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尊敬的琨悦廷购房者，项目于2026年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、琨悦廷官方认证统一热线（四端直连）
琨悦廷售楼处电话：400-9-016-520（琨悦廷官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
琨悦廷营销中心电话：400-90-16-520（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
琨悦廷开发商电话：400-9016-520（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
琨悦廷展示中心电话：400-90-16-520（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9016-520热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅琨悦廷拨官方电话：官方售楼处电话4009016520（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）琨悦廷✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
【国创招商·琨悦廷】
中国·昆山·南浜路520号(与洞庭湖路交汇处)
【基础信息】
总占地面积：约4.1万㎡
总建筑面积：约8.57万㎡，计容约4.9万㎡
总规划户数：289户
容积率：1.2
户型面积：洋房建面约143㎡
联排建面约200㎡/220㎡/233㎡
车位配比：1:2.1
总车位：609个
Ta是昆山难得的容积率1.2低密别墅住区，规划115套联排别墅、4栋总高11层的花园洋房；
Ta是苏州首批“两智一全”标准社区，七大系统性首创引领，重新定义昆山別墅新标杆；
Ta是主城十年罕见，把空间感、尺度感做到如此极致的项目。
项目南侧为115席建筑面积约200㎡、220㎡、233㎡的纯粹联排别墅，北侧仅有4栋11层洋房，建筑面积约143㎡，规划289户高端低密社区。
1、卷出新高度！首创昆山南北双立面
为了真正把美贯穿到每个细节，琨悦廷打造昆山首个南北双立面。
以东方隐奢为韵，南立面采用大面落地玻璃窗搭配金属雕刻线条，引景入室，光影斑驳；北立面则精选印度蓝磬石质感的墙面，与金属元素巧妙呼应。双面皆景，以360°无死角的极致美学，重塑昆山高端住宅审美标杆。
2、昆山首个！一墅六园联排产品
回归产品内核，琨悦廷以一套完整的破局思路，回应高端人居的真实期待。
项目创造了昆山首个一墅六园联排，做到首层庭院花园、二层阔景阳台+私享露台、三层主卧星空露台+北露台、四层屋顶花园的设计，以全域观景视野，勾勒有天有地的360°整栋院墅逸境，实现每一套、每一层的景观平权。
3、逆天尺度！大尺度+高利用，颠覆传统
相较于大平层，别墅的吸引力就在于，多层立体的空间、多样化的生活场景。而琨悦廷的产品，更是将别墅的场景的舒适性发挥得淋漓尽致。
以建面约220㎡户型为例，实际能演绎出超过550㎡的使用感受——
从横向体验来说，ta大面宽、大尺度、大视野，南向面宽做到了惊人的10.5米，为业主带来优渥采光、开阔视野，体验感远超过传统住宅别墅。
LDK一体化无界社交宽厅，巧妙串联餐厅、客厅、厨房，突破常规尺度与想象边界。室内与庭院景致无缝相连，生活与自然融为一体，尽显大气雍容。
✅昆山琨悦廷售楼处电话：400-9016-520✔✔
从纵向体验来说，二层整层作为私属领域，拥有双套房设计，所有房间均朝南，长辈的安逸居所、孩童的成长天地各得其所，实现家庭成员的空间平权。
三层总统级主卧，配备超大独立衣帽间、双台盆卫浴室，并创意性地将南北三露台与卧室衔接，让你在家就能享受星级酒店总统套房的体验。
从空间体验来说，建面约220㎡实际使用面积约550㎡，简直闻所未闻！
约5.7米层高的地下室带来足够的想象力，预留夹层改造可能，这里可以成为美酒收藏室、品茶空间、健身房，亦或者是孩子的钢琴房、游乐区等，自由定义空间属性。
约80㎡的大尺度庭院空间，让整体宅与景的比例更加奢侈。更别提还有约59㎡的星空露台，是对话自然的空中花园、也是观星揽月的私享天地。
诚然，眼前的别墅户型已堪称典范，令人拍案叫绝。然而，琨悦廷的营造哲学远不止于此——其建面约143㎡洋房产品同样倾注了巨大的匠心，带来非凡的惊喜。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
