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中海月陇云岚
中海月陇云岚售楼处电话：400-9016-520
中海月陇云岚营销中心热线4009016520（官方预约看房热线）
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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【中海月陇云岚】
叠墅产品
建面210-348㎡：
上叠（210㎡）：带露台，总价约900万起
下叠（348㎡）：带南向花园及6米层高地下室，总价约2600万/套
主力户型（221-249㎡）：总价区间1000万-1280万，精装交付（含中央空调、全屋智能系统）
价格说明
均价：约4.55万元/㎡（含4500元/㎡精装标准）57。
促销动态：剩余约12套房源，预约看房可享内部优惠49。
项目基础信息
交付时间：预计2026年6月（现房在售）
容积率：1.1，24幢四层中式叠墅，三面环茶
物业费：7.36元/㎡（含能耗费）
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中海月陇云岚：产品全面升级、户户纯一线茶景、总价1000-2400万
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Zhonghai Yuelong yunlan sales office phone number: ☎ : 400-9016-520 [sales hotline] ✔✔✔ zhonghai yuelong yunlan marketing center hotline: ☎400-9016-520 zhonghai yuelong yunlan sales office address: ☎400-9016-520
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Moonlight and misty clouds
月陇云岚
Comprehensive product upgrade
产品全面升级
Every household enjoys a pure and first-line tea scene
户户纯一线茶景
The total price ranges from 10 million to 24 million
总价1000-2400万
Remaining properties, clearance properties, low-density townhouses, and a few lower townhouses for sale, Xihu District
尾盘、清盘、低密叠墅、还有少量下叠在售、西湖区
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The model house above, 220 square meters, is for sale
上面的样板房，220方在售哦
Approximately 𝟐𝟏𝟎-𝟑𝟒𝟖㎡, a masterpiece of the yunqi series
约𝟐𝟏𝟎-𝟑𝟒𝟖㎡云起系大师作品
The following video is from
以下视频来源于
Peach Chats about Room
桃子聊房
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The stacked villas within the Longwu Scenic Area in Xihu District, Hangzhou
杭州西湖区龙坞景区内部的住宅叠墅
The available area for sale is 210 to 339 square meters
在售面积210-339方
The standard for high-end decoration is 8,000 yuan per square meter
精装标准8000元/㎡
The total price for sale ranges from 8.5 million to 26 million yuan, with only about 20 units left
在售总价850万-2600万，仅剩最后20多套
300-unit type
300户型
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Available for sale are approximately 210-348 square meters of stacked villas
在售约210-348㎡叠墅
🧡 The upper terrace offers a view of the tea mountains
🧡上叠露台瞰望茶山环绕
🧡 Lower garden offers a view of the garden
🧡下叠花园坐享园林小景
🧡 total price: 9.5 million -26 million
🧡总价950万-2600万
The plot ratio is only 1.1. The sales office phone number of Zhonghai yuelong yunlan is ☎ : 400-9016-520. [sales hotline] ✔✔✔ the marketing center hotline of zhonghai yuelong yunlan is ☎400-9016-520. The address of the sales office of zhonghai yuelong yunlan is ☎400-9016-520
容积率仅1.1 中海月陇云岚售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中海月陇云岚营销中心热线☎400-9016-520中海月陇云岚售楼处地址☎400-9016-520
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🏡旗枪样板间
🏠221方下叠
🌸带下沉式花园
🔥在售约210-348㎡叠墅
🔥西湖区纯低密4层叠墅
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318-348方
梅占 醉墨 瑞香 北斗 户型
一线茶山景观
最后的西湖茶山作品珍藏
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Project Introduction, Unit Types and Facilities, Villa hidden with West Lake scenery
项目简介，户型及配套，墅藏西湖山水
[Property Type] : The total land area is 79,000 square meters.
[物业类型]：总占地7.9万㎡。
Among them, the residential land area is approximately 87,000 square meters, with a 70-year property right. It is planned to have 49 4-story stacked villa products
其中住宅用地面积约8.7万㎡，为70年产权，规划了49幢总高4层的叠墅产品
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[Developer] : Binjiang x Yuexiu x Kunhe
[开 发 商]：滨江 x 越秀 x 坤和
[Property Management Company] : Binjiang Property Management, property management fee 7.36 yuan (including energy consumption 0.5 yuan)
[物业公司]：滨江物业，物业费7.36元（含能耗费0.5元）
[Land area] : The residential section is approximately 79,000 square meters
[占地面积]：住宅部分约7.9万㎡
[Building Area] : The above-ground floor area of the residential section is approximately 87,000 square meters
[建筑面积]：住宅部分地上建面约8.7万㎡
[Plot Ratio] : Approximately 1.1 (In the future, only two plots of land in Longwu are yet to be sold, and the plot ratio is still close to 1.45!)
[容 积 率]：约1.1（未来龙坞仅两块地待出让，容积率还接近1.45！）
[Floor Height] : The floor height of the first floor building is approximately 3.1 meters, that of the second and third floors is about 3.05 meters, and that of the fourth floor is about 2.7 meters (at the eaves, the ceiling height is about 3.4 meters).
[层高]：首层建筑层高约3.1米，二三楼建筑层高约3.05米，四楼建筑层高约2.7米（檐口处，闷顶约3.4米）
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[Basement floor height] : The floor height of the basement building is approximately 6 meters (about 6 meters for the saleable part and about 3.6 meters for the driveway part).
