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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅复地星愉湾售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

复地星愉湾是位于上海金山新城的低密艺术社区，主打刚需价位的叠墅和高层产品，兼具配套成熟与生态宜居属性。以下是核心信息整理：

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项目概况

位置：金山区卫零北路1388弄87号，金山新城核心区，邻近区政府及万达广场

产品类型：11层小高层+4-6层叠墅组合，容积率仅1.2，绿化率36%。

价格：高层均价2.96万/㎡（总价240万起），叠墅均价3.5-3.8万/㎡（总价480万起）。

核心优势

交通便捷

距金山铁路亭林站约3公里，35分钟直达上海南站；自驾可通过G15、G60、S4快速路通达市区✅复地星愉湾售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

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配套成熟

商业：万达广场直线700米，社区自带3000㎡艺术邻里街区（预计2025年底开业）。

教育：前京幼儿园至中学12年目送式教育，蒙山中学、金山中学（市重点）车程10分钟

医疗：复旦大学附属金山医院（三乙）5分钟车程

生态低密

西侧20万㎡新城公园，社区内打造11重艺术花园、百米银杏大道。

定期举办“星愉艺术季”，联动复星艺术中心资源

户型与交付

主力户型：高层98-195㎡（三至四居），叠墅139-155㎡。

交付标准：高层精装（含中央空调+地暖），一期已交付，二期预计2025年6月底✅复地星愉湾售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

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最新消息，金山新城品质天花板「复地星愉湾」八期已过会，即将认购！加推48套建面约139-155㎡叠墅！

⛩项目名称：「复地星愉湾」八期

项目简介：金山新城品质住宅

最新动态：已过会，即将认购

产品介绍：建面约139-153㎡叠加

️商业配套：万达广场仅约700m（距万达地图直线距离）

周边学校：前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等

医疗配套：三级综合性医院复旦大学附属金山医院

生态配套：新城公园、汇龙湖公园、金山城市沙滩、金山嘴渔村

产品

「复地·星愉湾」，以国际化的视野与造诣，规划18栋高层、21栋叠墅，以36%绿化率与低容积率，将土地归还自然，依傍国际大都会建筑简约现代的风格，以干净明快的直线造型，提升建筑格调品质感，为城市高端圈层臻制极具艺术感与氛围感的低密奢居。

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「复地·星愉湾」遵循着“伴水而居，都市度假”的理念，并依托复星丰富的国际艺术资源，通过打造“艺术体验中心”“艺术园景”“艺术空间”3大亮点，为金山都芯带来充满艺术氛围的国际艺术墅居，营造充满艺术感与度假氛围的生活体验。

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项目通过对设计风格的把控，强调融合度假情调和艺术享受，营造“都市度假”的沉浸体验，融合超常规的低容积率，将土地的尺度，还原为视野的开阔。

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一条百米归家大道，串联起11大主题艺术场景，移步异景间让居者在城市中心忘却城市，从繁华喧嚣中脱离纷扰，享受万物共美好的诗乐和鸣。

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花园里艺术会客厅中，共享大客厅和悦书房，为居者提供艺术交流场域，文化沙龙、室内外文化展览等活动，将在此悉数绽放。

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「复地·星愉湾」深谙自然对孩子成长以及艺术涵养的意义，以丰富的植物打造的自然课堂与缤纷玩趣设施营造童趣乐园，让孩子们在成长的过程中充分接触大自然，探索未知世界的游乐场，陶冶间激发更多天赋。

此外，起伏波浪的草坪、森剧场、草坪音乐“秀”舞台、瑜伽静谧花园空间、天然滨河公园5大艺术社交场（具体功能用途设置，以实际交付为准），于内外间尽享自然与艺术的和鸣。

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不仅如此，「复地·星愉湾」还为精英阶层量身打造艺术聚场，专设绘本乐园、未来图书馆、艺术茶室（具体功能用途设置，以实际交付为准）等多功能体验，开启全新品质生活方式，休憩与休养，交流与社交都在这里发生，随时随地即是一场艺术生活。

全套项目户型图

（仅供参考，最终以开发商发布为准）

建面约98㎡3房

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建面约139m²上叠

建面约138㎡4房

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建面约155m²下叠

样板间实景图如下：

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上期一房一价表：

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七批次准售房源公告

（推广名：复地星愉湾 备案名：复锦名苑）

七批次一房一价表

（推广名：复地星愉湾 备案名：复锦名苑）

本项目的推广名为"复地星愉湾",备案名为"复锦名苑"，开发公司为"上海复海置业有限公司"。预售证号：金山房管（2025）预字0000122号。

地段

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「复地·星愉湾」坐落于卫零北路与龙堰路交叉口，位于金山都会繁华的核心板块。

