象屿路劲都匯云境售楼处_象屿路劲都匯云境价格_象屿路劲都匯云境怎么样
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
「象屿路劲·都匯云境」
售楼处电话：400-889-3221
案场限流 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
具体认购信息如下：
● 认购时间：2023年6月11日-2023年6月15日
● 认购金：50万（存款证明首套180万 二套360万）
● 入围比：1.3:1
● 社保系数：0.1
● 开盘时间：6月27日
一房一价👇
«上下滑动查看»
「象屿路劲·都匯云境」
售楼处电话：400-889-3221
案场限流 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
项目信息
去年9月26日，上海隽安置业有限公司联合象屿地产集团有限公司以总价159150万元竞得嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块，楼板价22751元/㎡，溢价率9.38%，房地联动价45000元/㎡！
地块详情：
项目东至红石路，南至沪宜公路，西至柳菊路，北至竹笛路，位于路劲悦茂府的南侧，距离11号线嘉定西站步行距离约800米！
象屿路劲·都匯云境 总建筑面积约10.35万方，可售商品房640户，在嘉定迈向未来的栖居之地，以11-18层低密洋房臻境，满载自然生态的静谧，打开国际都匯生活的新扉页。外立面采用简洁流畅的建筑线条语言，玻璃+墙体介质，呈现立体式建筑之美。并且配备大窗墙比，释放不被拘束的视野与采光。
窗墙比释放不被拘束的视野与采光
阔绰尺度面宽融汇居所视野与景观边界，拓宽家庭的生活尺度
在钢筋水泥的高压都市生活之下，贴近自然成了现代人最难的生活问题。在这一问题下，象屿路劲·都匯云境给了购房客答案，贴近自然、享受生活。
基于幸福生活细节2.0的全龄景观打造理念，项目景观打造更强调景观均好和邻里共享，以一条中央景观轴，串联5大公园场景：【口袋公园】【主题景观】【小大人世界】【植物教育园】【全龄运动场】，打造沉浸式生活艺术馆，让业主在每一个角落享受放松与悠闲。
约150m中轴主干道
是艺术归家之路，也是慢跑健身之路，南北贯通整个社区，串联五大主题园林，层层进阶步步生景。
口袋公园
轻享聚会空间，通过精心摆放的台阶坐凳等装置，拉近社交距离。
主题景观
邻里交流的静谧休憩之地，或休闲小聚，静坐观景，拥抱自然乐享生活。小大人世界
约300㎡儿童户外活动空间，周边配置成人健身区、看护区等，满足玩耍与陪伴需求。植物教育园
精选特色植物，让每一棵树每一朵花，都成为孩子们的自然讲解员，在自然变换中，与花草树木一同成长。全龄运动场
瑜伽等有氧运动健身场，于林荫环绕、鲜氧充沛的自然中，释放压力，激发身心活力。项目二期不仅有约95㎡新品高层户型，给了低预算客户弯道超车机会。同样备受市场认可的约104-146㎡宽境洋房也会加推！
要知道，作为比高层更高阶的类型，洋房在采光通风、公共资源占有等方面都有很大的优势。
尤其是得房率，根据前期测绘报告测算，项目最低得房率也达到了新房市场平均值。在新房市场平均得房率只有约77%的背景下，都匯云境起步即平均水平。同样建面100㎡的户型，选择象屿路劲·都匯云境就能享受更多的使用面积，上海房价如此高昂，这都是实打实的真金白银！
项目一期主推的洋房，本就是区域里更高阶的产品，项目还为其插上了宽境的标签。
「象屿路劲·都匯云境」
售楼处电话：400-889-3221
案场限流 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
尤其是约104㎡的洋房户型，三开间朝南+客餐厅一体化，奢阔尺度足以满足家庭相聚、好友到访、亲子玩乐等多重生活场景。更大的南向开间，搭配大面宽短进深，带来了充沛的采光和开阔的视野！还有约146㎡的洋房户型：不仅实现4房功能性，匹配三代同堂或二胎家庭。格局上更是做到了惊人的四开间朝南+南北通透，进阶人生从容有度！
这2个面积段的网红宽境洋房二期还会加推，此前没买到的朋友，这次千万别错过了！
样板实拍视频：
除了深受市场认可的洋房户型，项目此次加推的新品95㎡户型更是爆款中的爆款！
市面上大多数项目，3房一般都要100㎡左右。现在象屿路劲·都匯云境建面约95㎡户型实现3房功能性，在降低总价门槛的同时让自住客户实现一步到位，让资产配置客户未来在二手市场形成降维打击的优势！
该户型格局上做到了3开间朝南，附带大尺度观景阳台和双飘窗，采光性能优秀！室内功能区域分布清晰，动线灵活，没有廊道空间的浪费，充分利用每一寸室内空间。该户型配备南向大面宽阳台，尺度较约3.3米客厅更多1米，叠加约1.8米进深，营造出大平层级的阔绰享受和宽境视野。在日常生活中，收纳是绕不开的话题，但鲜有开发商在设计之初就将收纳纳入精装体系。
针对这点，该户型设置了精细化的收纳体系，从入户玄关的储藏柜，到厨房橱柜、卫浴镜柜，再到主次卧衣橱空间预留、阳台洗衣收纳空间预留，尽可能将每一寸空间都规划和利用起来，让每一个业主都成为空间管理大师！U型厨房设计，更符合科学料理动线，提升利用率。同时预留了双开门冰箱位，细节把控到位！值得一提的是，项目的精装标准真的是充满诚意。
平心而论，嘉定新城的新房并无太大去化压力，所以部分项目在装修标准上能省则省或者搭售装修包。都匯云境不仅没有装修包！更是不惜成本只为品质！
