招商·林屿湖畔(售楼处电话) 官方 - 招商·林屿湖畔销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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The top landscape residence in CAZ, Yuanxiang Lake, Line 11!
11号线远香湖CAZ头牌景观住宅！
The sales office of China Merchants Lin Yu Lakeside can be reached at ☎ : 400-901-6520. [Reservation ☎] the fourth batch of sales starts today!
招商·林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】四批次今日开启认购！
118 new high-rise and townhouse units with a construction area of approximately 112 to 165 square meters are now available!
118套建面约112-165㎡高层/叠墅上新！
China Merchants Lin Yu Lakeside Sales Office tel: ☎ : 400-901-6520 [reservation ☎]
招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】
The property viewing at the sales site is by appointment only. Please call in advance to make an appointment and register
案场预约制 看房需提前来电预约登记
Please be sure to call the salesperson to confirm the time. Only customers who have made an appointment can enter the sales site to avoid a wasted trip. Thank you for your support
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
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认购时间：10月24-10月28日
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On March 3rd, in the second batch of land auctions in Shanghai 2025, after 49 rounds of bidding, China Merchants Shekou won the F03A-4 plot in Yuanxiang Lake, Jiading New Town with a total price of 2,660.3 million yuan. The sales office of China merchants Linyu Lakeside can be reached at ☎ : 400-901-6520 [reservation ☎]. The premium rate was 30%, and the transaction floor price was approximately 31,850 yuan per square meter.
3月3日，上海2025第二批次土拍，经过49轮竞价，招商蛇口以266030万元的总价摘得嘉定新城远香湖F03A-4地块，招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】溢价率30%，成交楼板价约31850元/㎡。
招商蛇口高端作品，皆由各团队首席设计师整体负责。秉持构建美好生活的初衷，凝翠品牌核心产品力的理念植入每一席作品。从各维度寻找的具备全球视野,深谙高端人居,聚集享誉业界的数十位杰出设计师合力担当，为招商高端著品的呈现倾力而为。招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】
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林屿湖畔即是招商蛇口集团首席设计师牵头，沉淀多年高端产品打造经验，整合高端产品系同源知名设计师团队，甚至聘请灯光顾问的超细节设计作品。无论是材质、色彩还是造型，高度统一化设计，呈现出嘉定新城超规格的存在。
By the lakeside of Zhongshang Linyu, with the lakeside residence as the mother base, it creates a future stable property dedicated to the city. It reconstructs the relationship between nature and luxury living with a sense of reverence for the land, responds to the spiritual demands of the top-notch people with a humanistic perspective, and reshapes the life mother base of "leaving home to prosperity and returning home to vacation" with a global perspective.
招商林屿湖畔，以湖居母本，成就献给城市的未来恒产，它以土地敬畏之心重构自然与奢居的关系，以人本洞察回应塔尖人群的精神诉求，以全球视野重塑“出门即繁华，归门即度假”的生活母本。
The sunken courtyard is surrounded by various functional Spaces, including a gym, a homecoming lobby, and a sunlit basement light hall, offering a 360-degree landscape experience from different perspectives.
下沉庭院四周设有不同功能空间，包括健身房、归家大堂、阳光地库光厅等，实现360度不同视角的景观体验。
The merchants Lin Yu lake floor ☎ telephone: 400-901-6520 ✅ booking ☎ 】 【 merchants Lin Yu lake sales office phone: 400-9016-520 ✅ ︎ ✅ ︎ ✅ ✅, Shanghai merchants Lin Yu lake, marketing center hotline at 400-9016-520 (book to see house official hotline)
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Four major product iterations, the fourth-generation Lakeside residences are a new luxury home
四大迭代产品力，第四代湖居迭新奢宅
As the first resort-style lakeside residence masterpiece of China Merchants Shekou in Shanghai, Linyu Lakeside is located in the core of CAZ in Jiading New Town. With "natural value" as its design soul, it integrates the latest global design language and tailor-made a lakeside vacation lifestyle of "returning to double speed" for contemporary high-net-worth individuals.
