华润映江润府-闵行华润映江润府详情-2024最新房价-户型配套-容积率-停车位

长三角楼市资讯发布 2024-09-20 21:39:00
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如今华润置地映江润府的到来,则将你与黄浦江的距离无限的拉近,项目与黄浦江的直线距离约350m,据悉,中高区可饱览一线江景,整盘联动价约5.8万元/平,是500w级总价段你与黄浦江最近的距离,更是整个上海滨江沿…

一房一价公示!南滨江地铁盘「华润·映江润府」四期明日认购!均价59384元/m²!

售楼处电话☎:400-886-1552✔✔

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大零号湾C位地铁盘「华润·映江润府」四期明日认购!推出124套建面约103m²精装3房,均价59384元/m²!

认购时间:2024年9月21日至9月25日;

认购地点:上海市闵行区江川东路789弄华润置地映江润府营销中心;

认购金额:60万元整;

开盘时间:2024年9月28日;

一房一价表如下:

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四期户型图如下:

2024年的上海楼市,从开场就热闹非凡,而这其中,更亮眼的房企,无疑是华润置地。从综合体大盘、人居大城到海派3.0作品,华润置地给上海的楼市,呈递了全新的高品质答案。

2024年2月,华润置地闵行封面作品——映江润府,闵行天街&颛桥万达双城市展厅全新启幕,标志着华润置地布局闵行的首个人居作品与城市的正式会面,据悉,营销中心将于3月底、4月初,正式公开,“卷王”的风,终于吹到了闵行。

01

卷江景 滨江的价格洼地

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在上海,没有一条楼市价值参考系,可以拥有与黄浦江一样的地位。黄浦江在上海,从来不只物理的高度,更是丈量价值海拔的标准,沿着黄浦江,单价20万+也从来不是楼市的神话。江,见证了上海腾飞的轨迹,江更见证了房价如火箭般攀升的速度。

而如今华润置地映江润府的到来,则将你与黄浦江的距离无限的拉近,项目与黄浦江的直线距离约350m,据悉,中高区可饱览一线江景,整盘联动价约5.8万元/平,是500w级总价段你与黄浦江最近的距离,更是整个上海滨江沿线绝对的价格洼地。

02

卷轨交 距5号线仅500m

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在上海,轨交的意义,不只是衡量房产的交通便捷程度,更重要的意义在于你是否在城市发展的主轴脉络之上。

映江润府,以卓越地段优势,构筑多元交通界面,为出行提供更多选择。距5号线江川路站仅500m,纯轨交盘。可抵徐家汇、人民广场。可换乘15号线、23号线(即将开通),通达非凡。

享“三横三纵”迅捷路网,“三纵”即紧邻S4沪金高速(约0.9km),虹梅路高架、嘉闵高架。驱车通过虹梅南路可快速到达中环和内环。由沪金高速可抵虹桥机场。“三横”即江川路、申嘉湖高速、外环高速,通过申嘉湖高速可直达浦东机场,你想去的地方,不过举步之间。

03

卷资源 定义超配生活圈

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对于闵行而言,教育资源,无异于是一张王牌,牵动着二手房价的走势,也牵动着家长们的心。优质的教育资源,是房产价值的压舱石,更是价值的护城河。

映江润府,项目周边约800m范围内有交大附中闵行分校(四校分校)、交大二附中、闵行中心小学、交大附属实小……上海交大、华师大两所985大学,什么是顶配的教育资源?看这一个就够了。

同时,项目享闵行天街、颛桥万达商圈,休闲购物的娱乐需求,轻松就能够满足。更有大零号湾图书馆、大零号湾文化艺术中心、闵行科创公园、川上美集滨江文创公园、一尺山海美术馆……超配生活圈,圈定的是城市级的高阶资源。

04

卷产业 上海科创新中心

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除了资源的高能级,映江润府拥有的,还有不可忽视的高能产业。大零号湾心之上,映江润府同频的是剑指世界级科创湾区的发展蓝图。

微软、可口可乐、英特尔等全球知名企业进驻,根据相关统计,这里估值亿元以上企业超100家,估值超10亿元企业约30家汇聚3000+硬科技企业,未来将吸引约 1000+家高新技术企业。至2025年区域产值规模达千亿元级,2035年形成万亿市值高技术企业集群,成为世界级“科创湾区”之一。

