国贸萃屿原墅(售楼处)首页网站-国贸萃屿原墅销售中心(营销中心)-国贸萃屿原墅售楼处电话-开盘时间-户型-价盘详情-周边配套-2025国贸萃屿原墅得房率

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

国贸萃屿原墅是由国贸地产、金地集团与星狮地产联合开发的松江新城低密墅区项目，案名于2025年9月8日正式发布。项目位于松江区辰塔路与新松江路交叉口，容积率仅1.2，规划为纯住宅用地，建筑限高24米，主打洋房、叠加及联排别墅产品。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

项目规划与设计

产品类型：拟建14幢2-7层住宅，包括1幢7层洋房（含保障房）、10幢4层叠加别墅及3幢联排别墅主力户型为：

洋房：建面约108-144㎡（3-4房）

叠加别墅：建面约149-160㎡（3-4房）

联排别墅：建面约190-205㎡（3-4房）

装修标准：洋房和上叠为精装交付（装标≥2500元/㎡），下叠及联排为毛坯

设计调整：2025年7月方案优化，包括屋顶镂空、采光天窗调整等，地下室面积保持24141㎡不变

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

价格与销售动态

参考均价：洋房约5.2万/㎡，叠加约6.6万/㎡，联排约7.8万/㎡

首开时间：预计2025年9-10月推出，联动均价5.2万/㎡。

展厅开放：城市展厅已开放，地址包括松江印象城B1及开元地中海1楼。

区位与配套

交通：距9号线松江新城站约5.8公里，依赖公交接驳（松江19路等）。

商业：3公里内覆盖地中海开元广场等综合商业

生态：毗邻广富林文化遗址，处于“油墩河谷”规划辐射带，周边河道湿地资源丰富

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

开发商背景

项目由三大房企联合开发：

金地集团：上海金地自在城等标杆项目经验；

国贸地产：2025年中国房地产TOP20，擅长“海洋生活美学”产品系；

星狮集团：新加坡外资房企，资本实力雄厚

松江核心区十年难遇

「萃屿原墅」

仅166席稀缺焕新臻墅

外加28套品质四房洋房

多元化“终极居所”

城市展厅已开放：

松江印象城B1烟火气场主出入口

开元地中海1楼连廊休息区

买入方松，入驻松江新城核心圈

圈层，是高端改善分外看重的一点。

而当下选择萃屿原墅，就是选择与松江新城第一圈层当邻居，这也是第一圈层的入场券。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

310高端客群认可的高地

「萃屿原墅」的稀缺性，首先源于其占据的黄金区位——项目坐落于松江新城发展最早、成熟度最高的方松街道。

方松街道是公认的松江新城核心区，拥有“花园城市”的美誉。

不仅如此项目所在区域是松江别墅走廊的重要组成，并已成为高端客群认可的高地

其生态环境、山水资源，以及纯粹低密的住区氛围，成为对“终极居所”的向往与梦想。

一房一万数据显示，近五年来，方松街道新房认购表现强劲，新房中认购中310占比高达约74.18%，充分证明了其市场吸引力和受欢迎程度。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

一套别墅只是买使用，但一群别墅就是一个圈子

作为一脉相承之作，萃屿原墅凭借其血脉中的低密基因，天生就比别人多了一份难得的墅区圈层感。

更令人瞩目的是，呈现出“别墅云集、低调奢华”的独特气质。

在这里，别墅产品占据绝对主流。

其中独栋别墅占比约48.37%，堪称板块住宅形态的中流砥柱，而叠墅、联排、合院等类型也极为丰富。

整体来看，别墅类产品占比近六成，不仅为追求高品质生活的人群提供多样化选择，也彻底奠定了区域的高端基调。

松江新城板块正在“断供”

随着改善需求的持续膨胀，但供应却不再放量。

过去五年里，松江新城改善型户型的供应量不足3000套，占比不到整体供应的三成。

供需的显著失衡，让核心区的改善别墅更显珍贵。

这种供需矛盾在别墅产品上尤为突出——方松街道别墅类产品近10年中8年处于"0供应"状态，即便偶有新增项目，其规模也极为有限。

以国贸·金地·星狮联袂开发的「萃屿原墅」约2万方的墅居社区，主力户型建筑面积约152-200㎡，还有少量品质四房洋房产品。

在松江核心区这样低密多样化的高端产品，近十年内少有类似项目入市，打造高端圈层和区域标杆的实力。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

