都匯云境(都匯云境二期)售楼处电话-嘉定都匯云境户型、周边配套、交通

「象屿路劲·都匯云境」二期

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

11号线全新地铁盘「象屿路劲·都匯云境」二期已开盘，目前还有少量建面约95-146㎡3-4房，可直接选房认购，无需积分，先到先得！感兴趣的小伙伴可预约咨询！

识别二维码，添加小苏看房群主号，对接看房事宜！此项目为分销合作项目，通过小苏看房成功认购可得额外YH（总房价0.6%），与开发商优惠活动不冲突

01.推售信息

象屿路劲·都匯云境目前在售建面约95-146㎡3-4房，均价4.5万/㎡，还有少量房源可直接认购，后期还有3幢待加推！

象屿路劲·都匯云境建面约95㎡户型就可以实现3房功能性，在降低总价门槛的同时让自住客户实现一步到位，让资产配置客户未来在二手市场形成降维打击的优势！

格局上也实现了3开间朝南，附带大尺度观景阳台和双飘窗，居住体验感极佳！

建面约104㎡的3房：功能性一步到位，格局做到三开间朝南+南北通透+南向大面宽+主卧套房设计，通透性、采光性、私密性能都堪称优秀！

无论是夫妻二人世界、三口之家或是二胎时代都能满足，减少了未来换房的麻烦，舒适的空间尺度更是体现了较好的居住属性。

建面约146㎡4房：动线分明，布局合理，4个房间都十分宽敞舒适！

四开间朝南尺度开阔，观景阳台和飘窗设计使得视野、采光和使用性俱佳；

卫生间不仅方正且舒展，同时采光窗的配备使得空间明亮度很好，并且很好的保证了通风效果，避免异味；

嘉定新城高品质新房臻稀，高品质的大户型更臻稀，这个建面约146㎡改善爆款户型未来将始终屹立置换金字塔塔尖，纵享板块长久发展红利！

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除了精心设计的户型之外，象屿路劲·都匯云境在装修方面也是诚意十足，不仅中央空调、地暖、新风系统3大件一应俱全，选用的品牌更是足以媲美市区千万级豪宅，包括高仪、日立、A.O史密斯、老板、ABB、海贝斯、滨特尔等（具体交付标准以预售合同为准）。

02.项目信息

象屿地产是大型国企象屿集团全资子公司；

持续深化“3+X”战略布局，版图覆盖福建、上海、江苏、浙江、重庆、天津、河北等区域，截至2022年，象屿集团已连续多年蝉联《财富》世界500强，目前排名160位，品牌价值125名。

深耕上海19载，象屿地产遵循时代足迹，将幸福基因与创造力，浇灌在炙热的土地上，大宁悦府、虹桥悦府、蟠龙府等“府系”作品，树立区域标杆！

路劲地产是一家实力港企，路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司，专注国内住宅项目的投资、开发和销售，在“用心筑造品质生活”的理念指引下，以设计先进、施工精良的产品，筑造区域标杆。

品牌实力雄厚，深耕上海多年，先后打造了上海院子、佘山院子等热销项目，在嘉定，路劲更有着15年的开发经验。

象屿路劲·都匯云境总建筑面积约10.35万方，可售商品房640户，在嘉定迈向未来的栖居之地，以11-18层低密洋房臻境，满载自然生态的静谧，打开国际都匯生活的新扉页。

外立面采用简洁流畅的建筑线条语言，玻璃+墙体介质，呈现立体式建筑之美，并且配备大窗墙比，释放不被拘束的视野与采光。

社区景观方面，打造约150m中轴主干道，南北贯通整个社区，串联五大主题园林，让归家变成一场生活艺术之旅。

①口袋公园：轻享聚会空间，通过精心摆放的台阶坐凳等装置，拉近社交距离。

②主题景观：邻里交流的静谧休憩之地，或休闲小聚，静坐观景，拥抱自然乐享生活。

③小大人世界：约300㎡儿童户外活动空间，周边配置成人健身区、看护区等，满足玩耍与陪伴需求。

④植物教育园：精选特色植物，让每一棵树每一朵花，都成为孩子们的自然讲解员，在自然变换中，与花草树木一同成长。

⑤全龄运动场：瑜伽等有氧运动健身场，于林荫环绕、鲜氧充沛的自然中，释放压力，激发身心活力。

03.周边配套

象屿路劲·都匯云境位于嘉定菊园新区，在《关于加快建设具有全球影响力的科技创新中心重要承载区的实施意见》中明确指出：

未来菊园新区将建设成为集创新科技，精品居住、商贸商务、教育研发、对外交通等功能为一体的国家级科研院所聚集板块的核心区域、并以生态水环境为特色的科技花园城区。

交通方面：项目距离11号线嘉定西站约800米，换乘一站可直达规划中的嘉闵线（嘉定北站），周边还有嘉定西站公交站和上海嘉定客运中心，公共交通出行便捷。

另外，项目临近沪宜公路、距离沈海高速约1.5公里，上海绕城高速约3.5公里，自驾出行也十分便捷。

商业配套：周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套。

另外，地铁1站可达嘉定日月光中心，2站可达万达广场，4站可达南翔印象城MEGA，可以满足日常的一切消费需求。

教育配套：800米左右即达中科院上海实验学校，周边还有清水路小学、嘉定民办桃李园实验学校、上海大学嘉定校区等全龄化教育资源。

医疗配套：项目约400米有社区卫生服务中心、约500米有医保定点医院-嘉华医院，周边还有二甲嘉定中心医院、三甲瑞金医院北院等医疗资源。

「象屿路劲·都匯云境」二期

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