项目不仅中科睿赛新风、日立中央空调、威能地暖3大件一应俱全，厨卫也甄选老板、高仪等优质品牌，还配备了滨特尔净水器，为业主饮食健康加分。
新风系统：迈迪龙/中科睿赛/格兰斯柯/百朗等同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），全屋24小时不间断空气循环，过滤空气中的有害物质和粉尘颗粒，为室内送入清新富氧的空气。
中央空调：精选东芝或日立或同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），以全球品牌的品质保证，营造舒适安定的栖居环境。
地暖系统：精选博世、威能、史密斯或同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），有效控制室内温度与湿度的均衡，给孩子和老人更温暖的呵护。
知名品牌系统：甄选优质品牌，如老板、ABB、高仪、海贝斯、滨特尔等，定制生活美学与实用价值兼具的臻品生活空间（具体交付标准以预售合同为准）。
人本厨房系统：U型厨房空间，符合人体工学设计，精选高仪或同等品牌厨盆、厨盆龙头，老板或同等品牌吸油烟机及灶具，予烹饪更多优雅从容（具体交付标准以预售合同为准）。
精致卫浴系统：精选高仪或同等品牌台盆龙头、座便器及品牌浴霸、淋浴间等高品质卫浴设施，呈现出酒店式的善解人意（具体交付标准以预售合同为准）。
全屋收纳系统：玄关、卧室、餐厅、卫浴、厨房、飘窗、阳台等空间维度打造全屋收纳系统，保持空间的整洁美观。
「象屿路劲·都匯云境」
售楼处电话：400-889-3221
案场限流 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
板块信息
象屿路劲·都匯云境 位于嘉定菊园新区，在《关于加快建设具有全球影响力的科技创新中心重要承载区的实施意见》中明确指出：
未来菊园新区将建设成为集创新科技，精品居住、商贸商务、教育研发、对外交通等功能为一体的国家级科研院所聚集板块的核心区域、并以生态水环境为特色的科技花园城区。嘉定新城总价3字头，上车精装地铁3房错过不再有的机会！
纵观上海北区几大刚需板块，单价都已经来到5万/㎡左右，一套精装3房普遍需要500万左右的预算，至少450万打底。
而象屿路劲·都匯云境距离嘉定新城站不过2站地铁，单价却实惠近5千/㎡，加上紧凑优异的户型设计，精装3房仅约370万起，价格洼地之名当之无愧，同时也是低预算客户上车3房错过再无的置业机遇！城市更新项目从来都是区域高价值的代表！
与项目仅一街之隔的“西门历史文化街区”项目，作为“十四五”嘉定新城重点打造的三大样板示范区之一，已经进入保护性开发阶段，预计2024年底前对外开放。（信息来源：上海市嘉定区规划和自然资源局官网）西大街是古城嘉定的“城市之母”，文脉的发祥地，从某种意义来说，这里才是整个嘉定新城的灵魂！
作为西大街城市更新的第一波红利接受者，象屿路劲·都匯云境享受的不仅是家门口的潮流配套，更是将一城文脉纳入日常生活！这种历史和未来碰撞、传统与摩登交融的居住体验，全市难寻！距离11号线仅约400米的真地铁房！
众所周知，上海新房买家对于地铁的渴求度从来都是第一顺位。但市面上号称地铁房的，能有几个真正能实现步行进站？
距离1公里以内已经相当少见，距离600米以内简直是凤毛麟角！象屿路劲 · 都匯云境距离11号线嘉定西路站仅约400米，是真正的步行进站地铁房。
而且项目不仅可以通过11号线直达真如、徐汇、前滩等城心CBD，还能在南翔站换成嘉闵线（在建中）直达大虹桥。
这意味着项目既能承接传统市中心的外溢需求，也能分享大虹桥的发展红利，双保险更放心！嘉定新城独一档的丰盛配套！真正实现出则繁华，入则静谧！
嘉定新城在二手市场备受欢迎，很大一部分原因在于嘉定新城独一档的丰盛配套！这种丰盛不单单指浓度，更是深度的体现！在其他刚需板块还在努力补齐商业、医疗、教育“三件套”的时候。
嘉定新城早已完善了生态、艺术2块拼图，如今又要向城市文脉焕新迈进，可以说住在嘉定新城不仅生活富足，精神追求同样能获得满足！作为优先发展的醇熟居住区，项目所处的菊园更是坐拥了嘉定新城的配套精华！
商业方面，项目周边有新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场等区级商业中心环绕，繁华触手可及！
医疗资源方面，项目周边也是高配，3大医疗中心：交通大学医学院附属瑞金医院（北院）、嘉定妇幼保健院、嘉定区中心医院为项目业主全家人的健康保驾护航！
文化资源方面，项目周边有州桥老街、嘉北郊野公园两大生态文化坐标，同时紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆两大文化中心坐标。
未来西门历史文化街区的开业更是能让项目的配套能级再上一个台阶！最后值得一提的是教育方面。
项目距离中科院上海实验学校约500米、距清水路小学约1KM（数据来源：百度地图直线距离），未来每天可步行接送孩子上下学，让孩子的成长之路更从容，也更安全。（免责声明：以上学校相关信息来自百度百科，仅供参考。不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）
「象屿路劲·都匯云境」
售楼处电话：400-889-3221
案场限流 看房需提前来电预约登记
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