地块基本信息

成交时间：2025年2月（上海一批次土拍）

推广名：萃屿原墅

竞得方：国贸、金地、星狮联合拿地

成交价格：8.1521亿元

溢价率：13.98%

成交楼面价：26216元/㎡

装修标准：不小于2500元/㎡

土地规划指标

土地用途：纯住宅用地

容积率：1.2

建筑限高：24米

产品定位：规划低密墅区产品

项目规划方案

拟建14幢2-7层住宅，包含以下业态：

松江正在建设新城绿环，绿环范围内涉及十余条骨干河道，包括黄浦江、油墩港、通波塘、大涨泾、北泖泾等主干河道，还包含华阳湖、昆秀湖等多处湖泊湿地。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

「萃屿原墅」正处于上海“十四五”重大工程“油墩河谷”规划的核心辐射地带。

油墩河谷规划是上海生态文明建设的新示范，这条北起吴淞江、南至黄浦江横潦泾，全长约36.47公里的南北向河道，贯穿了嘉定、青浦、松江多座新城及其周边的郊野地区，是上海“一环十射”航道工程的重要组成部分。

交通方面：距轨道交通9号线松江新城站直线距离约5.8公里，周边有1805路、1809 路、1810 路、松江 19 路、松江 95 路、松江99 路等多条公交线路。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

如果方松的价值仅停留在“醇熟”，那它或许只是一个完美的“老钱区”。真正的价值内核在于，它从未停止进化。

它的未来，由两大引擎驱动：一是松江大学城的“产学研”红利，二是油墩河谷的生态规划升级。

科创+文教共生，高知人群持续导入

方松街道向北，与松江大学城几乎无缝衔接。这种“近水楼台”的地理优势，催生了“校地共生、产城融合”的独特发展格局。

2024年，方松街道新落成多个新质产业园，专门承接高校的科研成果转化。目前已成功孵化约46家初创企业，集聚了10余家市级“专精特新”企业。

一个典型的案例是：上海裕诗实业与东华大学教授团队联合攻关的“晶圆清洗用PFA碳纤维复合材料”项目，成功打破国外技术垄断，并将成本降低约**40%**。该项目目前已进入中试阶段，未来极有可能在方松设立研发总部。

产业活力带来人才活力。松江大学城每年输出约5万名毕业生，其中近六成选择留在G60科创走廊沿线发展，超过三成的高知人才优先选择在方松及周边居住。这批新生力量，为区域带来了持续的、高质量的改善型住房需求，也让整个板块的年龄结构和知识结构始终保持年轻与活力。

油墩河谷+新城绿环，生态宜居再升级

在产业赋能的同时，萃屿原墅所在的区域，也正迎来生态价值的巨大红利。

项目西侧，正是上海“一环十射”水系规划中油墩港的重要组成部分——“曲水华亭”节点。根据规划，油墩港松江段将打造一条“蓝绿交织”的滨水景观带，重点建设12个特色节点，涵盖滨水绿道、生态浮岛、文化驿站等设施。

“曲水华亭”节点以“水城相依、蓝绿交织”为特色，融汇了松江九峰三泖的自然山水意象与江南人文意境。目前，油墩港沿岸的生态修复工程已启动，核心段贯通在即，“曲水华亭”节点主体建设也有望迅速完成。

与此同时，约100米宽的松江新城绿环主脉将沿油墩港布设，未来串联起广富林郊野公园，形成“骑行+步行”的连续生态廊道。

这意味着，萃屿原墅的业主未来不仅可享板块内现有的公园资源，更可一键接入更宏大的城市生态网络，实现从“社区公园”到“城市绿洲”的跨越。晨跑于滨水绿道，漫步于郊野林间，低密生活之上，更添一份滨水栖居的诗意与惬意。

醇熟是当下生活的底气，而持续的产业升级和生态赋能，则为这份生活注入了未来的想象空间和资产保值增值的潜力。方松街道，因此摆脱了“成熟板块缺乏增长动能”的刻板印象，进入了“醇熟+生长”的双轨发展快车道。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

三强联袂，迭代低密产品力

一块珍贵的土地，必然需要与之匹配的产品来承载。

萃屿原墅的背后，是国贸、金地、星狮三家实力房企的强强联合。它们并非简单的财务投资，而是深度洞察方松改善客群需求后的一次产品力共创。

国贸地产，作为世界500强旗下企业，自2014年首入上海便深耕松江。11年间，10座标杆项目，从国贸天悦到佘山原墅，再到2025年创造“三开三罄”市场现象的国贸·海上原墅，其对松江高端客群的需求理解，已深刻烙印在每一个产品细节中。