作为招商蛇口在沪上的首部度假式湖居巨著，林屿湖畔雄踞嘉定新城CAZ核心，以"自然而然的贵重"为设计灵魂，融汇前沿的全球设计语汇，为当代高净值人群量身打造"重回一倍速"的湖畔度假生活方式。
Four core product strengths jointly build a new benchmark for immersive luxury living in 4.0 lakeside: ✅ sales office of China merchants · linyu lakeside tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai China merchants · linyu lakeside marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
四大核心产品力共同筑就4.0湖居沉浸式奢居新标杆：✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海招商·林屿湖畔营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Linyu Lakeside adopts the "Chief Designer Responsibility System", where the chief designer coordinates product managers, master teams and professional advisors, efficiently integrating the world's top design resources.
林屿湖畔采用"首席设计师负责制"，由首席设计师统筹产品经理、大师团队及专业顾问，高效整合全球顶尖设计资源。
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In terms of materials, it uses the same aluminum plates and stone as the top brand.
用料上，顶豪同款的铝板+石材。
Needless to say, this is the better and more expensive material currently used in the facades of Shanghai.
无需多言，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料。
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Aesthetically, it features an upturned eave design combined with a wide-angle picture frame.
审美上，飞檐设计+阔景画框。
With a maximum window-to-wall ratio of approximately 0.35, it exceeds the standard of regular residential buildings in Shanghai.
最高约0.35的超大窗墙比，超越上海常规住宅标准。
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The gate by Lin Yu Lake, with a full span of approximately 87 meters, is the first super-long, fully arc-shaped, and stone-stacked art gate in all of Jiading!
林屿湖畔的大门，全跨约87米，是全嘉定首个超长全弧形叠石工艺的艺术门庭！
The building partition walls in the nearby location are all cut with large blocks of "desert style" stone, which are the same source as the 16w+ project Kangding 109 beige stone in the urban area. They restore the natural atmosphere to the greatest extent with the original stone texture, which is solemn and elegant yet not lacking in a sense of relaxation.
近人位置的建筑片墙都采用大块“沙漠风”石材切割，同源市区16w+项目康定壹拾玖米黄石材，最大程度以原石肌理还原自然氛围，庄重优雅又不失松弛感。
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The desert style stone with large blocks cut and polished to a smooth arc, approximately 10cm of decreasing and rotating stone layering, and hidden light strips create a subtle triangular perspective. This artistic centripetal visual design is also used on the triangular door of the famous building, the Louvre.
采用大块切割打磨圆润弧度的沙漠风石材、约10cm递减旋转叠石，内藏灯带，形成了微妙的三角形透视视角，这种充满艺术感的向心性视线设计，在知名建筑卢浮宫的三角门头上也有使用。
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The two-story homecoming lobby with a total height of approximately 13.7 meters and the independent carriage and horse courtyard are designed with a centrional visual effect, creating a stunning visual impact and a sense of noble ceremony. This significantly enhances the quality of the homecoming route and the image of the community, becoming the core highlight that showcases the grade of the property.
