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华发海上都荟

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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最新动态：正在热销中

区域板块：上海洞泾

产品介绍：建面约101㎡高层&建面约90-136㎡叠加

商业配套：佘山假日半岛商业、宝乐汇广场

交通配套：双轨交纯正地铁盘

教育配套：民办爱朗双语幼儿园、洞泾白鸟幼儿园

医疗配套：上海市第一人民医院南院、为三甲综合性医院

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华发海上都荟

9/12号线黄金双轨交汇

正在热销中

建面101㎡高层&建面约90-136㎡叠加

均价4.9w

火热抢购

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PART.01

项目优势

上海450万级精工墅区华发·海上都荟已过会，（2月29日）已开启认购！高品质+双轨交+低门槛三重buff加持，此时不买，更待何时？

1、肉眼可见的高品质！售楼处电话：400-880-7190

项目双面临河，融入华发优+体系5.0理念，打造酒店式入户大堂+星空顶地下车库+配置泳池健身房的社区会所等，是市面少有的精工品质墅区，更低密度、更高舒适度，无疑是理想生活的更优选。

2、罕见的双轨交地铁盘！项目拥有9/12号线（在建）双轨配置，且均在项目500米范围内（直线距离），均步行可达。更何况还有3大TOD综合体规划+九年一贯制华二松江实验学校（新房不承诺学区）+多个超级文旅资源等资源加持！

3、首推上车门槛更惊喜！项目整盘公示均价为4.91万/㎡，低于联动价900元/平！由于有叠墅产品，高层均价更低，且还是精装交付，性价比优势显著；此外高层&叠加产品均有小户型，总价仅约450万级。

华发海上都荟官方电话：400-880-7190

上海松江华发海上都荟售楼处官方电话：400-880-7190当下买房，开发商也已经成为购房者考量的一个重要因素，口碑国企是优选。

要知道，华发是全国知名的国企品牌，珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，“2023中国房地产百强企业”第12名，实力靠谱！

华发全国布局示意图，仅供参考

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上海松江华发海上都荟售楼处官方电话：400-880-7190近年来华发在上海更是多子齐发，如华发蟠龙四季、华发半岛华庭、华发古美华府等都是备受关注的大热盘，再往前回顾还有静安府、苏河世纪等标杆楼盘，品牌力和产品力十分出众。

此次华发秉持40余年匠造经验，融入华发优+体系5.0产品打造理念，落子松江洞泾打造少有的高品质墅质社区——华发海上都荟！

实景图

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上海松江华发海上都荟售楼处官方电话：400-880-7190项目自带约2000㎡社区配套，此前实景示范区已惊艳亮相！据悉项目社区配套、下沉式庭院、会所、入户大堂、地下车库等都做了实景展示，项目售楼处未来交付后也将规划为邻里空间配套！满屏所见即所得，让业主看得舒心买得放心~

售楼处实景图

比如说，项目主入口做了环岛式酒店大堂设计，风雨回廊在天气炎热或者下雨天时让人更舒适；

地下车库沿袭市场流行的网红星空顶设计，兼具美观度和实用性，头顶是璀璨的星空顶，绚丽氛围直接拉满；

实景图

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上海松江华发海上都荟售楼处官方电话：400-880-7190社区会所健身房也已惊喜亮相，所见即所得，此外会所还配备有泳池，不用出小区，在家门口就可以游泳健身；

不仅如此，社区内部还配置下沉式花园、悬浮客厅、咖啡书吧、儿童游乐室、生鲜超市等等，不出小区就能散步、会客、赏景、遛娃、购物！

实景图

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上海松江华发海上都荟售楼处官方电话：400-880-7190除了一系列配套的实景呈现，项目在景观以及建筑营造上亦是不遗余力。

景观园林上，项目邀请朗道国际景观设计倾力打造，众所周知的上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。

项目效果图示意图，仅供参考非交付标准

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上海松江华发海上都荟售楼处官方电话：400-880-7190项目社区打造“都市园林，无界生活”的概念，创造开放、生活活力的城市街角空间。同时内向造景，打造三大组团景观、各类活动休闲场地，可满足全年龄段生活空间需求。

实景图

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上海松江华发海上都荟售楼处官方电话：400-880-7190建筑设计上，具有现代设计风格的外立面，以浅色涂料及灰色涂料搭配为主，门头局部采用石材及铝板，色彩以暖白色与香槟色为基调，整体看上去端庄、高雅，质感十足。

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PART.02

项目配套

交通配套

12 号线（西延伸段在建）是松江在 9 号线之后，时隔多年迎来的第二条轨交线路。预计开通后，将进一步改善松江和闵行地区的交通出行状况，对长三角 G60 科创走廊将起到有力的支撑作用。

该项目周边有 9 号线和 12 号线（西延伸段在建），是名副其实的双轨交汇地铁盘。乘坐 9 号线，5 站可到七宝，8 站可到漕河泾，11 站就能到达徐家汇！

此外，12 号线（西延伸段在建）的进展相当迅速，从 2022 年 6 月批复，8 月规划公示，到 12 月底开始动工，12 号线西延伸工程（在建）仅用了半年时间就完成了“前期流程”，预计建设工期为 5 年。

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商业配套

9 号线洞泾站规划了地铁上盖的商业办公区域，往北 1 站的佘山站有宝乐汇商场，再往北 2 站的泗泾站有三湘广场、大润发和保利悦活荟等。

项目的西南方向约 2.4 公里处是松江的网红打卡地——松江印象城，二期正在建设中，建成后将升级为约 40 万平方米的印象城 MEGA！此外，项目南侧的松江新城还有五龙商业广场、开元地中海和泰晤士小镇等。

教育配套

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上海松江华发海上都荟售楼处官方电话：400-880-7190项目北面直线距离约400米处便是民办爱朗双语幼儿园，周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校（预计24年9月建成）、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等，项目地块北侧还规划有幼儿园用地。

医疗配套

有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。

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PART.03

户型鉴赏

主力户型为建面约99㎡

F、G户型均为三开间朝南的三房两卫

全明通透，连通式阳台大大增加采光面

H户型为边套三房两卫

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厨房、餐厅、客厅位于一条直线上

还有约5.4m大边厅带飘窗

可以更好地观赏窗外美景！

H户型为边套三房两卫

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厨房、餐厅、客厅位于一条直线上

还有约5.4m大边厅带飘窗

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