金地集团，2012年以金地自在城首入松江，深耕13年布局13子，先后打造了金地丰盛道、金地西郊风华等品质标杆，其市场洞察力与产品研发能力历经多轮周期考验，是上海房地产市场公认的“优质生”。

星狮地产，总部位于新加坡的跨国房企，业务遍布全球20个国家，其在商业、旅宿、住宅等多元业态的开发运营经验，为项目带来了国际化的视野和标准。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

三家企业联手，从拿地之初就确立了明确目标：不仅要延续方松的低密基因，更要迭代升维，打造符合当下高端改善需求的人居作品。

项目容积率仅约1.2，这为打造纯粹的低密住区奠定了先天基础。外立面计划采用天然石材、铝板与大玻璃面的现代简约设计，在保证当代审美的同时，融入海派建筑的精致感，与方松整体的城市风貌和谐共融。

景观设计上，项目匠心规划了“一街三坊六巷六景角”的空间格局，汲取海派文化精髓：

“一街”萃影街，似老上海的林荫大道，串联起整个社区；

“拾光、和鸣、鎏金”三坊，以光、音流动为意象，划分出不同主题的居住组团；

“花荫、拾翠”两弄，以及“云锦里、流光里、霞飞里、虹韵里”四里，共同铺陈开一条条充满光影韵律的归家巷弄；

“六景角”则化身为街角的霓虹花园，用花卉林木营造出充满烟火气的温馨角落。

这一切设计，目的只有一个：在醇熟的城市核心区，为追求生活品质的改善家庭，营造一个兼具低密尺度、现代舒适、社区温情和自然意趣的终极居所。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

方松街道的价值，从来不是一句空话。 它是二十四年时间沉淀下来的低密底蕴和全维配套； 是近十年宅地断供所带来的极致稀缺性； 是松江大学城和G60科创走廊带来的高知人群与产业红利； 是油墩河谷与新城绿环所描绘的蓝绿交织的未来生态图景。

如今，这一切都汇聚于萃屿原墅这一个项目之上。 它是一次难得的机遇，为那些渴望扎根方松、不愿错过核心区最后的上车机会的置业者，打开了一扇门。

项目的展厅已于松江印象城开元地中海广场正式开放。 对于正在寻找“醇熟+低密+稀缺”的终极改善选择的你来说，这场期待了十年的邂逅，值得亲自到场，一探究竟。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

国贸萃屿原墅是由国贸地产、金地集团与星狮地产联合开发的松江新城低密墅区项目，案名于2025年9月8日正式发布。项目位于松江区辰塔路与新松江路交叉口，容积率仅1.2，规划为纯住宅用地，建筑限高24米，主打洋房、叠加及联排别墅产品。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

项目规划与设计

产品类型：拟建14幢2-7层住宅，包括1幢7层洋房（含保障房）、10幢4层叠加别墅及3幢联排别墅主力户型为：

洋房：建面约108-144㎡（3-4房）

叠加别墅：建面约149-160㎡（3-4房）

联排别墅：建面约190-205㎡（3-4房）

装修标准：洋房和上叠为精装交付（装标≥2500元/㎡），下叠及联排为毛坯

设计调整：2025年7月方案优化，包括屋顶镂空、采光天窗调整等，地下室面积保持24141㎡不变

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

价格与销售动态

参考均价：洋房约5.2万/㎡，叠加约6.6万/㎡，联排约7.8万/㎡

首开时间：预计2025年9-10月推出，联动均价5.2万/㎡。

展厅开放：城市展厅已开放，地址包括松江印象城B1及开元地中海1楼。

区位与配套

交通：距9号线松江新城站约5.8公里，依赖公交接驳（松江19路等）。

商业：3公里内覆盖地中海开元广场等综合商业

生态：毗邻广富林文化遗址，处于“油墩河谷”规划辐射带，周边河道湿地资源丰富

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

开发商背景

项目由三大房企联合开发：

金地集团：上海金地自在城等标杆项目经验；

国贸地产：2025年中国房地产TOP20，擅长“海洋生活美学”产品系；

星狮集团：新加坡外资房企，资本实力雄厚

松江核心区十年难遇

「萃屿原墅」

仅166席稀缺焕新臻墅

外加28套品质四房洋房

多元化“终极居所”

城市展厅已开放：

松江印象城B1烟火气场主出入口

开元地中海1楼连廊休息区

买入方松，入驻松江新城核心圈

圈层，是高端改善分外看重的一点。

而当下选择萃屿原墅，就是选择与松江新城第一圈层当邻居，这也是第一圈层的入场券。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

