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滨杭滨纷城售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

滨杭滨纷城营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅滨杭滨纷城售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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滨杭滨纷城由滨江集团联手杭州地铁共同打造，是滨江旗下的第一个TOD综合体。整个项目体量宏大，总建筑面积达到63万平方米，融合了居住、公园、商业、办公、学校5大业态，规划打造公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容。

滨杭滨纷城由地面都市活力层、9米街区漫游层、15米云境生活层三大立体空间组成，每个空间都有住宅、商业、公园等配置。目前亮相的是项目1期的地面都市活力层，位于最东面，距离地铁站最近，由15幢高层住宅、约10万平方米商业、邻里中心组成。其中，住宅分为南北两个组团，一共1300余套可售房源。“整个项目共有5000多套房源，不过后续住宅产品规划还没有确定。

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滨杭滨纷城位于东湖新城的北部区域，具体位置是在荷禹路与康信路交界处，南面1公里左右就是规划临平北站枢纽。从城东新城出发，开车走同协路-留石高架-望梅高架-秋石高架路，半个小时左右就能到达。如果从临平新城出发的话，只需不到20分钟。

当然，对于滨杭滨纷城的业主们来说，未来还有更便捷的出行方式，那就是地铁。滨杭滨纷城是地铁9号线的车辆段上盖物业，横跨9号线二期在建的康信路站和兴元路站2个站点。等到交付和地铁开通后，从小区地下室就能走到地铁站，搭乘9号线可以直达临平新城、江河汇、钱江新城等核心区域。

【品牌价值】

品质之城——滨江集团＆杭铁集团联袂作品

【滨江集团】

千亿房企滨江集团，深耕杭城三十载，秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，以“做行业品牌领跑者，产品品质标准制订者”为企业核心战略发展方向。金色海岸、阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号等均彰显着滨江集团“杭州华宅教父”的实力。

【杭州地铁集团】

杭州地铁集团是集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。20年来，杭州地铁以“1+N”的产业发展格局，先后开发了杨柳郡、天空之城等城市更新示范项目，高水平打造“轨道上的杭州”，不断推进城市更新、板块更新、生活更新。

【区域价值】

都会之城——地铁9号线上的城市镜像

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东湖新城中芯区，无缝临平北站综合体（规划）

同步“杭州城东新中心”城市发展战略，坐标临平东湖新城核芯区，西侧及南侧紧邻规划临平北站综合体，未来将与北站协同，作为东湖新城重要配套空间，引领东湖新城核芯区的崛起。

临平北站规划图（图片来源临平发布）

地铁9号线车辆段上盖，高速串联钱江新城

横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，毗邻临平主轴荷禹路、宁桥大道，快速接驳钱江新城、城东新城、滨江，奢享融入城市核芯的45分钟生活圈。

全维繁华商圈，移步缤纷的都会奢享

坐拥临平万达广场、临平银泰等，项目自带约10万㎡商业配套，奢享都会缤纷。

临平银泰inPARK实景图

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一站式教育资源，一脉人文的城市书香

配置双幼儿园，签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制），呵护未来，成长无忧（学校为政府部门规划及负责引进，我司不承诺学区，具体办学性质、开学时间、规模及学区以政府公布为准）。

杭二中白马湖教育集团效果图（图片来自临平发布）

都会公园谧境，栖息身心的城市留白

打造约7万㎡公园，区域荟萃临平山、玉架山考古遗址公园，龙安湖公园、龙安湖体育公园等自然资源，隐逸悠闲。

龙安湖公园实景图

【规划价值】

滨纷之城——约63万方TOD复合生活场

【滨纷感】五大业态交织，复合璀璨的“生活主场”

项目总建面约63万㎡，交融居住、公园、商业、办公、学校5大业态，规划打造公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容，联动周边城市资源，构建面向青年的缤纷生活场。

滨杭滨纷城商铺实景图

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【立体感】三大标高空间，一层一境的“立体城市”

◎地面都市活力层：规划落位邻里中心商业、约10万方商业及一期住宅组团，以复合场景直链活力城市；

◎9米街区漫游层：落址约2000㎡邻里中心，串联盖上住宅与盖下空间，归家路上的缤纷休闲、消费场；

◎15米云境生活层：滨纷城核心生活场域，以约7万㎡一体化公园为核，分享美好生活。

效果示意图，过程稿，非最终交付标准

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【地标感】全维门户创新，衔领时代的“枢纽社区”

