中建熙江岳在哪里丨中建熙江岳(上海宝山)中建熙江岳详情_周边配套_环境

上海宝山「中建熙江岳」

售楼处电话：400-889-3221

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

年初开门红

7/15号线双轨交环绕

大型商业综合体龙湖宝山天街旁

高品质新房中建熙江岳

收官房源劲销20亿

约89-125㎡3-4房神户型

错过不再有，抓紧机会！

但为什么中建熙江岳能有如此热度呢？我们总结了几点原因：

第一：不夸张的说，中建熙江岳的地段价值，远远高于其约4.79万/㎡的均价；

第二：是个含金量很高的轨交盘！距离7号线刘行站直线约800米、7/15号线双轨交环绕；

第三：完善的高能级配套；

第四：央企中建东孚打造，品质更安心也更出色。

第五：双水系环绕、中央空调&地暖齐备的高品质央企著作。

约4.79万/㎡均价的地铁盘中

地段更好的新盘项目！

首先，明确一点，今年是上海楼市价值蜕变的一年，理由是曾经4.79万左右均价的置业地，统统都在今年步入约5字头大关：

数据来源：小胖看房数据团

泗泾新房均价直接从4.8万/㎡越级踏入了5.5万/㎡的层次。

中建熙江岳所在的顾村，距离轨交较远的新盘，均价也已来到了约4.98万/㎡的高度。

也就是说，接下来均价约4万+想要置业上海优质地段的难度会越来越高。约4.79万/㎡买顾村轨交旁的新盘，更是或许错过不再！

那接下来，这个均价还能去哪里买房呢？

我们可以从土地市场中得到答案：

首先，2022年上海土地市场一共有102块宅地公示，其中联动价集中在在4.7-4.9万/㎡之间的并不多，一共只有12块，占全部供应的11.7%。

也就是说，明年这个价位段的新盘，本就选择很少。

更重要的是，这些新房主要集中在以下区域：

数据来源：小胖看房数据团

毫无疑问，随着上海楼市价值的蜕变，如今目标均价约4.79万/㎡左右的小伙伴们，可选区域正在一步一步的向外走。

主城区更是早已成为了遥不可及的梦。

换句话说，中建熙江岳或将成为约4.79万/㎡入住主城区内，错过不再的机会！

更重要的是，项目距离市区直线约17km。

同环线的都是像南翔、徐泾、颛桥、康桥等置业板块，这些区域内的新房均价，早已突破6万+，朝着7字头大踏步的迈进。

而中建熙江岳，均价仅约4.79万/㎡，就能获得约600万级客户才能享受到的地段价值。

其次，项目距离7号线刘行站直线约800米。

项目步行可达7号线刘行站，通过7号线可便捷抵达静安寺、南京路、陆家嘴等CBD。

另外1站可达顾村公园站无缝换乘15号线，去往上海西站、长风生态区和古北商圈等地。

放眼整个同价格段的新房市场，只有中建熙江岳所在的顾村，拥有2条已开通且均直通市区的轨交。

而这2条轨交不仅仅代表着区域交通出行的便利。

更意味着，这个区域如今能凭借着双轨交+相对较低的房价，吸引大量来自市中心外溢的客户。

而这些人口带来的置业、租房需求，最终都会反映到房价上。

毫无疑问，中建熙江岳的地段优势，在均价约4.79万/㎡的市场中，完完全全属于降维打击！

「中建熙江岳」

售楼处电话：400-889-3221【营销中心】

案场限流 看房请务必提前来电预约登记谢谢配合

更值得信赖的大型央企

约4.79万/㎡均价难得的高品质精装和神户型

当然，有人问：那么好的地段、那么便宜的价格，对应的产品是不是会差强人意一些？

但中建熙江岳的开发商是：中建东孚。

这是全球更大的投资建设集团中国建筑的骨干企业，中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。

位居中国房地产开发企业综合实力第32名、责任地产第1名。

换句话说，这不仅仅是一家央企，也是一家代表着中国更高建筑商的水平的央企。

所以中建东孚打造的新房，每一个都是倾尽全力的匠心力作！

而中建熙江岳更是中建东孚“熙”系产品在上海的第一个项目。

所以，虽然项目均价仅约4.79万/㎡，但项目却是一个中央空调+地暖齐备的新盘。

并且整个项目东、南两侧分别临河，是真正的双水系萦绕的景观社区，坐拥稀缺的自然景观资源。

以水把居住与喧嚣分割开来，社区景观设计整体链接内外水景，打造稀有的自然居住。

搭配上周边完善的配套，也业主营造了一份入则静谧出则繁华的优秀居住体验。

另外你要知道，今年很多购房者购买逻辑是不太一样的。

用一个词可以解释，叫“弹性的居住需求”。

起因在于封闭期，客厅太小，全家在家的时候总感觉施展不开，普拉提的空间刚费大力气腾出来，无奈全家人要堆满零食看电影只能作罢；因为没有独立的书房，工作、网课、阅读总是没办法平衡。