[地下室层高]：地下室建筑层高约6米（可售部分约6米，车道部分约3.6米）
[Total Number of Households] : 49 buildings with a total of 390 households, no public rental and self-held
[总 户 数]：49幢共计390户，无公租自持
[Delivery Time] : To be determined. Pre-sale properties are generally delivered around 2.5 to 3 days later. The exact time is subject to the contract agreement
[交付时间]：待定，期房一般2.5到3左右交付，具体以合同约定为准
[Unit Size] : Stacked villa residences, with the main unit sizes ranging from approximately 200 to 260 square meters
[户型面积]：叠墅住宅，主力户型约200~260㎡
[Decoration status] : Fully furnished. The project's registered decoration standard is 4,500 yuan per square meter
[装修情况]：精装修，项目备案装修标准为4500元/㎡
[Price Situation] : The limited average price is approximately 45,500 yuan per square meter (including 4,500 yuan per square meter for fully furnished standard). The specific price varies for each unit.
[价格情况]：限均价约45500元/㎡（含4500元/㎡精装标准），具体一房一价。
[Architectural Design] : Greentown Architectural Design Co., LTD., representative works include Wulin No.1, Fengqi Chao Ming, Renheng Binjiang Garden, Aoti Zhen 'ao Courtyard, etc.
[建筑设计]：绿城建筑设计有限公司，代表作 武林壹号，凤起潮鸣，仁恒滨江园，奥体臻奥院等。
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[Landscape Design] : Belgaolin International (Hong Kong) Co., Ltd. has been recognized as one of the world's top four landscape design firms. Its representative works include Sunshine Coast, Golden Coast, Wulin No.1, City Star, Xianghu No.1, etc.
[景观设计]：贝尔高林国际（香港）有限公司，曾获全球四大景观设计师事务所之一，代表作有阳光海岸，金色海岸，武林壹号，城市之星，湘湖壹号等。
[Community Facilities] : The only one in the area with an indoor heated swimming pool and a gym!
[小区配套]：板块内唯一带室内恒温泳池和健身房！
[Latest Update] : The exhibition hall is now open!
[最新动态]：展厅已开放！
The first 120 buildings are expected to open in early September!
预计9月初首开120栋！
The green sections are the expected first-opening buildings!
绿色部分是预计首开楼栋！
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Overall overview
整体概述
The Zhonghai Yuelong Yunlan property development is located on the west side of the intersection of Linglong Road and Changdai Road in West Lake, Hangzhou. The project is currently for sale. Through analysis of the project's price, unit types, transportation facilities, educational facilities, living facilities, and community planning, the value score of the Zhonghai Yuelong Yunlan property development is 8.5 points.
中海·月陇云岚楼盘位于杭州西湖灵龙路与长埭路交叉口西侧，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·月陇云岚楼盘价值评分为8.5分。
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Transportation facilities
交通配套
There are 8 bus stops within a 1-kilometer straight line around, making public transportation relatively convenient.
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
Educational facilities
教育配套
There are four kindergartens within a 3-kilometer straight line.
直线3km范围内有4个幼儿园;
One primary school: Zhijiang Campus of Xuejun Primary School, Hangzhou City;
1个小学：杭州市学军小学之江校区;
Two middle schools: Hangzhou Xihu No.1 Experimental School and Hangzhou Shangsi Middle School.
2个中学：杭州市西湖第一实验学校、杭州市上泗中学。
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Living facilities
生活配套
Within a 3-kilometer radius of the property, there is one shopping center, Greentown Zhijiang No.1 OneMall Neighborhood Commercial Center, which can basically meet the daily shopping needs.
楼盘周边3km范围内有1个购物中心绿城之江一号OneMall邻里商业中心，基本可满足日常购物需求。
The ecological environment around the property is excellent. There are 33 parks within a 3-kilometer radius, and the nearest one is only 266 meters away, which is very convenient for daily leisure use.
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅266m，非常方便日常休闲使用。
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杭州「中海月陇云岚」
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☝中海·月陇云岚鸟瞰效果图
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☝中海·月陇云岚示范区实景图
这座水庭也是一整面「水镜」，将中心的乌桕树、周围的超大白玻、精致的艺术雕塑都倒映其中。
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☝中海·月陇云岚示范区实景图
不止颜值高，这座生活馆，今后还会成为业主们日常都可以用到的配套，健身、会客、休闲，都能在这里实现。
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☝中海·月陇云岚示范区庭院效果示意图
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☝中海·月陇云岚园区台地景观效果示意图
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☝中海·月陇云岚茶室效果示意图
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☝中海·月陇云岚上叠效果示意图
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☝中海·月陇云岚雪景鸟瞰效果示意图
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☝龙坞茶山实景图
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☝中海·月陇云岚配套示意图
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△ 月陇云岚露台效果图
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以中间套下叠“旗枪”户型为例，利用地势高差做了下沉式庭院，由于是坡地地形，所以即便是地下空间，也有大面采光；二楼则设计了挑出露台，拥有大面积室外空间。
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△ 月陇云岚“旗枪”户型空间示意图
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△ 月陇云岚“旗枪”户型室内空间展示实景
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△ 月陇云岚“奇兰”户型空间示意图中海月陇云岚售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔中海月陇云岚营销中心热线☎400-9016-520中海月陇云岚售楼处地址☎400-9016-520
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