◎滨纷之眼：定制主干道，通过道路的抬升与分流让社区车辆直链项目，强化出行效率，开启车辆段上盖归家新模式；

◎层级入口：13个机动车出入口，4个非机动车出入口，5大人行枢纽，更高效更丰富的内外互动；

◎流量广场：于兴元路站（在建）、康信路站（在建）、南侧公园三大节点打造流量广场，以垂直交通核，盛迎不同方向的归来。

滨杭滨纷城营销中心实景图

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【年轻感】滨纷SPORTS公园系统盛放精彩的“活力领地”

对标年轻人生活方式，打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场、街式滑板场、儿童综合运动场等15个运动场地，在自然共生中，引导社交、生活和庆典，点亮滨纷生活。

滨杭滨纷城架空层实景图

【时尚感】滨纷五境，杭州新一代打卡目的地

◎荧光广场：融萃灯光水秀、光环地灯、时尚水景和主题雕塑的互动广场，滨纷城的绚丽开场；

◎音乐阶梯：更具互动性与趣味性的流光音键阶梯，奏响归家之旅上的灵动琴音；

◎云上甲板：更具体验感和未来感的生活SHOW场，以交织的动线抵达滨纷的惬意；

◎高线飞虹：充满想象的空中廊道，俯瞰城市的云上漫步天桥；

◎海星聚场：幼儿园、邻里中心两大星标建筑，回应童年与滨纷的丰盛场景

滨杭滨纷城示范区实景图

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【产品价值】

地标之城——一脉滨江的作品封面

建筑规划|立言城市的美学坐标

◎9号库金色：滨江华贵金的专属演绎，回应珍贵的定制色号；

◎中轴对称：一脉滨江高端作品的建筑制式，演绎质感的尊贵；

◎考究选材：南向臻选铝板、局部金属格栅等，闪耀时代的璀璨。

滨杭滨纷城外立面实景图

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园林景观|造艺滨纷的度假谧境

◎一心——滨江核心IP蓝宝石的新一代表达，以湛蓝水池为核的社交休闲剧场；

◎三岛——社交功能的混龄共悦岛、运动功能的热力运动岛、休闲功能的自然探知岛，赋能品质生活；

◎五进：一进水翼门仪、二进流水之庭、三进花径漫游、四进浅隐归院、五进金石门扉，层层迭进的归家秩序。

滨杭滨纷城园林实景图

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主题架空层|对话全龄的丰盛场域

◎友好空间：架空层链接户外空间，在内外交融中创造美好的“楼下目的地”；

◎滨纷客厅：架空层融合草坪空间，定制社区客厅，预留阅读、共享厨房功能；

◎伙伴乐园：架空层衔接儿童乐园，设计多样立体的游玩系统；

◎运动岛屿：与品牌运动合作，打破传统健身场域的枯燥与单一，引导运动中的社交。

滨杭滨纷城架空层实景图

【户型赏析】

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杭州旅游攻略：第一次去杭州，有这篇攻略就够了！必玩景点攻略

杭州，人间天堂的湖光山色与千年文化交织，春季桃红柳绿，秋季桂花飘香。小团定制游人均1600元，资深导游婷婷全程安排，省心省力。漫步西湖、探秘灵隐寺、泛舟西溪湿地，品味龙井虾仁、叫花鸡，开启一场诗意江南的梦幻之旅。内容

你是否渴望踏入那片温婉秀丽、充满诗意的杭州？杭州，这座素有 “人间天堂” 美誉的城市，既有湖光山色的绝美自然风光，又蕴含着千年历史沉淀的深厚文化底蕴，一草一木、一砖一瓦都散发着独特的魅力，吸引着无数游人前来探寻它的美。今天，我就将自己的杭州小团游经历毫无保留地分享给大家，献上一份超详细的攻略，助你轻松开启这场江南梦幻之旅！

一、杭州最佳游玩时间

杭州四季皆美，但最佳游玩时间集中在 3 - 5 月的春季和 9 - 11 月的秋季。春季，西湖边桃红柳绿，太子湾公园郁金香盛放；秋季，满觉陇桂花飘香，九溪烟树层林尽染，此时温度适宜，无论是漫步湖畔，还是登山赏景，都格外惬意。

