汀南学仕府(营销中心)-汀南学仕府销售中心(售楼处)-汀南学仕府楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

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汀南学仕府是位于杭州市临平区乔司板块的住宅楼盘，由杭州金澎置业有限公司开发，主打精装修交付和地铁沿线优势。以下是综合信息：

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基础信息

地址：临平区鑫业路与耕读路交汇处东南侧

开发商：杭州金澎置业有限公司（隶属赞成控股）

参考价格：29508元/㎡（2025年8月更新）

开盘时间：2025年8月13日

交房时间：2025年12月31日

产权年限：70年

户型与规划

主力户型：三室（2种）、四室（5种），面积100-139㎡

建筑类型：高层与小高层

容积率：1.8，绿化率35%

装修标准：带装修交付

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配套与交通

地铁：距9号线翁梅站约800米

教育：邻近杭州高级中学临平分校

商业：周边2-3站可达商业综合体

其他信息

物业公司：浙江赞成物业管理有限公司

车位比：1:1.25（共616个车位）

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

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品牌介绍

项目信息

【区域板块】：临平新城乔司街道

【建筑类型】：13层瞰景小高层丨7/10层墅质洋房

【户型面积】：101/109/132/139㎡

【主力面积】：建筑面积约99-139㎡

【物业管理】：浙江赞成物业管理有限公司

2.75元/㎡/月+0.5元能耗费

【精装限价】：28940元/㎡（装标3000元）

【总户数】：491户

【总栋数】：13栋，两梯两户

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【层高】：3m

【车位配比】：1:1.2

【总建面积】：86969㎡

【容积率】：1.8

【绿化率】：35%

【交付时间】：预计2025年底

沙盘图丨Sandtablechartl

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赞成集团成立于1999年，前身为浙江省轻工业厅，现为浙江省国有资本运营有限公司的子公司。赞成集团拥有房地产开发一级资质，累计开发面积达1200多万平方米，累计开发品质楼盘56个。赞成集团多项工程曾荣获省内质量最高奖，多个楼盘荣获中国精品楼盘及全国人居经典大奖；曾在“2008年中国房地产企业200强金球奖”评选中荣膺34名；连续入选“十一五”、“十二五”、“十三五”浙江房地产品牌30强。汀南学仕府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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家门口就是幼儿园，小学，初中

生活，交通，教育各方面一步到位

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地铁9号线步行800米

一步优教圈，K15全龄教育配套

酒店大堂，归家礼仪

毗邻主城区，临平区南融桥头宝

低密墅质洋房住区

目送式教育-九年一贯制学校

送车位+家装包

送地暖、中央空调

全屋高定墙布

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面积101-139方

送车位，送家装包

首付36万住低密墅质区

杭高托管九年一贯制学校

项目自带1万平幼儿园

地铁9号线翁梅站5站钱二

9站江河汇 1步优教圈

小高层101-109-132方

洋房100-115-139方

总价252万起

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临平区-融沪桥头堡、未来智造城、品质新城区

高薪产业：遥望城、华润与临平区-南融桥头堡：前湾数智城

百米内双名校：杭高直管九年一贯制-启明实验学校、杭高临平分校

稀缺洋房住区-珍藏491席→优质资产易变现

交通：翁梅地铁站-步行仅800米

一站高铁站、九站江河汇

⭐自驾交通：两纵一横立体交通→东湖快速路、永玄快速路（2024年动工）、杭海路

地铁旁，9站江河汇

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对于孩子来说，过条街就能到学校，早上比其他同学都能多睡会儿，精力更充沛。到了考试或者升学的关键时间，每天省去来回路上的一个小时，多学的知识、多刷的几道题，可能就是最后的制胜关键分。

对于家长来说，也可以目送孩子上学，不用担心安全问题。不然，每天就要陷入一边忙着送孩子上学，一边担心上班迟到的两难之中。

不仅如此，汀南学仕府还拥有全龄段的完善教育配套。

西南侧有一所规划的幼儿园，东北侧紧邻的就是杭高临平校区。杭高曾走出53位院士，培养了徐志摩、金庸、丰子恺等大师级人物。

孩子在中小学阶段打好基础，在家门口一路读到高中都没问题，说不定就能培养出下一个大师。

高中阶段学业压力繁重，汀南学仕府业主家的孩子散个步的功夫，就能每天回家吃上妈妈做的饭，这样的福利可不是谁都有的。

作为一个容积率1.8的低密地块，汀南学仕府带来的是与纯高层完全不同的舒适感。

项目由13幢小高层和洋房组成，小高层为建面约101㎡、109㎡的小户型，洋房为建面约131㎡、139㎡的改善户型。

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周边配套

交通配套：

约800米地铁9号线翁梅站

两横一纵：

东湖快速路西侧丨永玄快速路北侧

迎宾路-乔莫西路-杭海路-凤起东路

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商业配套：

左邻右舍(金地艺境店)、天猫小店(虎哥便利店)、奥姆姿进口商品折扣仓(金地店)、小兵超市(艺华年佳苑店)、艺境便利店、便利店、杭州华联超市(天万路店)、杭州联联超市、百世邻里便利店、盒马鲜生自提

