崇明路劲岛上的院子售楼处—崇明岛路劲岛上院子楼盘详情
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崇明【路劲象屿岛上的院子】
售楼处电话：400-886-1718【营销中心】
疫情防控 看房必须提前来电预约登记
如今的上海
总价200万-230万
能买到靠近地铁的新房！
4站到申江路换乘12号线！
5站到金桥的金吉路换乘9号线！
而且还是容积率1.01、带会所
装修交付的6层洋房！
首套首付3.5成！
二套首付5成！
（是的，没看错，不需要7成哦）
不卖关子了
这个让人一看就心动的项目就是
路劲象屿·岛上的院子
01
近地铁！5站金桥！
项目位于上海崇明的陈家镇，连接浦东和崇明岛的轨交崇明线已经启动建设，上岛的排名前列站就是陈家镇站（暂定名），而项目就在规划的站点附近！
轨交崇明站走向图（来源：上海崇明）
项目区位图，图中地铁站的位置为规划位置
（图片来源：开发商自制）
（本地图所示位置、距离、地理格局、比例可能与实际存在差异，并不作为严格意义的地图，相关规划信息仅供参考）
待轨交建成后，从陈家镇站出发，4站可到申江路换乘12号线！5站可到金桥的金吉路换乘9号线！对于在浦东金桥、张江等地区上班的白领来说，真的是很便捷了！
如果想要自驾的话，还可通过G40沪陕高速穿过长江隧桥，快速通达浦东金桥和杨浦的五角场；如果想要乘坐公交，还有2条申崇专线分别可达市区的汶水路站、五洲大道站，总的来说，崇明的交通真的比许多人想象中要便捷太多了！
02
轨交几站，总价省百万！
除了靠近轨交，项目第二个令人心动的优势，就是它的价格了！项目是新房，此次主推的是建面75平方2房2厅1卫户型，总价200万-230万，均价28640元/平方！
这个价格是什么概念呢？来看一下距离项目几站轨交的曹路板块，目前二手房价大约是4.9万/平方，同样建面75平方的房子，总价在368万左右，比项目高出130多万；而上文提到的金桥，目前二手房价大约是6.4万/平方，建面75平方的房子，总价要480万左右，比项目更高出近250万！
2021.9.22金桥等地区二手房均价（数据来源贝壳找房）
而本项目200万-230万的总价，仅轨交几站的距离，就可以节省百万！如果是首套，首付大约是总价的35%；如果是二套，按目前上海市贷款的相关规定，本项目属于普通住宅，首付仅需总价的50%！而不是总价的70%！真的太香了！
03
容积率1.01、带会所的洋房社区
那么这样的总价，买到的是什么样的产品呢？先来看一下它现在的售楼处：
售楼处实景
这个外观，不说的话，可能还以为是某个新晋的网红艺术馆，而它仅仅只是项目的售楼处而已。未来，这个“漂浮的森林艺术馆”将变成业主的会所，里面的健身房、书吧、小厨房等设施，将成为业主休闲娱乐、接待亲友的小天地。
会所实景
再来看看整个社区：占地面积约7.8万方，总建面13.4万方，容积率1.01，绿化率35%。社区里只有洋房和联排别墅2种产品，保证了整个社区的品质。
鸟瞰效果图
崇明【路劲象屿岛上的院子】
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其中洋房仅6层！而且建面75平方的户型，竟然采用了很多大户型才拥有的1梯2户设计！保证所有的户型都是拥有良好采光和通风的边套！项目的开发商真的是不惜工本了！
洋房效果图
04
小户型也有大横厅
现在市面上的小户型大多在建面80-90平方左右，建面75平方的户型相对来说比较少见，设计难度也相对较高。
但是，项目的开发商一家是曾开发过路劲上海派、路劲佘山院子的路劲地产，在小户型设计方面积累了丰富的经验；另一家则是开发了象屿大宁悦府等项目的象屿，是以品质著称的国企开发商。
两家开发商强强联手，在建面75平方的有限空间内，打造出的却是这样令人惊艳的作品：
客厅面宽达到了5.2米，采用了时下流行的横厅设计，带来了大面积的采光和开阔的尺度感；
样板房实景
崇明【路劲象屿岛上的院子】
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厨房为L型，除了方便切配外，还特地做了比较少见的岛台设计，为家人提供了更自由的“第二餐桌”；
样板房实景
主卧南向面宽达3.5米，另外主卧次卧都配有超大的飘窗，延伸了更多的使用空间；
样板房实景
甚至连淋浴房都做了飘窗，方便老人和小孩使用，可谓细节满满了！
样板房实景
另外项目为装修交付，采用的都是摩恩、科勒、林内、马可波罗、圣象等品牌建材，真正让业主省心又省力！
05
离尘不离城的丰盛生活
最后再介绍一下项目的周边。崇明作为“高级的生态岛”，坐拥27.4%的森林覆盖率、84%的空气质量优良率、东平国家森林公园、东滩湿地公园、花博园等众多的自然资源，想必大家都已经很熟悉了。
东滩湿地公园（来源：景区公众号）
消息来源：界面新闻
而可能很多客户不了解的是，项目所在的陈家镇，作为崇明岛的对外门户，其实集聚了丰富的教育、商业、娱乐等资源！
区位图（图片来源：开发商自制）
（本地图所示位置、距离、地理格局、比例可能与实际存在差异，并不作为严格意义的地图，相关规划信息仅供参考）
不论是项目周边的东滩思南路幼儿园、上海市实验学校附属东滩学校、上海外国语大学贤达经济人文学院等由上海知名教育机构给予支持的院校。（关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校较新政策为准）
东滩思南路幼儿园（图片来源网络）
上海市实验学校附属东滩学校
还是集影院、餐饮、购物一体的名岛生活广场，以及览海高尔夫、凯悦酒店、喜来登酒店等休闲设施，都可以让业主享受“离尘不离城”的丰盛生活。
总结
靠近地铁、5站金桥的便利交通
“高级生态岛”的宜居环境
坐拥丰盛配套、带会所的洋房住区
建面75平2房2厅1卫
装修交付
总价200万-230万
崇明【路劲象屿岛上的院子】
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