总高约13.7米双层归家大堂、独立车马院以向心视觉设计，营造震撼的视觉冲击力与尊贵仪式感，显著提升归家动线的品质与社区形象，成为彰显楼盘档次的核心亮点。
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同时，还有引入自然天光的阳光地库、下坡道及地下玄关，这是招商千万级顶豪的同款，是整个外环外最高颜值和规格的车库。招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海招商·林屿湖畔营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
在社区内部景观上，招商也进行了大胆创新，别具一格的酒店度假超级公区，让人非常心动！✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海招商·林屿湖畔营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
•立体浮岛：通过地上地下丰富动线串联下沉庭院、局部风雨连廊、戏水池、行车橱窗、垂直森系景观、嵌入式会所功能，创造一座立体视觉奇观的“漂浮的绿洲”。
•下沉峡谷：约420㎡丰富层次立体下沉庭院，区域首现悬浮水池，搭配4.3米飞瀑，塑造沉浸式度假感受。✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海招商·林屿湖畔营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
峡谷秘境庭院：从单一景观功能，到酒店度假化超级公区
板块内领创“峡谷”意境的下沉式立体庭院，在约420平米的垂直面中，通过多层花池、叠水、软景塑造立体层次观感，遴选多种珍贵苗木，立体庭院贯通风雨连廊，给予五星级度假酒店般的空间体验。招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】
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精心设计十二重归家动线，从车马院迎宾车道、约87米奢阔门廊到约13.7米挑高的酒店式大堂等空间。✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海招商·林屿湖畔营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
The approximately 2,900 square meters of above-ground and underground clubhouse and activity space offer a vacation-like living experience. The underground floor features an international standard squash court and a landscaped gym. The above-ground elevated floor is a clubhouse space with a maximum cantilevered height of over 7.2 meters. It softens the boundary between the community and nature with leisure sunken booths, a water bar, a leisure reception area, and an outdoor water pool, creating a hotel-style vacation space.
约2900平米地上地下泛会所及活动空间，给予生活度假般的感受，地下层设有国际标准壁球馆、园景健身房，地上架空层为最高悬挑越7.2米的泛会所空间，以休闲下沉卡座、水吧台、休闲会客区、联动室外水池，打造酒店式度假空间等柔化社区与自然的边界。
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同时，打造了休闲下沉卡座、水吧台、休闲会客区、联动室外水池，打造酒店式度假居住体验。招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海招商·林屿湖畔营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
架空层最高建筑层高约7.2米，共计约1700㎡。
一方面，超高架空层的存在，不仅在物理意义上将部分楼栋的社区生活平面整体托举，隔绝了地面层的喧嚣与干扰。还让低区的业主也能充分的享受阳光和视野。
02、
Sales promotion information
推售信息
The first sale by Lin Yu Lake sold out all 130 units in just 34 minutes!
林屿湖畔首开34分钟130套热罄！
All 62 sets were sold out within 30 minutes of the second opening!
二开30分钟62套告罄！
The rush to purchase the Yuanxiang Lake 4.0 lakeside luxury residence has been continuously setting new records in the new home market of Jiading area, with both units selling out on the second day.
二开二罄的抢购热势，远香湖4.0湖居奢宅，不断刷新嘉定板块新房市场！
The third batch of the "Sealed Far Fragrance Lake Head Row Lakeside Residences" is back with high enthusiasm!
封藏远香湖头排湖居，三批次再度高燃返场！
With a construction area of approximately 160-165 square meters for townhouses and 112-122 square meters for three-bedroom units, these three product lines are iteratively upgraded in Jiading, sharing the glory and embarking on a poetic life together!
建面约160-165㎡叠墅、建面约112-122㎡三房，三大产品线迭代嘉定改善，共沐荣光，共赴诗意生活！
在空间革新上，好房子标准下，打造嘉定区域内开创性的3.1-3.15米层高，并配置多个约80公分飘窗灵活空间，带来通透奢阔的居住体验。主卧设置270°转角飘窗，带来更高舒适度与更大采光。双门厅礼仪，客餐分离升级社交款待维度，飞机户型+客厅双动线平衡通透与私密，营造出既有秩序又具仪式感的私密殿堂。✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海招商·林屿湖畔营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
收纳设计大师打造超级收纳，建面约122与140户型全屋交付收纳量达约8.2m³与约8m³，约等于205个20寸行李箱（40L）的收纳空间，140户型预留收纳11m³，围绕12种场景应用，玄关、厨房、卫浴三大区域，让各类物品都有归属，生活更加从容舒适。招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】
根据内部户型图来看，整体户型都还是比较不错的，高层全南北通，叠墅对比市面上的常规户型也有很大创新，其中大平层做到了五开间朝南，约8.6米横厅!