交通方面，「复地·星愉湾」距离金山卫站约4.5km，可直达上海南站；周边更有多条公交线路，在紧邻的万达枢纽站，金山10路、山阳1路、石漕线、朱卫线等十余条公交线路，通达金山全域。

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此外，G15高速出入口，可转(G1501)绕城高速、(S19)新卫高速、(S4)沪金高速，以及(S32)申嘉湖高速等多条高速实现快速换乘，日常旅游远行，商务外出洽谈，便捷交通可大大缩短出行时间，大道坦途自由生活。

示意图（展示内容非本项目）

教育方面，「复地·星愉湾」湾周边汇聚着如前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资源（学校部分具体规划以政府发布为准，不作为学区房承诺）

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医疗方面，「复地·星愉湾」距离集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院复旦大学附属金山医院仅一路之隔，医疗资源醇熟。

示意图（展示内容非本项目）

生态方面，「复地·星愉湾」周边有新城公园、汇龙湖公园、金山城市沙滩、金山嘴渔村等生态景观公园比邻皆达，带来良好的居住与休闲环境。

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预约方式：可提前拨打官方热线✅复地星愉湾售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

复地星愉湾是位于上海金山新城的低密艺术社区，主打刚需价位的叠墅和高层产品，兼具配套成熟与生态宜居属性。以下是核心信息整理：

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项目概况

位置：金山区卫零北路1388弄87号，金山新城核心区，邻近区政府及万达广场

产品类型：11层小高层+4-6层叠墅组合，容积率仅1.2，绿化率36%。

价格：高层均价2.96万/㎡（总价240万起），叠墅均价3.5-3.8万/㎡（总价480万起）。

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配套成熟

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教育：前京幼儿园至中学12年目送式教育，蒙山中学、金山中学（市重点）车程10分钟

医疗：复旦大学附属金山医院（三乙）5分钟车程

生态低密

西侧20万㎡新城公园，社区内打造11重艺术花园、百米银杏大道。

定期举办“星愉艺术季”，联动复星艺术中心资源

户型与交付

主力户型：高层98-195㎡（三至四居），叠墅139-155㎡。

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项目简介：金山新城品质住宅

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产品介绍：建面约139-153㎡叠加

️商业配套：万达广场仅约700m（距万达地图直线距离）

周边学校：前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等

医疗配套：三级综合性医院复旦大学附属金山医院

生态配套：新城公园、汇龙湖公园、金山城市沙滩、金山嘴渔村

产品

「复地·星愉湾」，以国际化的视野与造诣，规划18栋高层、21栋叠墅，以36%绿化率与低容积率，将土地归还自然，依傍国际大都会建筑简约现代的风格，以干净明快的直线造型，提升建筑格调品质感，为城市高端圈层臻制极具艺术感与氛围感的低密奢居。

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此外，起伏波浪的草坪、森剧场、草坪音乐“秀”舞台、瑜伽静谧花园空间、天然滨河公园5大艺术社交场（具体功能用途设置，以实际交付为准），于内外间尽享自然与艺术的和鸣。

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全套项目户型图

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建面约139m²上叠

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本项目的推广名为"复地星愉湾",备案名为"复锦名苑"，开发公司为"上海复海置业有限公司"。预售证号：金山房管（2025）预字0000122号。

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交通方面，「复地·星愉湾」距离金山卫站约4.5km，可直达上海南站；周边更有多条公交线路，在紧邻的万达枢纽站，金山10路、山阳1路、石漕线、朱卫线等十余条公交线路，通达金山全域。

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此外，G15高速出入口，可转(G1501)绕城高速、(S19)新卫高速、(S4)沪金高速，以及(S32)申嘉湖高速等多条高速实现快速换乘，日常旅游远行，商务外出洽谈，便捷交通可大大缩短出行时间，大道坦途自由生活。

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教育方面，「复地·星愉湾」湾周边汇聚着如前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资源（学校部分具体规划以政府发布为准，不作为学区房承诺）

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医疗方面，「复地·星愉湾」距离集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院复旦大学附属金山医院仅一路之隔，医疗资源醇熟。

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生态方面，「复地·星愉湾」周边有新城公园、汇龙湖公园、金山城市沙滩、金山嘴渔村等生态景观公园比邻皆达，带来良好的居住与休闲环境。

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