恒都云璟首页_恒都云璟(2025年上海恒都云璟最新发布)恒都云璟_风貌户型图_容积率_小区样板间_楼盘地址|楼盘评测_最新价格

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，更多楼盘详情敬请咨询，看房请提前预约销售，这里是售楼处专属热线，专业顾问为您解答置业咨询服务，静候您的来电☎！

在恒都·云璟的社区版图上,此次加推的建面约155-158㎡联排别墅如同镶嵌于河畔的“明珠”,建筑群落沿天然河道舒展排列,坐享社区至高景观席位,更独占数十米超宽河岸景观带.

河湾如碧玉蜿蜒、倒映云影天光,环幕视野将水岸晨雾、林间夕照尽收眼底,兑现上海难觅的诗意栖居理想.

效果图

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

更令人惊喜的是,云璟二期完全可说是“用刚需预算,抢占低密墅区圈层门票”.

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

数据见证价值,低密时代孤品

回顾上海近年土拍,容积率≤1.2的宅地占比不足6%,恒都·云璟所处地块,更因南北对望双河湾、东西环拥密林绿地的天然禀赋,成为上海西南罕见的“双水岸低密绿境”.

而恒都·云璟的约1.2容积率,恰是上海土地新规下墅居产品的至优解.这里,楼间距丈量着更充沛的阳光,绿化率堆叠着更澎湃的绿意.

四境园林叙事&全龄共生场域

深耕松江十余载至今,恒都置业深谙“品质即真谛”,从恒都广场到恒都·云璟,每一部作品皆成区域标杆.

云璟社区运用“移步异景”哲学,以“迎宾-林荫-繁花-私享”四重景观序列,让归家成为穿越自然的艺术之旅;

效果图

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

而童趣成长乐园、林下颐养空间、轻氧健身跑道,更让孩童的欢笑与长者的从容在此美好共鸣.

恒都·云璟也踞守G60科创走廊策源地,与腾讯长三角AI超算中心、海尔智谷等世界级产研集群为邻.

随着松江枢纽于去年底通车,高铁7站直达杭州,这里将成为长三角“产、城、人”融合的超级接口.高端产业人口的持续导入,让项目不仅占据当下价值,更锁定未来十年的增长预期.

图源网络

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

龙湖云廊天街、万达广场、洞泾TOD未来湾(规划)环伺,从国际名品到烟火市集,步行即达;华二松江实验学校、洞悦幼儿园、九年一贯制洞泾学校,构建15年全龄菁英教育链.

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

恒都·云璟,以约1.2低容积率在松江科创中轴之上,铺陈出一卷森河环抱的当代墅居长卷.此次加推的河岸藏品级联排别墅携高定美学样板间璀璨登场,重构改善人群的居住信仰,献上一曲亲近自然的生活诗篇.

【恒都云璟】项目容积率仅1.2

主力产品建面约72-91㎡洋房、建面约150-160㎡别墅.

洋房是8层的,总价350万起!

5层的叠加,面积大约在150-158㎡

(一复二带地下室,三层是大平层,四复五带露台)

总价780万起

另外还有地上3层地下2层的联排,地下室据说层高约有5.5米,可以做两层,总价1080万起!

恒都·云璟售楼处电话：400-8657-114

上海松江恒都·云璟营销中心热线400-8657-114（预约看房热线）

项目户型图▼

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

项目效果图▼

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

上海松江恒都·云璟营销中心热线400-8657-114（预约看房热线）

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

项目地块信息

去年7月,恒都置业以总价128400万元拿下的松江区新桥镇SJS30003单元12-13号(砖新河一号)地块,容积率1.2,楼板价23000元/㎡,房地联动价52000元/㎡,中小套比例不低于60%,住宅套数下限574套.也就是现在的恒都·云璟.项目周边别墅社区居多,居住氛围静谧,邻里非富即贵.

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

项目规划设计图已经公示,拟建10栋3F别墅,3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房.

项目区位配套

恒都·云璟售楼处电话：400-8657-114

上海松江恒都·云璟营销中心热线400-8657-114（预约看房热线）

交通配套方面:项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里.

9台23线的松江枢纽将于2024年11月建成,年底通车,松江枢纽未来会成为上海第3大高铁交通枢纽.

坐拥沈海高速(G15)、沪昆高速(G60)、嘉闵高架路等两高两快五横六纵交通路网,对接松江新城、闵行、虹桥等全城热点板块,并拥享上海地铁9号线,12号线(在建中),轻松即达城芯生活场.

两高:沈海高速(G15)、沪昆高速G60

两快:嘉闵高架路、卖新公路-明中路

五横:莘砖公路、卖新公路、广富林东路、民益路、金都西路

六纵:沪昆高速G60、泗砖南路、九新公路、明华路、春九路、昆阳路

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

商业配套方面:周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心;龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺,随时开启购物餐饮娱乐一站模式,将来还有多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中),全方位加码生活价值!

医疗资源方面:洞泾镇社区卫生服务中心距项目约500米,上海第一人民医院松江区(三级甲等医院)距项目11KM.

休闲方面:有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场.

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)

楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400-902-3966

附：买房小攻略

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。

恒都云璟售楼处电话：400-902-3966

上海恒都云璟24小时vip热线☎：400-9023-966(一对一热情服务)