建面约122㎡3房2厅2卫双阳台：
进阶舒适改善户型！三口之家或三代同堂宜居！
三开间朝南设计，采光视野相当不错！
进门玄关步入式收纳空间，仪式感与实用性拉满！
厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，层高迭代至约3.15米，尺度感十足！
南北双阳台配置+（边套）主卧约270°转角飘窗，居住舒适度、景观视野满分！
南次卧飘窗设计，有效延伸室内空间✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海招商·林屿湖畔营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
北房间+阳台，实现超面积使用感！打造奢阔居住体验～
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It is worth mentioning that the total delivered storage capacity of the approximately 122-square-meter unit is about 8.2 square meters!
值得一提的是，约122㎡户型全屋交付收纳量达约8.2㎡！
The storage space is approximately equivalent to 205 20-inch suitcases (40L), and it is designed for 12 different scenarios, ensuring that all kinds of items have a place to belong. It can be called the magic of merchant storage!
约等于约205个20寸行李箱（40L）的收纳空间，围绕12 种场景应用，让各类物品都有归属，堪称招商收纳魔法！
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Entrance hall storage: Approximately 1.75 cubic meters of storage space, which can even accommodate a mountain bike
玄关收纳：约1.75m³收纳空间，甚至可以收纳一辆山地自行车
Kitchen storage: Utilize the space on both sides of the range hood duct to store grains and cereals.
厨房收纳：利用烟机管道两侧空间，收纳五谷杂粮；
The high cabinets are equipped with angel pull-out baskets and the like, allowing the kitchen to achieve about 1.5 times the operation counter space of a regular apartment (by borrowing the bay window).
高柜安装天使拉篮等，让厨房实现普通户型约1.5倍的操作台空间（借用飘窗）
Bathroom storage: Bottom draining layer board + makeup mirror, integrated rack, bathroom cabinet bottom flip board design, reserved space for vacuum cleaner + door panel storage
卫浴收纳：底部沥水层板+化妆镜、集成架、卫浴柜下翻板设计、预留扫地机位置+门板置物
With a construction area of approximately 112 square meters, it features 3 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms, and double south-facing balconies
建面约112㎡3房2厅2卫双南阳台：
Comfortable and improved apartment layout for young families!
年轻家庭舒适改善户型！
It is suitable for a family of three or three generations living together!
三口之家或三代同堂宜居！
This is a fully bright three-bay south-facing unit with double south-facing balconies and a 270° corner bay window in the master bedroom. The floor height is approximately 3.1 meters, and the sense of space, lighting and view are all quite good!