二、出游方式推荐

自由行

自由行虽能灵活安排行程，但规划景点路线、预订交通住宿等需耗费大量精力。杭州热门景点人流量大，旺季时住宿和热门餐厅预订紧张，且部分小众景点交通不便，容易耽误时间，游玩体验可能大打折扣，推荐指数★★。

小团定制游

强烈推荐小团定制游，推荐指数★★★★★！

这是 80% 游客的优质选择！我通过朋友介绍，提前联系了杭州当地资深导游婷婷，她根据我们一行人的喜好和时间，精心定制了专属游玩路线。从抵达杭州的接站服务，到景点门票预订、特色民宿安排、地道美食推荐，婷婷都安排得井井有条。就像我的这次旅行，婷婷凭借丰富的经验和资源，让 4 天 3 晚的行程人均仅 1600 左右，性价比超高，省心又省力！经过同意，把她的微信号分享给大家，想咨询的朋友别错过：156 5596 3795，免费咨询超划算！

三、杭州天气与穿搭

杭州春季多雨，记得携带雨伞、雨衣；秋季早晚温差较大，白天可穿长袖衬衫、薄外套，晚上需加一件厚外套保暖。夏季高温炎热，以清凉透气的短袖、短裤为主，同时备好防晒衣、遮阳伞、防晒霜等防晒用品；冬季湿冷，建议穿着羽绒服、毛衣等保暖衣物。鞋子选择舒适的运动鞋或平底鞋，方便在西湖边漫步和登山游览。

四、交通指南

外部交通飞机

杭州萧山国际机场航线丰富，可便捷抵达国内外各大城市，机场距离市区约 30 公里，有机场大巴、地铁 7 号线、出租车等多种交通方式可直达市区。

火车

杭州有杭州站、杭州东站、杭州西站等多个火车站，其中杭州东站是主要的交通枢纽，高铁动车线路多，从全国各地乘坐火车前来十分方便，出站后可通过地铁、公交、出租车前往市区及各景点。

市内交通

杭州公共交通发达，地铁线路覆盖主要景点和商圈；公交路线多样，部分公交线路还能欣赏沿途风景；共享单车随处可见，适合短距离出行；若想更自由灵活地游玩，也可选择包车或参加小团旅游大巴。

五、住宿建议

西湖周边

推荐入住西湖边的特色民宿或高端酒店，推开窗就能欣赏西湖美景，清晨可漫步苏堤、白堤，感受西湖的静谧之美。但价格相对较高，需提前预订。

河坊街附近

这里靠近南宋御街，周边美食众多，夜晚还能体验老杭州的市井风情，住宿选择丰富，从经济型酒店到精品客栈都有，出行也较为便利。

西溪湿地周边

喜欢宁静氛围的游客可选择入住西溪湿地附近的酒店或民宿，环境清幽，适合休闲度假，还能近距离感受湿地风光。

武林广场商圈

交通便利，购物、餐饮、娱乐设施齐全，适合喜欢逛街购物的游客，地铁 1 号线、2 号线在此交汇，方便前往各景点。

六、节省花销与优质游玩的方法

提前规划

提前了解各景点门票价格、开放时间，通过官方渠道预订优惠门票；提前预订酒店，对比不同平台价格，选择性价比高的住宿。

品尝地道小吃

避开景区内的高价餐厅，前往奎元馆、知味观等老字号店铺，或寻找隐藏在小巷里的特色小吃摊，既能品尝正宗杭帮美食，又能节省开支。

向当地人咨询

找杭州当地达人帮忙规划行程，比如林姐导游，她熟悉杭州的大街小巷，能带你发现小众又好玩的景点，还能拿到内部优惠，帮你省钱。

合理安排交通

根据行程选择合适的交通方式，多利用公共交通出行，避免不必要的打车费用；若多人同行，包车平摊费用也很划算。

错峰出行

避开节假日和周末等旅游高峰期，不仅能减少人挤人的烦恼，还能在住宿和门票上享受到更多优惠。

七、必去景点推荐

西湖

杭州的灵魂所在，无论何时都散发着迷人魅力。可漫步苏堤、白堤，欣赏 “西湖十景”；也可乘坐游船，近距离感受西湖的碧波荡漾；还能在湖畔品茶赏景，感受江南的闲适与浪漫。