产业带来的价值攀升是硬核的,和经历时间印证的。对标张江,从2006年的单价8000到2022年的14万+,二手房市场同样稳健, 10万+成为普遍现象。映江润府,为区域内距离紫竹高新最近的住宅项目,作为板块内仅有的滨江宅地,堪称绝版供应。

05

卷产品 品改户型的王炸

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作为华润置地海派3.0作品,映江润府的卷,更在于其硬核的产品力,尤其在户型的设计上,堪称卷到极致。映江润府全盘仅规划89和103两种户型,每个都堪称王炸。

首先,89㎡王炸小豪宅,更是做到了四大小户型高光。

高光亮点一:不足90㎡做三房,完美平衡舒适度

该户型很好地兼顾了功能性与总价段,让更多希望改善居住品质的人,可以实现在主城片区买到华润置地的品质好房。而且户型设计整体方正通透,三开间朝南,良好的采光效果,很好的关照了居住舒适度。

高光亮点二:高效扩容的收纳 扩充家的容积

小户型的痛点在于,随着家庭人口结构变化和居住年限拉长带来的收纳难题,映江润府贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统,不只关注家的面积,更关注家的容积。其中,餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉篮等细节的收纳,更在于映江润府引入了创新的S墙。可以轻松将冰箱移出厨房,同时保证视觉效果的整体性。实现了为厨房预留更多空间的同时,将冰箱从食材的物理储存空间,变成了相聚待客的精神愉悦空间,一杯“快乐水”,不过是触手可及的距离,幸福感大大提升。

高光亮点三:卫生间“三分离设计”

通过对卫生间进行功能分区、打造干湿分离,满足晨间等高频使用时刻的不同需求,让家洁净易打理。

高光亮点四:“全飘窗”赠送的灵动空间

对于小户型而言,空间的极致利用,能够实现对空间尺度的延伸,映江润府,可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送,极大的丰富了家的使用场景,提升了空间的灵活性。

再看品改首选103㎡,空间有创享,生活自舒享。

高光亮点一:270°环幕飘窗 通透主卧套房

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对于卧室而言,常规的尺度延扩,不足以称为迭新。映江润府,103边套户型,引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270°环幕飘窗设计,实现了极致的采光和观景体验。

高光亮点二:客餐厅一体化 无隐藏空间浪费

空间的舒适度,不只来源于体现在面积的大小,更体现在功能分区的巧妙排布,映江润府,以客餐厅一体化设计,消除了“走廊式”隐形空间浪费,为家打造无界的交流空间。

高光亮点三:可开放式厨房 灵动轻享岛台

厨房为可开放式设计,可随心规划轻享岛台,让餐厨空间成为家的情感交流中心,同时,增加了视野的通透性,为空间提供了更多灵动享法。

高光亮点四:系统化收纳空间 创新S墙

103的户型收纳,在89户型6大收纳体系上进行了全新的升级,其中,103主卧开间约3.7m,可依需定制超大尺寸衣帽柜,让小家轻松越住越大,同89户型的创新S墙设计,可实现空间的高效扩容。

高光亮点五:双联阳台+多飘窗赠送 灵动空间

映江润府103户型,实现了100平级别难得的双联阳台,实现了室内空间的横向延伸,同时,搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计,赋予了空间更多灵动的使用场景。

从外在的一线江景,超配生活圈,到硬核的产品户型设计,映江润府不只给闵行的购房者,更给沿江板块的选房者提供了全新的答案。

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上海北京差距有多大?上海上半年GDP超2万亿,那北京呢?

前言

要说经济发展,一个经济区域内必有一个“领头羊”,一般来说一个省份领头羊就是省会城市,而一个区域领头羊就是直辖市。

我国直辖市寥寥无几,每个都对当地及周围经济发展至关重要,在这些直辖市当中,北京和上海无疑是受到关注最多的两个城市。

北京作为中国的首都,重要性自不必说,上海常年来作为对外贸易极其频繁地区,也带领着长江三角洲地区,成为了中国当之无愧的经济发展中心。

2024年上半年,上海GDP超两万亿,那北京有多少,两个城市谁高谁低呢?

