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绿宝园诞生于1999年。开发商汇宝房地产发展公司是来自印尼的第一家上市开发商全宝集团和印尼著名食品制造商迈大集团共同注资成立，有着多年海外房地产开发经验。这是其在国内开发的第一个项目。绿宝园在2005年-2007年连续3年被中国房地产协会评为中国十大豪宅。

《绿宝园·翡梵》

产品特色：

国际社区（世界五百强高管聚集地），配套设施齐全（恒温泳池、健身房、瑜伽房、西餐厅、咖啡厅、户外足球场、篮球场、网球场）

38套独栋别墅（一手新房），干挂进口石材（北京宝格丽酒店同款），纯正法式风格

所有别墅仅地上两层（一楼两个卧室，二楼五个卧室加一个家庭房），无地下室

每户占地约1.5-2.5亩，每户均有大面积花园

毛坯交付（交房时间：2025.5.31）

户型面积：

700平（29栋）/850平（9栋）

700平户型图

850平户型图

墅以稀为贵。独栋真正的意义，已超越了居住本身，而是对土地资源的稀缺占有。禁墅令下，上海不再批复1.0容积率以下住宅土地。纯独栋产品，在上海变得越来越稀有。

别墅产品已然成为难得一遇的臻品，而独栋别墅更是臻品里的藏品！

绿宝园·翡梵臻藏38席法式独栋，实属凤毛麟角。拥有一席，即拥有是不可复制的身份名片和家族荣耀。

②文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！

绿宝园·翡梵以其保加利亚的维纳多天然石材立面为基础，呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典风格。

上海的国际别墅区之一，康桥周边生活环境、高端配套的发展相当完善。典型的就是国际国内知名的教育资源配套：如上海英国学校、德威学校、长宁国际学校、协和双语学校、前滩惠灵顿国际学校，上海浦东新区民办常青藤小学和幼儿园、尚德实验学校、万科学校、前滩惠立学校等。

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设计亮点

考虑到上下楼层比较多，制定了以电梯为主，楼梯为辅的思路，重新规划了电梯的位置，能够停靠每个楼层，很好的解决了原先电梯不通地下室的问题。整个设计包含了主卧、老人房、儿童房、健身房、衣帽间、桌球室、客餐厅、休闲娱乐区等，整体风格以法式复古风为主，地板通铺胡桃木，墙面为淡色乳胶漆，复古浪漫又高级，整个家都是艺术的气息！

楼梯间

入户门两侧为鞋柜，正对面为楼梯与电梯，电梯的玻璃门为整个空间，侧面为储藏间。黑色藤编鞋柜让复古风更加浓郁，地板通铺胡桃木，墙面通刷杏色乳胶漆，配以暖黄色的灯光，让回家更有仪式感！

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客厅

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将客厅分为接待区与阅读区，可与三五好友畅谈人生，可与儿孙共享天伦之乐！阅读区配以乳白色书桌、书柜及壁炉，清爽又不失法式的温柔。

接待区配以亚麻布艺沙发、定制胡桃木茶几与黑白配色地毯，复古罗马柱落地灯让整体空间更加温馨！

墙面搭配精致的PU线条，彰显出法式复古风的精致与优雅！胡桃木鱼骨纹拼接地板搭配顶部原木的横梁，与复古吊灯相呼应，体现出法式的沉静与典雅！

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餐厨

餐厨一体化设计使空间更显通透，厨房为开放式设计，橱柜金属把手搭配PU线条，胡桃木餐桌搭配木质吊灯，增加空间复古氛围感！墙面整贴金属质感的大理石，与金属水龙头等相呼应，高级感↑↑↑

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卫生间

主卫：干湿分离的布局设计，既便于生活的使用感，又满足了业主泡澡的浪漫，更提升了卫生间的美感！

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复古风围绕着金属质感的大理石展开，法式金边台面镜搭配黑色盥洗台，让整体空间显得古典高级。