310高端客群认可的高地

「萃屿原墅」的稀缺性，首先源于其占据的黄金区位——项目坐落于松江新城发展最早、成熟度最高的方松街道。

方松街道是公认的松江新城核心区，拥有“花园城市”的美誉。

不仅如此项目所在区域是松江别墅走廊的重要组成，并已成为高端客群认可的高地

其生态环境、山水资源，以及纯粹低密的住区氛围，成为对“终极居所”的向往与梦想。

一房一万数据显示，近五年来，方松街道新房认购表现强劲，新房中认购中310占比高达约74.18%，充分证明了其市场吸引力和受欢迎程度。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

一套别墅只是买使用，但一群别墅就是一个圈子

作为一脉相承之作，萃屿原墅凭借其血脉中的低密基因，天生就比别人多了一份难得的墅区圈层感。

更令人瞩目的是，呈现出“别墅云集、低调奢华”的独特气质。

在这里，别墅产品占据绝对主流。

其中独栋别墅占比约48.37%，堪称板块住宅形态的中流砥柱，而叠墅、联排、合院等类型也极为丰富。

整体来看，别墅类产品占比近六成，不仅为追求高品质生活的人群提供多样化选择，也彻底奠定了区域的高端基调。

松江新城板块正在“断供”

随着改善需求的持续膨胀，但供应却不再放量。

过去五年里，松江新城改善型户型的供应量不足3000套，占比不到整体供应的三成。

供需的显著失衡，让核心区的改善别墅更显珍贵。

这种供需矛盾在别墅产品上尤为突出——方松街道别墅类产品近10年中8年处于"0供应"状态，即便偶有新增项目，其规模也极为有限。

以国贸·金地·星狮联袂开发的「萃屿原墅」约2万方的墅居社区，主力户型建筑面积约152-200㎡，还有少量品质四房洋房产品。

在松江核心区这样低密多样化的高端产品，近十年内少有类似项目入市，打造高端圈层和区域标杆的实力。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

地块基本信息

成交时间：2025年2月（上海一批次土拍）

推广名：萃屿原墅

竞得方：国贸、金地、星狮联合拿地

成交价格：8.1521亿元

溢价率：13.98%

成交楼面价：26216元/㎡

装修标准：不小于2500元/㎡

土地规划指标

土地用途：纯住宅用地

容积率：1.2

建筑限高：24米

产品定位：规划低密墅区产品

项目规划方案

拟建14幢2-7层住宅，包含以下业态：

松江正在建设新城绿环，绿环范围内涉及十余条骨干河道，包括黄浦江、油墩港、通波塘、大涨泾、北泖泾等主干河道，还包含华阳湖、昆秀湖等多处湖泊湿地。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

「萃屿原墅」正处于上海“十四五”重大工程“油墩河谷”规划的核心辐射地带。

油墩河谷规划是上海生态文明建设的新示范，这条北起吴淞江、南至黄浦江横潦泾，全长约36.47公里的南北向河道，贯穿了嘉定、青浦、松江多座新城及其周边的郊野地区，是上海“一环十射”航道工程的重要组成部分。

交通方面：距轨道交通9号线松江新城站直线距离约5.8公里，周边有1805路、1809 路、1810 路、松江 19 路、松江 95 路、松江99 路等多条公交线路。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

如果方松的价值仅停留在“醇熟”，那它或许只是一个完美的“老钱区”。真正的价值内核在于，它从未停止进化。

它的未来，由两大引擎驱动：一是松江大学城的“产学研”红利，二是油墩河谷的生态规划升级。

科创+文教共生，高知人群持续导入

方松街道向北，与松江大学城几乎无缝衔接。这种“近水楼台”的地理优势，催生了“校地共生、产城融合”的独特发展格局。

2024年，方松街道新落成多个新质产业园，专门承接高校的科研成果转化。目前已成功孵化约46家初创企业，集聚了10余家市级“专精特新”企业。

一个典型的案例是：上海裕诗实业与东华大学教授团队联合攻关的“晶圆清洗用PFA碳纤维复合材料”项目，成功打破国外技术垄断，并将成本降低约**40%**。该项目目前已进入中试阶段，未来极有可能在方松设立研发总部。

产业活力带来人才活力。松江大学城每年输出约5万名毕业生，其中近六成选择留在G60科创走廊沿线发展，超过三成的高知人才优先选择在方松及周边居住。这批新生力量，为区域带来了持续的、高质量的改善型住房需求，也让整个板块的年龄结构和知识结构始终保持年轻与活力。

