北大资源未名府-北大资源未名府楼盘详情-杭州房天下
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北大资源未名府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
北大资源未名府营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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前有华夏四季，后有地铁万科未来天空之城、西溪公馆，未来科技城一直不缺红盘。
但如果想在未来科技城买二手房，对交通便利性要求高，对品质也有需求，这里有个盘——北大资源未名府，也许可以考虑一下。
距今，北大资源未名府交付已经5年的时间了。具体怎么样？今天我们就一起来看看吧。
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未来科技城板块1.0+地铁口
北大资源未名府，坐落于余杭区的未来科技城板块核心区域。
很多人对于北大资源这个开发商是陌生的，名字的确家喻户晓，查了后才清楚总部在北京，在北方布局的城市较多。
未名府是北大资源在杭州的首个作品，也是样板工程，想要在众多品牌房企的杭州站稳脚步，自然不能逊色。
未名府共建有22幢，约977户，停车位1438个，车位比约为1:1.47，绿化率30%，容积率2.1，于2018年11月交付，物业公司为开发商自持，物业费3元/平方米。
北大资源未名府楼幢分布图
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下面是小区内部景观：
外立面为真石漆，据中介说，楼间距在50~70米之间
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下面是小区内景实拍：
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小区中丰富的景观和儿童游乐设施，在目前未来科技城板块中还算可以。这样的小区适合居住，老人和小孩在小区中不会觉得无处安谧。
看完了内景，那么户型如何呢？
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未名府体量适中，主力户型比较集中，为89方的三居和112方的四居，下面为大家简单介绍：
①3房89方中间套：三房两厅两卫
户型点评：
这是该项目的主力户型，可改3房。南北通透，户型全明，U型厨房，主卧套房设计带独卫。
缺点：两个次卧均朝北。
②4房112方边套：四房两厅两卫
户型点评：
像这样的4室户型是不得多见的，三开间朝南，并且客厅和主卧都有大阳台，略显尴尬的是北面卫生间的位置，一般会放在边角中。112方能做到4室，高层是不可能了，体现了小高层不可多得的高得房率。
购买建议：
综合来看，未名府的户型都还可以，一梯两户，得房率也不错。推荐有两个卫生间的89方，刚需自主将来也好置换。预算充足的话，当然是更加从容惬意的112方四房，只是总价稍高，将来出手周期或更长。
更多挂牌&成交参考：
目前，透明售房网站有该小区挂牌房源约188套，挂牌均价4.78万/平！
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至于成交：基本在4-4.5万/平左右，相对稳定！
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未名府在未来科技城板块的1.0，周边配套发展的不错。
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交通方面：
地铁：距离地铁5号线五常站直线仅110米，步行5分钟内；
公交：500米内有荆长路余杭塘路口、地铁五常站南、五常摇家埭、溪沁街邱桥路口、地铁五常站、同顺街秋桥路口等公交站；
商业方面：
海港城、赛银国际广场、富力天贸广场、亲橙里；
教育方面：
余杭区未来科技城海曙小学、杭师大附小；
医疗方面：
浙一余杭院区（总院）；
其他资源：
杭州师范大学仓前校区、阿里巴巴西溪院区、西溪湿地等；
从位置上来看，未名府非常不错，纯地铁房，还有自然河景资源，非常适合在阿里上班的上班族和在杭州大任教的老师，临近杭州绕城高速和文一西路，去其他城区也很方便。但需要注意的是，文一西路高峰段堵车十分严重。
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