公卫：整体墙面刷以浅灰色硅藻泥，地面与侧边柜统一为黑色，简单大气又不失法式复古的高级。左侧为淋浴房，右侧为汗蒸房；运动完之后、闲暇之余可做做汗蒸，排除身体湿气！

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卧室

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次卧：全家通用绿色环保乳胶漆，小朋友虽然才出生不久，和父母一起住，但也考虑到了上学后房间的功能性。

主卧：藤编风的床头柜搭配黑色实木床，无一不透露出浓郁的复古味道，将整体空间风格保持一致！随处可见的PU线条和艺术油画，为空间增添了丰富的层次感！

花朵形状的吊灯、墙上可爱的装饰画、再加上圆形镂空的衣柜，都为儿童房增加了不少的趣味性；衣柜旁放置学习桌，上方还可放一些书籍、玩具，功能性与美观性兼具！

长辈房：通铺胡桃木鱼骨纹拼接地板，搭配奶咖色墙面，墙面的装饰画显示出法式的浪漫，而两侧的床头灯则彰显出中式的对称美！左侧为一整排大衣柜，足够装两位老人的日常衣物！

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衣帽间

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衣帽间柜子全部安装玻璃门，内部收纳清晰可见，避免找不到的烦恼~也更利于清洁打扫。再多的衣服也不怕没地放了！中间岛台可放置女主人的各类首饰包包。胡桃木与玻璃门的搭配，是现代与古典的结合！这超大的衣帽间，谁不爱呢？

健身房

本图的正前方墙上安装了一台电视，左侧为一整面墙的玻璃，业主可以跟着视频一起锻炼，运动效果拉满！

提起法国，脑海中想到的是什么？浪漫、优雅、香水？众所周知，法国是个洋溢着浪漫气息的国家，在这个浪漫的国度，孕育出了高贵典雅的法式风格。

复古优雅的法式风是业主的偏好，浓郁的宫廷色彩与贵族生活氛围形成独有的韵味，在现代住宅审美的趋势下，整个空间以浅色为主色调，精细考究的细节设计，使空间在和谐统一的基础上更具视觉层次感。

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01/客厅living room

客厅以暖色调作为空间主基调，高挑的层高，使整体空间显得开阔敞亮，巨大的落地窗更是恰到好处，充足的采光更好地与暖色调的客厅相结合。在软装搭配上，选择了一套颇具古典韵味的法式家具与复古花纹的地毯相结合，展现出法式宫廷的精致与典雅。

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02/餐厅dining room

餐厅延续整体设计风格，恢宏的气质、典雅的氛围，尽显优雅大气，落地窗让室外美景一览无余。墙面两侧分别打了酒柜，加大了空间利用率，内嵌筒灯和灯带，暖黄色灯光散发出温馨的氛围。圆餐桌搭配优雅的墨绿色餐椅，既丰富了空间色彩与整体格调，又呈现出更多视觉层次感。

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03/卧室bedroom

主卧

主卧以深木色作为空间主色调，空间沉稳大气，床头蓝色暗花壁纸与装饰画瞬间吸引眼球，双开门的设计使进入卧室也极具仪式感。精致典雅的灯饰与空间相得益彰，法式大床用精致复古的雕花装点，法式复古的单椅、台灯、地毯等单品组合相搭，更加深了睡眠空间的精致与高级。

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次卧

次卧的设计与主卧保持统一，沉稳的色调营造出静谧平和的睡眠氛围。优雅的绿色法式大床与蓝色窗帘、金属质感的配饰、精致典雅的灯具，与空间主题相辉映的同时，打破深色硬装的沉闷

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样板区实景随拍

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刚刚，杭州官宣：明起调整公积金贷款利率！

中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

中国人民银行决定：自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

贷款利率调整前后请看下表

个人住房公积金贷款利率调整表

申请了公积金贷款的借款人

请注意以下几点：

1、2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

2、2025年5月8日前已发放未到期的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起，按调整后的新利率执行。