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1000万+买内中环三轨交TOD！「天元府售楼处电话：400-880-7190」加推最后32套约104-203㎡房源户型发布！均价9.6万/㎡！

天元府

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重磅消息！

内中环千万级新房

「天元府」

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加推最后32套约104-203㎡房源

均价9.6万/㎡过会

欲购从速，机不可失！

内中环三轨交站前TOD +蝶变的城市副中心+约50万方超级综合体+奥雷·舍人建筑事务所操刀设计，鎏金的地段、枢纽的动脉、大师的思潮、生活的构想、人文的体验……多元的业态，带来更多元的生活方式，这样的作品，注定少数，从任何角度来看这个项目都会成为经典，资产潜力亦与生俱来，错过再无！

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Part 01

错过了天元府的收官房源

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意味着错过千万级买进内中环三轨交TOD的机会！

这个标题并非危言耸听，如果去内中环各大售楼处走一走，就会发现实际体感有过之而无不及。

数据来源于网上房地产

天元府售楼处电话：400-880-7190再来看看目前的房价格局，天元府的9.6W/㎡可以说是“捡漏”，基本维持三年前水平。此次加推户型104㎡三房产品，总价千万级左右。

预算千万级，想内中环置业，且想获得更多元、更高阶的生活方式，首选天元府。

105㎡

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147㎡

202㎡

Part 02

错过了天元府的收官房源

意味着错过了超站前TOD综合体的多元生活

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在生活需求不断升级的今天，人们对于住宅的需求不再局限于单一的居住属性，而是从“可居住”演变为“城市资源的占有和质感生活的追求”。 天元府售楼处电话：400-880-7190

META CITY丨天元府打破住宅的单一打造逻辑，营造出TOD5.0的生活方式。

更迭于东京六本木TOD的垂直立体开发模式，从轨交空间到空中建筑，进行高铁+地铁+城市+产业+商业+人+居住的立体多元复合开发。

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如果你是极致的配套追求者，那么天元府便是最佳选择。

因为，地铁、商业、写字楼、街区、公共空间等等，一切所能需要的配套，都在家楼下。约10万方商业MALL、约1.8万方商业群，城市的消费阵地就是是你的楼下配套。

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如果你是绿色生活践行者，那么天元府也是你的必选项目。

近千平城市绿洲，以倡导城市聚合活力坐标为价值底盘，以提倡城市服务高度共享的生态体系为配套图景，站前广场、中央绿地、下沉庭院、花园广场……在城市都心体验生态绿洲。

如果你是艺术生活爱好者，家楼下的暨南大学是你日常散步地

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秉承“重现风貌，重塑功能”原则，地块内保留暨南大学历史文物建筑，在城市更新中让历史文脉“活起来”。未来在这里，可以享受到融合商业与文化的多元文体活动。

PART 03

错过了天元府的收官房源

意味着错过了3轨交+高铁的便捷出行

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日常通勤、节假日出游、商务出差，出门即三轨交+西站高铁，便捷畅行。

META CITY丨天元府通过商办一体化、 天元府售楼处电话：400-880-7190TOD立体交通+城际铁轨、地下空间开发、地上八大公共空间等方式，实现地块与规划交通枢纽的站城集约开发。

3条地铁站汇聚，轻松畅达全城，大大降低交通成本与时间。

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11号线串联上海汽车城、桃浦智创城、漕河泾开发区等重点发展区域。

15号线串联真如副中心与桃浦智创城、漕河泾科技园区、紫竹高新区等国家级科创园区，带动支撑地区发展。同时串联上海西站、上海南站枢纽，完善综合交通枢纽。

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20号线链接新江湾城、五角场副中心、外高桥等北部重点发展区域。

另外，上海西站，是北上海对接长三角的窗口，一方面便于出差，一方面辐射聚能坐拥也会赋能地段的增长潜力。

PART 04

错过了天元府的收官房源

意味着错过了与时代地标为邻的机会

住在时代地标，城市的仰望就是你的面子。

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META CITY|天元府以站前TOD5.0为开发模式，对标国际前沿标准，邀约奥雷·舍人建筑事务所创新空中地标“城市之门”建筑形态。 天元府售楼处电话：400-880-7190

整体构造上，创新采用双侧分离核心筒形式，使得内部空间得以充分解放，约180m塔楼屹立上海都会主城区，对望陆家嘴，成为未来上海西片区的坐标乃至上海迎接世界的大门；

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另外，超高层塔楼规划为世界500强上海中心，未来将引入新一代智慧经济、智能科技等产业，力图成为普陀数智转型的产业引擎之一。

未来，数万产业人才的导入，势必将引起新一轮的价值生长。

PART 05

错过了天元府的收官房源

意味着错过了融入城市文脉的机会

城市文脉地，是你的日常休闲散步地。

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META CITY｜天元府内现存暨南大学理学院，通过历史修缮保护与新时代的重塑，历史文脉得以延续，同时合理规划将修复后的理学院与多层商业建筑共同形成历史商业街区，使历史建筑重新焕发新的生机，在这里，可以享受到融合商业与文化的多元文体活动。

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PART 06

错过了天元府的收官房源

意味着错过了主城副中心的未来价值

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买到TOD，就等于手握定价权，还有主城副中心的价值加成

真如副中心的界面更新与产业、商圈配套，在加速完成。

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根据“十四五”规划，普陀区定位为西北门户、智慧城区、商贸文化、苏河风貌及生态居住，规划前景相当可期。

约7.9平方公里的桃浦智创城、约312万㎡真如海纳小镇、约240万㎡左岸中和城、普陀鸿寿坊等都将拔地而起，见证着普陀旧城改造的加速。

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约5.7万方山姆会员店已经开业，作为距离中心城区最近的一家山姆商店,有望成为亚洲山姆店王；20号线上海西站站点已经开始动工，真如副中心建设进入了全面兑现期。

天元府的TOD建设也跟随主城副中心的发展进程，价值的逐步兑现，只会推高项目未来进入二手房市场的信心。而现在还没有到达价值峰点，在起点时入手，才是收益最大化的最好时机。

PART07

无需积分入主内中环，即买即得

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而中环以内的一种房源，也并非手握资金就能买多。高分选手抢货，低分选手陪跑，往往陪跑几次都难以上车，但，时间就是金钱。

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内中环的房价上升趋势已不可逆，一方面中环内的土地出让收紧，土拍大规模集中在郊环，这个趋势只会越走越远，这势必会导致可售房源越来越少。

而另一方面落户放开，房票增加， 天元府售楼处电话：400-880-7190中环内区域比如普陀也开始承担着经济转型的任务，势必将引入数智高端产业人才，区域购房需求必将增加，如此一来，购房门槛只会不断提高。

也就是说，留给低分选手的时间，已经不多了，成功上车的速度，可能还追不上房价。

总而言之，天元府是当下千万级买进内中环的不二之选。不论是TOD营造的生活方式，还是TOD产品潜能，又或是地标的尊崇身份感，又或是均价9.6w/㎡的真香价格，天元府都是必买选择。

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