医疗配套：

浙江省中山医院(医联体单位)、临平翁梅门诊部、中西医诊所(南苑店)、内科诊所(余杭宝庆街)、友庆诊所、临平区南苑街道社区卫生服务中心翁梅社区卫生服务站、杭州灵石医疗内科诊所(鑫园路)、城隍路诊所(城隍中路店)、杭州余杭乔安门诊部、乔司街道社区卫生服务中心方桥服务站

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教育配套：

项目西侧为鑫业路九年一贯制学校

强大的软硬件设施，满足孩子全面发展需求。九年一贯制全龄优教体系，成就孩子的菁英之路。

项目东北侧为杭州高级中学临平校区

杭州高级中学创办于1899年，至今历时百余年，盛产名家大师，是首屈一指的百年名校。

项目西南侧规划为幼儿园

北侧近邻南雅幼儿园、文正小学

西侧近邻乔司中心小学

基础教育配套完善，举步即达。完善的幼小教育配套，既能满足孩子的全面成长规划需求，更能给家长日常的接送带来轻松便利。

（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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FUTURE

体验高效出行享受休闲生活

链接城市精华配套驱动城市活力新生

临平“南融”板块丨乔司街道

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NO.3

叁

户型解析

约108㎡户型点评：

南向两个房间的面宽分别达到约3.05米和约3.3米，北面最小的书房，面宽也达到约2.5米，放一张榻榻米做卧室。

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户型图

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约132㎡户型点评：

三开间朝南，更多阳光呵护，尽享清新生活

全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转

北向独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界

超大观景阳台客厅，居家生活处处有景

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NO.4

肆

效果谍照

赞成•汀南学仕府容积率仅1.8，用78%的土地匠造一座沉浸式度假园林，约200米东西仪式性景观主轴与约150米南北功能性景观次轴交融，约450米森氧跑道环绕于前，3大组团花园隐逸其中，漫步景观轴线，庭院小品与绿植相辅相成赏心悦目，景墙相配、虚中有实形成对景。

外立面效果图丨RealEstate

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/效果图

三重礼序尊崇归家之路

汲取四季酒店设计精髓，于社区主入口打造豪华酒店大堂式归家设计，以迎宾落客区--会所式大堂--摩尔会客厅的渐进式排布，勾勒出入境--入画--归影的三重归家仪制。落客区采用酒店泊湾式环岛，尊崇与仪式融贯一体；会所式大堂融入“会客厅”理念，空间纵深开阔，给予业主更多的舒适便利；摩尔会客厅叠石翠景，两侧灵动水系映泉满堂，一步一景，各有天地。

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效果图

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[杭州临平汀南学仕府]

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

汀南学仕府售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】汀南学仕府营销中心热线400-8558-224汀南学仕府售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打汀南学仕府售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

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基础信息

地址：临平区鑫业路与耕读路交汇处东南侧

开发商：杭州金澎置业有限公司（隶属赞成控股）

参考价格：29508元/㎡（2025年8月更新）

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产权年限：70年

户型与规划

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建筑类型：高层与小高层

容积率：1.8，绿化率35%

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配套与交通

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其他信息

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品牌介绍

项目信息

【区域板块】：临平新城乔司街道

【建筑类型】：13层瞰景小高层丨7/10层墅质洋房

【户型面积】：101/109/132/139㎡

【主力面积】：建筑面积约99-139㎡

【物业管理】：浙江赞成物业管理有限公司

2.75元/㎡/月+0.5元能耗费

【精装限价】：28940元/㎡（装标3000元）

【总户数】：491户

【总栋数】：13栋，两梯两户

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【层高】：3m

【车位配比】：1:1.2

【总建面积】：86969㎡

【容积率】：1.8

【绿化率】：35%

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一步优教圈，K15全龄教育配套

酒店大堂，归家礼仪

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低密墅质洋房住区

目送式教育-九年一贯制学校

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面积101-139方

送车位，送家装包

首付36万住低密墅质区

杭高托管九年一贯制学校

项目自带1万平幼儿园

地铁9号线翁梅站5站钱二

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小高层101-109-132方

洋房100-115-139方

总价252万起

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高薪产业：遥望城、华润与临平区-南融桥头堡：前湾数智城

百米内双名校：杭高直管九年一贯制-启明实验学校、杭高临平分校

稀缺洋房住区-珍藏491席→优质资产易变现

交通：翁梅地铁站-步行仅800米

一站高铁站、九站江河汇

⭐自驾交通：两纵一横立体交通→东湖快速路、永玄快速路（2024年动工）、杭海路

地铁旁，9站江河汇

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对于孩子来说，过条街就能到学校，早上比其他同学都能多睡会儿，精力更充沛。到了考试或者升学的关键时间，每天省去来回路上的一个小时，多学的知识、多刷的几道题，可能就是最后的制胜关键分。