上海GDP呈现出超高态势

GDP可以说是一个国家或者地区经济发展的航标,代表着一个地方的经济发展态势如何。

GDP不仅是一个地区经济发展的指向标,更是对于一个地区经济发展的重要指南。

读懂了GDP,也就读懂了一个地区近期经济发展状况,更能为接下来的经济发展路线提供思路。

因此对于GDP我们不能只看数值,更要看它其中的变化所在,才能真正读懂GDP。

首先我们先来看一看上海这个经济“好学生”,在上半年交出的答卷。

上海经济在上半年中表现出色,作为“好学生”,这次上海也不负众望,保持着高质量的发展速度。

上半年上海市GDP达到22345.6亿元,同比增长了4.8%。

各项经济指标都保持着恢复的态势,运行非常的平稳。

没有出现大起大落的表现,这也代表着上海经济不俗的实力。

其他方面,上海的就业也保持着乐观态势。

物价也趋于稳定,服务型经济也向好发展,旅游业方面也收获了一大批流量。

上半年上海的一般公共预算达到了4672亿元,已经成为了全国中的极高水平。

但我们也要看到上海的不足之处,由于大环境影响,上海对外开放的经济受到了一定的打击,并没能完全缓过劲儿来。

经历了长期的经济压力,上海的消费群体逐渐开始“降级”行为,而各个公司的压力仍在增加。

想要长期稳定经济增长的趋势,我们还需要继续努力。

北京GDP不甘落后

上海这边传来好消息的同时,作为首都的北京当然也是不甘落后。

上半年北京地区生产总值实现2.18万亿元,二季度实现1.12万亿元。

不难看出,北京连续两个季度都实现了突破万亿元!

总体来说,北京的经济发展已经突破了之前瓶颈期,达到了泉涌般的进步。

不仅实现了经济稳定更实现了经济向好发展,能实现这样喜人的发展,北京做对了三件事。

首先,北京在城市内积极发展促进消费的大型活动。

不管是对于商圈的改造,还是大型演出的举办,都极大程度上推动了北京消费水平的快速增长。

仅上半年1-5月,北京的文化艺术行业就举办了900多场大型活动。

上半年,在国外掀起了一批“中国游”的狂热潮流。

北京文旅抓住这次机会,率先设立全国首家境外来宾支付服务示范区,外国游客增长了10.12倍。

这不仅是对于北京文化旅游局工作的肯定,更是对于北京服务行业的一大肯定。

此外在高新技术产业发展的过程中,北京也在努力向前奔跑。

上半年高技术产业投资方面做出很多努力,此外北京企业经营情况也在向好发展。

北京大力支持民营企业发展,企业已经超过219万户,同比增长7%。

这也表现出,在就业压力大的现状下,越来越多的人拥有国家政策给足的底气。

敢于迈出创业第一步,勇于独立追求更好的生活,这是中国人民的幸福。

中国经济总数值总体向好发展

总体来说,北京和上海两个地方能有如此良好的发展,主要在于以下几个原因。

两个地区都具有相当高的区位优势,上海坐落于东南沿海长江入海口,是长三角经济区的中心。

完美成为了连接中国和海外市场的一条纽带,而北京则位于中国北方,一方面北京与上海的市场不会冲突;

另一方面,北京作为中国的首都,围绕着北京形成的京津冀经济发展区的含金量还在不断上升。

其次,多元化的经济结构也让这两座城市站在了中国前列。

两个城市的经济结构,都开始趋向于多元化。

上海更以服务业和制造业为主,同时对外贸易和科技创新也成为了上海的一大优势

而北京在政府机构、金融、教育等方面拥有着属于自己的底气。

这是首都独一无二的深厚根基,这也是北京经济发展的坚实地基。

结语

近几年来经济全球化和城市群竞争越来越严重,区域化发展已经成为了世界经济发展不可避免的命题。

我们也需要更多城市主动站出来,通过因城施策和因地制宜的经济体制改革,焕发出新时代的新面貌,引领中国经济发展。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。