油墩河谷+新城绿环，生态宜居再升级

在产业赋能的同时，萃屿原墅所在的区域，也正迎来生态价值的巨大红利。

项目西侧，正是上海“一环十射”水系规划中油墩港的重要组成部分——“曲水华亭”节点。根据规划，油墩港松江段将打造一条“蓝绿交织”的滨水景观带，重点建设12个特色节点，涵盖滨水绿道、生态浮岛、文化驿站等设施。

“曲水华亭”节点以“水城相依、蓝绿交织”为特色，融汇了松江九峰三泖的自然山水意象与江南人文意境。目前，油墩港沿岸的生态修复工程已启动，核心段贯通在即，“曲水华亭”节点主体建设也有望迅速完成。

与此同时，约100米宽的松江新城绿环主脉将沿油墩港布设，未来串联起广富林郊野公园，形成“骑行+步行”的连续生态廊道。

这意味着，萃屿原墅的业主未来不仅可享板块内现有的公园资源，更可一键接入更宏大的城市生态网络，实现从“社区公园”到“城市绿洲”的跨越。晨跑于滨水绿道，漫步于郊野林间，低密生活之上，更添一份滨水栖居的诗意与惬意。

醇熟是当下生活的底气，而持续的产业升级和生态赋能，则为这份生活注入了未来的想象空间和资产保值增值的潜力。方松街道，因此摆脱了“成熟板块缺乏增长动能”的刻板印象，进入了“醇熟+生长”的双轨发展快车道。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

三强联袂，迭代低密产品力

一块珍贵的土地，必然需要与之匹配的产品来承载。

萃屿原墅的背后，是国贸、金地、星狮三家实力房企的强强联合。它们并非简单的财务投资，而是深度洞察方松改善客群需求后的一次产品力共创。

国贸地产，作为世界500强旗下企业，自2014年首入上海便深耕松江。11年间，10座标杆项目，从国贸天悦到佘山原墅，再到2025年创造“三开三罄”市场现象的国贸·海上原墅，其对松江高端客群的需求理解，已深刻烙印在每一个产品细节中。

金地集团，2012年以金地自在城首入松江，深耕13年布局13子，先后打造了金地丰盛道、金地西郊风华等品质标杆，其市场洞察力与产品研发能力历经多轮周期考验，是上海房地产市场公认的“优质生”。

星狮地产，总部位于新加坡的跨国房企，业务遍布全球20个国家，其在商业、旅宿、住宅等多元业态的开发运营经验，为项目带来了国际化的视野和标准。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

三家企业联手，从拿地之初就确立了明确目标：不仅要延续方松的低密基因，更要迭代升维，打造符合当下高端改善需求的人居作品。

项目容积率仅约1.2，这为打造纯粹的低密住区奠定了先天基础。外立面计划采用天然石材、铝板与大玻璃面的现代简约设计，在保证当代审美的同时，融入海派建筑的精致感，与方松整体的城市风貌和谐共融。

景观设计上，项目匠心规划了“一街三坊六巷六景角”的空间格局，汲取海派文化精髓：

“一街”萃影街，似老上海的林荫大道，串联起整个社区；

“拾光、和鸣、鎏金”三坊，以光、音流动为意象，划分出不同主题的居住组团；

“花荫、拾翠”两弄，以及“云锦里、流光里、霞飞里、虹韵里”四里，共同铺陈开一条条充满光影韵律的归家巷弄；

“六景角”则化身为街角的霓虹花园，用花卉林木营造出充满烟火气的温馨角落。

这一切设计，目的只有一个：在醇熟的城市核心区，为追求生活品质的改善家庭，营造一个兼具低密尺度、现代舒适、社区温情和自然意趣的终极居所。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

方松街道的价值，从来不是一句空话。 它是二十四年时间沉淀下来的低密底蕴和全维配套； 是近十年宅地断供所带来的极致稀缺性； 是松江大学城和G60科创走廊带来的高知人群与产业红利； 是油墩河谷与新城绿环所描绘的蓝绿交织的未来生态图景。

如今，这一切都汇聚于萃屿原墅这一个项目之上。 它是一次难得的机遇，为那些渴望扎根方松、不愿错过核心区最后的上车机会的置业者，打开了一扇门。

项目的展厅已于松江印象城开元地中海广场正式开放。 对于正在寻找“醇熟+低密+稀缺”的终极改善选择的你来说，这场期待了十年的邂逅，值得亲自到场，一探究竟。

✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅国贸萃屿原墅营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）