灵隐寺

中国佛教古寺，香火旺盛，环境清幽。寺内建筑宏伟，佛像庄严，漫步其中，能感受到浓厚的佛教文化氛围。周边还有飞来峰等景点，摩崖石刻艺术价值极高。

西溪湿地

城市中的天然绿肺，以 “一曲溪流一曲烟” 的独特风光闻名。可乘坐摇橹船穿梭在河道间，欣赏两岸芦苇摇曳；也可漫步绿堤、福堤，感受大自然的宁静与美好。

宋城

大型宋代文化主题乐园，还原了宋代都市风貌。在这里，不仅能欣赏精彩的《宋城千古情》演出，还能参与各种古风活动，体验穿越千年的乐趣。

九溪烟树

隐藏在山林间的世外桃源，溪水潺潺，茶园遍布。沿着九溪十八涧漫步，听溪水叮咚，看绿树成荫，宛如走进一幅山水画卷。

良渚古城遗址公园

实证中华五千年文明史的圣地，遗址区内保留了古城城墙、宫殿基址、水利系统等遗迹，通过参观考古遗址和博物馆，能深入了解良渚文化的灿烂辉煌。

八、我的行程安排

D1：各地 - 杭州 - 林姐安排接站 - 入住西湖边特色民宿 - 自由活动（漫步西湖，欣赏断桥残雪、平湖秋月等景点，傍晚在湖滨银泰品尝杭帮菜）

D2：灵隐寺 - 飞来峰 - 龙井村（探访茶园，体验采茶、炒茶乐趣，品尝正宗龙井茶） - 九溪烟树 - 住河坊街附近

D3：西溪湿地 - 宋城（观看《宋城千古情》演出，体验宋文化） - 住武林广场商圈

D4：良渚古城遗址公园 - 结束行程，林姐安排送站 - 返回温馨的家

九、费用包含

这次杭州小团游在婷婷的安排下，体验感拉满！4 天行程，高品质的吃住行全包，人均仅 1600 左右，比自己单独规划省了不少钱！

【费用包含】：

签订正规合同，全程景区首道门票（含游船票、演出票等，无任何隐形消费！）

全程交通接送，专业司机服务，出行安全又舒适。

全程特色住宿，无论是西湖边的民宿，还是市区的精品酒店，都能让你住得舒心。

全程导游服务费，林姐讲解生动有趣，让每一处景点都充满故事。

全程用餐，3 正 3 早，带你品尝西湖醋鱼、龙井虾仁、叫花鸡等杭帮菜经典美食，还有葱包桧、定胜糕等特色小吃。

免费提供旅行社责任险，保障你的出行权益。全程无强制消费，游玩自由度高，轻松又愉快！

十、注意事项

杭州景区游客较多，尤其是节假日，务必保管好个人财物，在人多拥挤处提高警惕。

杭州寺庙众多，进入寺庙参观时，需遵守寺庙规定，尊重佛教文化，不要大声喧哗，不要随意触碰佛像和法器。

乘坐西湖游船时，听从工作人员指挥，穿好救生衣，不要在船上随意走动或打闹，确保安全。

杭州夏季蚊虫较多，记得携带驱蚊用品；雨季出行备好雨具，提前查看天气预报，合理安排行程。

购买丝绸、茶叶等杭州特产时，要选择正规店铺，注意辨别商品质量和价格，有疑问可随时咨询林姐，她会帮你把关。

十一、杭州特色美食推荐

西湖醋鱼

选用新鲜草鱼，肉质鲜嫩，酸甜可口，鱼肉带着淡淡的西湖醋香，是杭帮菜的经典代表。

龙井虾仁

虾仁洁白鲜嫩，搭配清香的龙井茶，味道鲜美，茶香与虾鲜完美融合，别具风味。

叫花鸡

用荷叶包裹，外裹泥土烤制而成，鸡肉酥烂脱骨，香气四溢，是一道极具特色的传统名菜。

片儿川

杭州传统面食，雪菜、笋片、肉丝熬成鲜美的汤底，搭配筋道的面条，口感丰富，味道鲜美。

定胜糕

外形小巧，口感软糯，甜而不腻，带着淡淡的桂花香气，寓意美好，是杭州特色糕点之一。

葱包桧

将油条和葱夹在薄饼中烤制，刷上甜面酱，口感酥脆，香气扑鼻，是杭州街头常见的特色小吃。

这次杭州小团之旅，在婷婷的精心安排下，每一处都充满惊喜。省钱又省心，杭州的精华景点和美食都一一体验，是一次难忘又享受的旅行。如果你也向往杭州的诗意与浪漫，别再犹豫，赶紧联系林姐导游咨询详情！