积极发展促进消费的大型活动。

不管是对于商圈的改造，还是大型演出的举办，都极大程度上推动了北京消费水平的快速增长。

仅上半年1-5月，北京的文化艺术行业就举办了900多场大型活动。

上半年，在国外掀起了一批“中国游”的狂热潮流。

北京文旅抓住这次机会，率先设立全国首家境外来宾支付服务示范区，外国游客增长了10.12倍。

这不仅是对于北京文化旅游局工作的肯定，更是对于北京服务行业的一大肯定。

此外在高新技术产业发展的过程中，北京也在努力向前奔跑。

上半年高技术产业投资方面做出很多努力，此外北京企业经营情况也在向好发展。

北京大力支持民营企业发展，企业已经超过219万户，同比增长7%。

这也表现出，在就业压力大的现状下，越来越多的人拥有国家政策给足的底气。

敢于迈出创业第一步，勇于独立追求更好的生活，这是中国人民的幸福。

中国经济总数值总体向好发展

总体来说，北京和上海两个地方能有如此良好的发展，主要在于以下几个原因。

两个地区都具有相当高的区位优势，上海坐落于东南沿海长江入海口，是长三角经济区的中心。

完美成为了连接中国和海外市场的一条纽带，而北京则位于中国北方，一方面北京与上海的市场不会冲突；

另一方面，北京作为中国的首都，围绕着北京形成的京津冀经济发展区的含金量还在不断上升。

其次，多元化的经济结构也让这两座城市站在了中国前列。

两个城市的经济结构，都开始趋向于多元化。

上海更以服务业和制造业为主，同时对外贸易和科技创新也成为了上海的一大优势。

而北京在政府机构、金融、教育等方面拥有着属于自己的底气。

这是首都独一无二的深厚根基，这也是北京经济发展的坚实地基。

结语

近几年来经济全球化和城市群竞争越来越严重，区域化发展已经成为了世界经济发展不可避免的命题。

我们也需要更多城市主动站出来，通过因城施策和因地制宜的经济体制改革，焕发出新时代的新面貌，引领中国经济发展。