三开间朝南设计的全明户型，双南阳台+主卧约270°转角飘窗，层高约3.1米，空间感、采光视野都相当不错！
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建面约122㎡的3房产品，有几大亮点。
第一，类一梯一户的设计。✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海招商·林屿湖畔营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
这种“隐形扩容”设计，不仅重构家庭生活秩序，更解锁了N种生活场景的可能性。招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】
第二，全屋交付收纳量达8.2m³，约等于205个20寸行李箱的收纳空间。
整个套内除了电梯厅外，还有大量的收纳空间。
例如进门的这个独立储藏空间：
还有餐边柜空间、大量的飘窗空间、厨房的柜子等等。
第三，约3.1米层高+边套户型4飘窗+建面约122㎡做3房，极致的尺度感。
建面约122㎡的3房本身就拥有超强的空间尺度感，再加上小高层的高得房率+多飘窗的设计，整个空间的尺度感相当惊人。
比如这个客餐厅：招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】
这个尺度感一般也只有在约140㎡以上的大平层中能看到。
主卧豪华套房的设计+约270°的巨型飘窗，这个尺度感和实用性真的很强。
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另外，由于双阳台的设计，北房间不仅能放下一张床，还有大量可以放下书桌、衣柜的空间，实用性超强。招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海招商·林屿湖畔营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
这个户型真的是目前上海迭代到最新款的产品，真的可以想象这样一个产品对于周边本地改善客户的吸引力有多强，在未来的二手房市场会非常吃香。
建面约145㎡4房2厅2卫3阳台户型：
四开间朝南设计奢阔户型，搭配双门厅设计，半敞阳台及自由式飘窗，预计实际使用率约可达约87-91%，足以媲美约160㎡+尺度！
双南阳台+北阳台+约270°景观飘窗设计，有效延伸室内空间，空间相当奢阔！
主卧套房拥有充足衣帽收纳空间、双台盆主卫，生活仪式感满满！✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海招商·林屿湖畔营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
餐厅设计了收纳柜空间，相当人性化！
客卫三分离设计，台盆外置更合理！
全屋交付收纳量达约8㎡约等于205个20寸行李箱（40L）的收纳空间，预留收纳约11㎡。招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】
叠墅户型首曝：
建面约165m下叠，4房2厅3卫，共计约38套，独立入户玄关，附带地下室+花园，首层横厅+南向次卧+北向1厨1卫，二层三个卧室全朝南+北向公共休闲空间;边套户型客厅以及主卧为270°飘窗!
下图为边套户型过程稿，红框线范围内可能会对另外一个次卧的飘窗位置进行优化，优化为阳台，也就是南白两个次卧均带阳台!
建面约160m上叠，4房2厅3卫，共计约38套，上叠的户型布局其本与下叠一致，附赠南北露台，边套户型的客厅以及主卧同样也是270°飘窗!
下图为边套户型过程稿，红框线范围内可能会优化，一是客厅飘窗位置可能会优化为阳合，变为南向双阳台;是六层南白次卧飘窗位置优化为露台，两个次的露合连通!招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】
建面约165㎡中叠预计使用率最高约95%、罕见5面宽、尊享通透双套房，最大18.4米南向面宽（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）
【尺度尊荣】拥揽南向5面宽天地视野，通透景致尽显大方之家
【大雅横厅】上演宽绰的艺术美学，将生活与欢聚留给湖畔波澜
【方正厨房】流线型操作动线让烹饪行云流水，随时一场美食派对
【奢配套卧】双套卧，主套房270°视野，诉说四季的奇妙故事
03、
区域版块
项目位于嘉定新城远香湖CAZ规划红线内，这是五个新城目前仅有的官宣的中央活动区，定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划内容来自上海嘉定微信公众号）
如果说陆家嘴-外滩是整个上海的核心资源所在，那整个嘉定新城的核心资源就在远香湖中央活动区。
远香湖中央活动区，就是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。这是一个“被倾注了嘉定新城所有高端资源”的片区！招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】
嘉定新城远香湖CAZ定位嘉定新城的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划来自上海嘉定微信公众号）
整个片区总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务建面约27.7万㎡，教育科研设计建面约71.6万㎡，商办体量约284.1万㎡。
这里将打造总部经济集群，涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等，国北科技先进金融中心、世界500强绿地集团、海螺创业等企业总部已相继官宣落户。
未来，远香湖核心区还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，也在项目周边。
未来塔：位于CAZ的正中央，建成约300米，将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标
活力谷：集商业和办公于一体的休闲创意街区。
周边有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、上海嘉定中医医院嘉定新院等优质医疗资源。✅招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海招商·林屿湖畔营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
作为远香湖CAZ规划红线内最后一块住宅用地，招商林屿湖畔错过不再。
未来业主将于城市地标为邻，享受到的必然是与国际接轨的潮流生活！
从配套能级、步行范围内的资源浓郁、宜居程度、产品的规格等维度，招商林屿湖畔的表现都十分出众。招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-901-6520【预约☎】
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