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Part01
沪上少有的超低密“真墅区”
独门独户+楼间距超大+采光无敌
在这个快节奏的时代,我们总在寻找一片能让心灵栖息的净土。
买房,早已超越了简单的居住需求,它是对品质生活的追求,是对理想生活的向往。
保利西郊和煦,仅约400万起,性价比毋庸置疑!保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√
作为平层+联排的滨水墅区的业主,以更低的生活成本尽享隐奢度假风情的低密墅区,感受前所未有的居住新体验!
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你是否厌倦了高楼的压抑与邻里的逼仄?保利西郊和煦,以超乎想象的楼间距,重新定义理想生活空间!
项目容积率仅约1.5,保利西郊和煦以3层联排别墅+10层墅境平层的巧妙布局,构建了一个低密、静谧的居住空间。
在这里,楼间距大多超过楼高,视野开阔,采光极佳,即便是低楼层也能沐浴在温暖的阳光中。低密,意味着更多的绿地、更少的邻居,让每一位业主都能享受到更多的自然保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√资源,拥有更好的隐私保护。
独特的平层+联排设计,让墅区更显尊贵与宁静。从土地、绿化、社区配套到物业,人均资源占有更多,隐私性更好。在这里,隐私不再是奢望,而是生活的基本权利。
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低楼层也有高光时刻!在这里,即便是一二楼,也能拥抱温暖的阳光。例如:普通18层高层社区的楼栋高度18层约54米,楼间距约30m,楼间距远小于楼高,采光遮挡。而保利西郊和煦的楼栋高度约10-30米,楼间距最大约30.5m,大部分楼间距>楼高,采光均好。
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保利西郊和煦项目利用滨水环绕的特点,设计“一园·五坊·五巷”的景观布局。清晨,被第一缕阳光和潺潺水声温柔唤醒;傍晚,与家人漫步河畔,享受那份难得的宁静与惬意。保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√
保利西郊和煦低密墅区以它独有的“亲地性”,为追求高品质生活的业主,绘就了一幅幅生动的自然画卷。约200米森系中央景观绿轴,串联起5大会客空间及全龄森园节点,不仅是视觉的盛宴,更是心灵的栖息地,让高层每一户都能拥抱无垠绿意。
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而对于追求极致静谧与尊贵的高净值人群,保利西郊和煦更是匠心独运,打造了一个隐逸奢华的品质社区。联排别墅,以“纵横超享,跨层联动”的设计理念,重新定义真别墅标准,独门独户,有天有地,超享空间,让每一次归家都成为一场穿越繁华的旅行。保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√
联排产品灵感源自建业里嘉佩乐酒店的尊贵质感,融入庭、巷、坊、园的传统海派空间精髓,五进空间层层递进,主轴—庭院—主巷—次巷—内院,每一步都充满仪式感,让人在归家的路上,就能感受到那份独特的尊贵与安宁。
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不仅如此,社区还引入了森系度假生活方式,一园·两门三轴·五进空间归家礼序,营造出轻松闲适的氛围与强烈的归属感。平层与墅区在设计上更是“超感”美学一脉相承保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√,平层入户石台选用与建筑立面统一的贝金米黄大理石,入户大堂景墙利用香槟金铝板包边,每一处细节都透露着不凡的品味与优雅的品质。
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作为塔尖级央企保利发展倾力打造的项目,保利西郊和煦自然有着不凡的品质保证。保利发展深耕上海20余年,累计开发项目超50个,业绩连续三年快速增长,稳居上海市场TOP2。选择保利西郊和煦,就是选择了一个值得信赖的品牌,一个值得信赖的未来。
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Part02
精装品层巅峰之作
明星户型+超大附加空间
项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫,这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。
户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。生活空保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√间游刃有余,互不干扰。享受更好的舒适性和私密性,更可为未来留白,满足从两口之家到三口之家的美好蜕变。
再次强调几个亮点:保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√
1、餐厅空间相当阔绰,可放置四人桌或六人桌,尺度之大在400万级产品中非常难得一见。
2、U型厨房带飘窗的设计,左侧预留了双开门冰箱位置,让整个空间的利用率更高。
3、次卧的270°L型飘窗,仿佛为房间镶上了一圈画框,双向采光让空间更加通透,轻松拓展出学习与收纳的多功能区域,尺度感与实用性并存。主卧套房设计,集私密与舒保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√适于一身,飘窗与独立卫生间的配置,让主人享受专属的静谧与便捷。
