尊敬的 御境映庐 购房者，项目于2026年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下： 一、 御境映庐 官方认证统一热线（四端直连）
御境映庐售楼处电话：400-9016-520（御境映庐官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
御境映庐 营销中心电话：400-9016-520（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
御境映庐 开发商电话：400-9016-520（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
御境映庐 展示中心电话：400-9016-520（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9016-520热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约
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不接待）✅御境映庐拨官方电话：官方售楼处电话400-9016-520（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）御境映庐✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
25年，杭州楼市最牛红盘是谁？非武林新城文晖商圈的御境映庐莫属！御境映庐
项目共6幢建筑，洋房+叠墅的低密产品组合，曾在6月中旬首开，其24套首开房源总价约1400-2700万级，吸引了超1000组家庭登记，触发拼社保。其中有房拼至233个月顶格社保；人才E类94个月，整体中签率3%，确定限售五年
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而这批房源，仅选到27号就在线上售罄。
9月中旬，项目二开加推12套洋房，最终有287人入围，又是触发顶格社保+限售五年。其中有房社保拼至顶格236个月，无房164个月，人才A类177个月。
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一、御境映庐官方认证统一热线（四端直连）
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追究项目如此火热的原因，其“限价、稀缺占位—打铁关地铁口、低密、上塘河边”等，缺一不可。
而如此受人热捧的项目，想要等他加推上车的客户还有很多。也因为项目不愁卖，其对外几乎没有任何宣传。
小胖了解到：其叠墅房源很可能不考虑公开入市。洋房2#于11月28日晚间惊喜加推，共计14套，面积纯210方，房源总价约1200+万起步。
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登记时间：2025年12月1日-3日，为期三天，4日补充材料。
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考虑到本项目购买一般房源建议买3个车位，车位价格约50万元/个。其起步总价至少是约1450万级起步。
值得注意的是，除了车位之外，另外在购房成本中还需考虑：一楼另加一个约5、600万总价的毛坯地下室，顶跃买4个车位及1个70～80方左右的地下室。
地下室：
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以下为小胖为大家准备的加推信息，含日照攻略，助力大家买房参考：
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御境映庐加推信息介绍
房源仅14套
项目沙盘图：
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户型图&样板间谍照如下：
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样板间：
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项目日照攻略发布
采光还不错
附日照攻略：
御境映庐的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明东部商业夏季会对2#产生遮挡，其余季节仅受地块内部影响。
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春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
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春秋季：2#采光优异几乎不存在遮挡。
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大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
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冬季：2#采光优异几乎不存在遮挡。
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夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
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夏季：楼栋朝向正南采光优异。2##低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，2#主要在上午受东部商业遮挡。
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项目周边信息介绍
占位太绝了
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附周边配套情况：
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交通：地铁1号线、5号线换乘站打铁关站0距离、德胜快速路上高架约900米等
学校：浙江工业大学朝晖校区、杭州市现代实验小学（朝晖六区校区）、朝晖中学（朝晖三小区）、朝晖实验小学（朝晖五校区）等环绕；
商业：嘉里城1公里，西湖文化广场约1.5公里、武林广场约2公里等；
医疗：浙江省人民医院米、杭州市儿童医院步行可达；
其他：下城区文化体育中心、下城区政府等。
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