于是“弹性的居住需求”成为今年摆在各个家庭眼前的大问题。

说的直白些就是这套房子耐不耐住。

以此为思考，中建东孚打造了四个在全维度都表现非常优秀的神户型，能保证业主一步到位的所有置业需求。

建面约89平3房2厅1卫

约89㎡的3房户型，一方面把总价控制的很好，另外一方面3房的实用性能保证一家三口到二胎家庭的居住需求。

对于预算约400万出头，但是想追求一步到位的置业客户而言，这个户型非常合适。

另外，三开间朝南，每个卧室都带飘窗，不管是得房率、采光度还是视野，都做得非常优秀；

细节方面，入门时的玄关、卫生间的干湿分离等等都有兼顾。

建面约100平3房2厅2卫

（横厅）

约100㎡3房2卫的大横厅设计，实在是出彩，户型的尺度感非常优秀。

另外，四开间朝南的设计，保证了室内的每一寸都将盛满阳光。

当然，主卧套房设计+全卧室带飘窗以及宽面阳台等改善户型该有的设计，这个户型全部具备。

建面约100平3房2厅2卫

（竖厅）

约100㎡3房2卫的竖厅户型，整体的居住感受会更加宽绰。

实拍图，实际以交付为准

同时，三开间朝南+横跨客厅、次卧的宽面阳台，整体室内的采光通透度会很高。

实拍图，实际以交付为准

再加上主卧的套房设计，整个户型不仅兼顾实用性，在尺度感上同样表现出色。

实拍图，实际以交付为准

搭配社区整体双水系环绕的天赋，采光、视野非常出众。

建面约125平4房2厅2卫

市面上大多数的4房，起码是约130㎡起，约125㎡4房不仅更好的控制了预算，也让业主实现了真正的改善。

另外，四开间朝南+横厅大阳台的设计，让这个户型的南向尺度感甚至不逊色于一般的别墅产品。

另外，户型的主卧套房非常宽奢，能给业主更好的私密性和居住体验。

实拍图，实际以交付为

醇熟现有配套+新顾城产城融合

北上海下一个宝藏置业地

虽然约4.79万/㎡的新房始终是市场热点，也是群友们讨论的焦点。

但你不得不承认的是，在这个价格层面，大部分新房在地铁、配套成熟度、城市界面、产业等维度是不能兼得的。

强如宝山杨行，除了地铁便利，其它也说不上多出彩。

但这点顾村却表现的异常出色，就言现在区域内就已经是非常成熟的居住地了。

生态方面：有约430公顷顾村公园。

商业方面：有正大乐城、龙湖宝山天街等已开业的商业体。

医疗配套方面：项目周边有复旦大学附属华山医院宝山院区（三级甲等）。

规划图

更重要的是，把视线聚焦到中建熙江岳周边约500米范围内，您会发现这里整体的未来规划更是尤为优秀：

以项目为中心，项目东侧直线约300米处，有多块商办地块；与项目一路之隔则是两块教育用地。（具体地块用途来源：新顾城控制性详细规划图）

项目周边未来整体的基础建设将会非常完善，如今以约4.79万/㎡的均价买入，性价比超高。

另外，随着核心区的发展逐渐完善，顾村的发展中心也逐渐向以北拓展至新顾城区域。

也就是中建熙江岳所在的区域。

在2035规划中，这里被明确点出将成为上海主城又一新兴的城市重点板块。

其中，新顾城规划总建筑面积638万平方米，规划人口14.2万。

来源：上观新闻

以“改善民生、促进城市更新”为导向，新顾城将集聚城市功能，建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

整个中央生活区集产业，商业，文化，居住，学校于一体。

新顾城“智慧方洲”产业园效果图

要知道，上海这些年楼市快速发展的区域几乎都是产城融合的产物，例如大宁、虹桥、以及老牌的张江、漕河泾。

这些区域能迅速吸引大批高薪、高知人才的涌入。而这些人才对于衣食住行的需求，会快速促进区域的基础建设以及楼市行情。

仅凭这点，新顾村的未来就足以成为您的期待。

这样的地段、配套和潜力，再加上项目约4.79万/㎡的均价，中建熙江岳在同级别的项目中，无疑是优选！

上海宝山「中建熙江岳」

售楼处电话：400-889-3221【营销中心】

案场限流 看房请务必提前来电预约登记谢谢配合