实景图(创意样板间效果)
实景图(创意样板间效果)
4、客厅卫生间采取干湿分离设计,且卫生间浴室配备品质4件套,同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计,也将卫浴间的精致拉满。保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√
更令人称道的是,起居室+厨房都配备了飘窗,超大附加空间,不仅延展了视觉空间,更增加了额外的收纳与休闲区域,性价比超乎想象。
实景图(创意样板间效果)
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5、项目精装交付标准中央空调、地暖、新风三大件配齐,还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌,整体装修品质有保障。
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另外,项目无连廊设计,很大程度上提高了得房率,再加上是10F平层产品,得房率就更高了。
有进阶改善需求的朋友,还可以选择建面约119㎡4房2厅2卫。该户型类1梯1户设计,拥有类独立梯厅。
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假如你是终极改善置业,那么保利西郊和煦二期加推的建面约126-150㎡联排艺墅就一定要看看。
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在房地产市场的璀璨星河里,保利西郊和煦二期加推的建面约 126 - 150㎡联排艺墅宛如一颗耀眼的明星,以其独特的魅力吸引着众多目光。保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√
走进样板间,一层约6.3米超大面宽客厅令保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√人惊艳。无论是作为热情好客的“迎客厅”,温馨和睦的“家庭厅”,还是充满个性的“志趣厅”,它都能以精致的姿态完美呈现,满足您对生活的各种想象。
项目样板间实景图
约5.4米层高的地下室更是让人眼前一亮。大尺度的空间,加上大面积保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√挑高可塑方案,仿佛在挑战空间利用的极限。这里不再是简单的储物之地,而是可以被打造成私人影院、健身房,甚至是艺术工作室,让业主的生活充满无限可能。
而南北双向地下采光井的设计,宛如为地保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√下室注入了一缕阳光,使其明亮而通透。再加上南北双向大面积星空露台和别墅花园等超享空间,真正实现了生活的跨层联动。在这里,业主可以在露台上仰望星空,感受大自然的宁静与美丽;也可以在花园中亲手栽种喜爱的花草,享受田园之乐。
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Part03
莘庄下一站,12号线轨交盘!
未来板块内两大TOD环绕
在繁华与自然的交响中,保利西郊和煦如同一保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√颗璀璨的明珠,镶嵌于G60科创走廊的心脏地带,以其独特的地理位置和卓越的周边配套,引领着未来生活的新风尚。
交通方面,项目紧邻9/12号线保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√西延伸(在建)双轨交汇站,其中12号线西延伸正加速推进,预计2027年底开通试运营。届时,无论是前往虹桥国际机场,还是穿梭于七宝、漕河泾、徐家汇等繁华商圈,都将变得轻松自如。
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周边是合生国际花园、长泰西郊别墅这些传统别墅,以及兴云间和嘉利椿廷两个在售新房,不过保利西郊和煦会更靠近地铁站。
自驾出行,沪松公路和沈海高速可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈;S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈,出行十分方便。
商业方面,项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场,以及丰富多样的沿街商业,想要更高能级消费,离松江万达、五龙商业广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场等保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√也不远。
此外,板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD,两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
教育方面:板块内拥有松江洞泾保利西郊和煦售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√学校(九年一贯制),松江泗泾学校以及华二9年一贯制(需摇号)。虽然这所学校可能并不执行地段对口,而是面向多区摇号,也给了洞泾居民增加了进入华二的机会。
一房一价表如下👇
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