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自上海实行认房不认贷后，原本需要7成的首付直接减半，导致400万级的刚需主力军增加了一大波！

中建大椿·嘉利椿廷

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且大多都是容积率较高的高层，居住舒适度差等。

放眼如今上海，400万级能买哪里？

中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎以人广为中心，只能买到嘉定菊园、青浦新城、奉贤新城、浦东新场，航头等地，且距离市区基本都在约30km以上，【中建大椿·嘉利椿廷】明显更近市区主城。

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中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎而【中建大椿·嘉利椿延】，凭借着洋房约400万级的上车价，约1.1低密容积率，无疑是同类产品中的性价比优选盘，价格洼地。

在松江区域，项目洼地优势依然显著。

中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎九亭板块新房供应少，门槛价也要600万级，泗泾板块上车总价要450万起，且容积率高于1.1，后续短时间内没有新的宅地，松江新城板块，新房联动价最高6.05w/平。

中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎更重要的是，【中建大椿·嘉利椿廷】也是整条12号线沿线的价格洼地，12号线沿途经过的板块，新房套均价大多在800万级或以上。

中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目距离在建中的12号线西延伸沪松公路站直线约1.5公里，东西贯穿上海，途径佘山、七宝、徐汇、世纪大道、陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。

此外，板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，将会大大提升板块内商业能级。

中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎另外这两个TOD是诞生洞泾未来地标的地方，通过12号线与G60科创走廊、莘庄工业区完美一线牵，形成洞泾宜居宜业的新高地。

与双TOD所呼应的，是进一步激发上海的产业命脉——G60科创云廊。

中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎另外，项目南侧有松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，华二9年一贯制（需摇号），配套可满足住户基本的需求（仅做学校地理位置描述，开发商就学校问题均不做学区承诺）。

项目本身是容积率1.1的低密墅区。总套数325套，洋房230套，联排95套。

建面约95㎡的3房2厅2卫

联排王炸神户型，适合各种家庭结构需求

中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目推出的建面约115-150㎡的联排别墅产品，据说数量较少，有意向的购房者切忌抓紧时间上车。其中约115㎡的户型，总价约750万起，堪称“王炸神户型”。该户型每一寸面积都充分利用，孩子嬉戏，友人聚会，家庭时光，午后独处，构成一个个美好生活的瞬间，为家人留出更多享受的可能。

中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎综观整个上海总价在400万左右的3房项目，或版块配套尚未完善成熟，或是版块缺乏发展空间，或是缺乏规划前景。认为这种状况对多数购房者而言很难说是令人满意。相信上述这样的情形下买的房子，对于绝大多数购房者而言，总是会觉得花了重金买的房子有遗憾，不够十全十美。

中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎但位于洞泾板块内的中建大椿·嘉利椿廷就不一样了。该项目不仅拥有多年发展所形成的成熟配套，同时也蕴含着松江大力发展的航母级产业所带来的丰厚红利。