对于家长来说，也可以目送孩子上学，不用担心安全问题。不然，每天就要陷入一边忙着送孩子上学，一边担心上班迟到的两难之中。

不仅如此，汀南学仕府还拥有全龄段的完善教育配套。

西南侧有一所规划的幼儿园，东北侧紧邻的就是杭高临平校区。杭高曾走出53位院士，培养了徐志摩、金庸、丰子恺等大师级人物。

孩子在中小学阶段打好基础，在家门口一路读到高中都没问题，说不定就能培养出下一个大师。

高中阶段学业压力繁重，汀南学仕府业主家的孩子散个步的功夫，就能每天回家吃上妈妈做的饭，这样的福利可不是谁都有的。

作为一个容积率1.8的低密地块，汀南学仕府带来的是与纯高层完全不同的舒适感。

项目由13幢小高层和洋房组成，小高层为建面约101㎡、109㎡的小户型，洋房为建面约131㎡、139㎡的改善户型。

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周边配套

交通配套：

约800米地铁9号线翁梅站

两横一纵：

东湖快速路西侧丨永玄快速路北侧

迎宾路-乔莫西路-杭海路-凤起东路

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商业配套：

左邻右舍(金地艺境店)、天猫小店(虎哥便利店)、奥姆姿进口商品折扣仓(金地店)、小兵超市(艺华年佳苑店)、艺境便利店、便利店、杭州华联超市(天万路店)、杭州联联超市、百世邻里便利店、盒马鲜生自提

医疗配套：

浙江省中山医院(医联体单位)、临平翁梅门诊部、中西医诊所(南苑店)、内科诊所(余杭宝庆街)、友庆诊所、临平区南苑街道社区卫生服务中心翁梅社区卫生服务站、杭州灵石医疗内科诊所(鑫园路)、城隍路诊所(城隍中路店)、杭州余杭乔安门诊部、乔司街道社区卫生服务中心方桥服务站

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教育配套：

项目西侧为鑫业路九年一贯制学校

强大的软硬件设施，满足孩子全面发展需求。九年一贯制全龄优教体系，成就孩子的菁英之路。

项目东北侧为杭州高级中学临平校区

杭州高级中学创办于1899年，至今历时百余年，盛产名家大师，是首屈一指的百年名校。

项目西南侧规划为幼儿园

北侧近邻南雅幼儿园、文正小学

西侧近邻乔司中心小学

基础教育配套完善，举步即达。完善的幼小教育配套，既能满足孩子的全面成长规划需求，更能给家长日常的接送带来轻松便利。

（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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FUTURE

体验高效出行享受休闲生活

链接城市精华配套驱动城市活力新生

临平“南融”板块丨乔司街道

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NO.3

叁

户型解析

约108㎡户型点评：

南向两个房间的面宽分别达到约3.05米和约3.3米，北面最小的书房，面宽也达到约2.5米，放一张榻榻米做卧室。

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户型图

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约132㎡户型点评：

三开间朝南，更多阳光呵护，尽享清新生活

全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转

北向独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界

超大观景阳台客厅，居家生活处处有景

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NO.4

肆

效果谍照

赞成•汀南学仕府容积率仅1.8，用78%的土地匠造一座沉浸式度假园林，约200米东西仪式性景观主轴与约150米南北功能性景观次轴交融，约450米森氧跑道环绕于前，3大组团花园隐逸其中，漫步景观轴线，庭院小品与绿植相辅相成赏心悦目，景墙相配、虚中有实形成对景。

外立面效果图丨RealEstate

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/效果图

三重礼序尊崇归家之路

汲取四季酒店设计精髓，于社区主入口打造豪华酒店大堂式归家设计，以迎宾落客区--会所式大堂--摩尔会客厅的渐进式排布，勾勒出入境--入画--归影的三重归家仪制。落客区采用酒店泊湾式环岛，尊崇与仪式融贯一体；会所式大堂融入“会客厅”理念，空间纵深开阔，给予业主更多的舒适便利；摩尔会客厅叠石翠景，两侧灵动水系映泉满堂，一步一景，各有天地。

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效果图

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[杭州临平汀南学仕府]

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