2025一文读懂【招商臻境】优缺点!分析一下【招商臻境】值得买吗?
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错过不再的置业机遇!浦东三林500万级 招商臻境 建面约103-148㎡高层/叠拼清盘中!附官方看房报名通道
前滩南、浦东三林黄金中环旁
『招商臻境』
约570万起买豪装约103㎡3房
大品牌三件套、唯宝、高仪、西门子..
项目在售建面约103-135㎡高层、建面约145-148㎡叠拼。
有一点说在前面,高层的产品是精装交付的,并且交付水准极高。
首先,松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。
新风系统选用百朗或同等档次品牌。
卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、高仪的花洒五金件,生活质感肉眼可见。
厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族的凉霸、能率的燃气热水器都统统配备。
细节方面,进门入口处设置了一个经典三段式玄关,上面储物柜,下面鞋柜,中间置物区采用凝脂玉石材,鞋柜更配置鞋柜精灵;
无论大小户型,厨房岛台都是标准配置,大面积岩板同样是交付标准;
厨房所有墙面均采用大面积岩板,并且采用移门处理,水波纹玻璃不仅提升了质感,更减少了室内空间互相之间的阻隔感;
卫生间墙面采用大面积岩板,台盆柜处定制镀金龙头;另外超大镜面柜内配置了充电口,方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。
还有很多匠心细节就不一一赘述了,项目示范间已经开放,实地参观您才能真正体会这个项目的精装标准究竟有多高、细节究竟有多匠心。
但这样的精装,总价约500万起就能享受,何等的匠心!
建面约103㎡的3房在建面约89㎡的3房基础上做了进阶,3房2卫的设计保证了主人从二人世界到三胎生活的全生命周期需求。
并且主卧升级成为了套间设计,不仅配置了独立卫生间,还有独立换衣空间,保证了主人的私密空间。
大横厅的设计,让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面,这个尺度感以及采光通透度非常出众。
同时,横厅也可以当做一个灵动空间,不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域,都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。
除了高层产品外,项目还有千万级的叠拼产品。金色中环带、千万级住叠拼,这样的机会对于浦东来说,同样属于错过不再的时代置业机遇。
附全套户型图:
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首先,如今整个浦东的叠拼产品,处于严重供不应求状态。
即使有也主要集中于航头等区域,距离城市核心较远。
要在金色中环带附近置业叠拼产品,接下来可能也就招商臻境项目了。
而从户型来看,招商臻境的叠拼产品具备非常高的附加属性。
从精装到户型设计,招商臻境都表现的非常出众,在这个维度项目能与豪宅比肩,对比同样约570万起的新房,简直是降维打击!
Part2
约1500㎡泳池会所+精装双大堂+架空层
570万起的价格,千万级的标准!
首先,招商臻境是招商蛇口在上海首个“臻”系产品,这意味着2点:
“臻”系是招商蛇口旗下的高端产品系,致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。这个项目本身,就是超高产品力的代表。
作为上海的首个“臻”系产品,招商臻境一定是不留余力且作为标杆项目存在的,所以不管是产品的能级还是后期的交付,都是非常有保障的。
整个项目拥有着其他500万级新房所没有的几大配置:
第一,约1500㎡life-Club泳池会所。
在同级别新房还没有会所的时候,招商臻境已经为业主配备上了一个约1500㎡的会所。
整座会所从地下就可以直接进入,vip式的礼宾台,尽显高端:
项目会所示意图,仅供参考
据悉将配备酒店式泳池、大落地窗环模设计的健身房以及下沉庭院等功能区间,集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体。
项目会所示意图,仅供参考
试想一下夏天,别人在下饺子般的游泳中心“内卷”,而你和家人在自家小区泳池“躺平”,这就是区别,这就是更高端的生活方式。
项目泳池过程图,仅供参考
同时,项目还在住宅楼宇下设置了涵盖架空层,包括品茗阅读、运动健身、洽谈社交等多元业态。
业主们除了在这里健身,还能在洽谈区进行邻里交流,举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面,也很实用,相当于业主的第二客厅。
这既是格调的象征,也能在无形中为二手房加分。
这样的空间设计既有排面,也很实用,相当于业主的第二客厅。这既是格调的象征,也能在无形中为二手房加分。
第二,双精装大堂,比肩千万级豪宅的公区配置!
项目采用精装地下大堂的设计,开阔挑高设计,配置自然采光井,设置专属等候区,如同酒店式的首层大堂,极尽礼宾仪式。
精装地上大堂,地面的石材拼花造型,墙面的石材背景,将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。
同时,在归家动线上还打造了“追光”坡道,绚烂的氛围感和高级感直接拉满!
千万级豪宅才拥有的归家礼遇,在约570万起的招商臻境项目中被实现了。
项目车库过程图,仅供参考
第三,七维六巷景观,开启静奢园林生活方式!
招商臻境在社区内打造了“七维、六巷”的景观分布形制,以人行动线,串联酒店式门廊、社区水院会客厅等节点,实现人在景中,处处自然沉浸的珍贵生活体验。
街角花园,用丛生的乌桕、冬青等,构筑社区外的口袋花园,消弭了社区与外部的边界感。
摩登水院,华灯映入水池,雍容华贵。
项目效果示意图,仅供参考
下沉花园,打造宽观景亭,亭外是苍苍乌桕,秋后丹红一片。
芳草花厅,由香樟、迷迭香、夜来香等构筑,缤纷色彩与清新芬芳相结合,为业主提供野餐、放风筝等场景活动;
唱片花园,古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间,这独属于老上海的海派浪漫。
整个小区大量栽种花卉,如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等,移步异景,四时风光,园内尽享。
项目景观示意图,仅供参考
整座社区,从宜居度、仪式感、生活方式的多样性等多重角度来看,都称得上的完美。并且从会所、车库以及园林的建造标准来看,是真正比肩千万级豪宅的标准。
如此社区,约570万起即可享受?这是真正历史性的时代置业机遇!
Part3
500万级新房中的地段之王
与次一级板块有近约200万+/套的剪刀差!
地段方面,招商臻境称得上是500万起市场中的地段之王了。
据3月26日《上观新闻》消息,至2035年浦东的世博前滩将成为浦东的城市主中心。
紧接着,世博板块迎来了近些年首个新房项目,入市均价高达约16.8万/㎡。这已经证明了“世博-前滩城市主中心”的价值。
而招商臻境距离这个主中心,直线仅约6km,这意味着两点:
第一是潜力,三林之于世博前滩,就像是唐镇之于张江。
在约16.8万/㎡的城市主中心辐射下,三林板块的价值将大踏步向前。
要知道,与三林相比的次一级板块浦江镇、康桥,如今的新房及次新房价格都在约700-800万级,招商臻境与他们之间有着超200万+/套的剪刀差。
可见项目的性价比和项目未来的前景。
第二是生活能级,前滩的双太古系+晶耀前滩等商业汇聚了包括LV、卡地亚等大量高端奢侈品品牌,在整个南上海,这是可以代替南京路、淮海路商圈的存在。
而在世博,以梅赛德斯-奔驰文化中心为核心的各类展馆,更是上海接洽来自全球的知名大展,举办各类音乐节,无数绚丽的世界文化盛景于此绽放。
而以前滩、世博为中心,画三个直线约5-7km的生活圈,招商臻境是唯一一个约500万起的新房,而其他的选择,总价起码千万起。
也就是说,招商臻境总价约500万起,就能享受千万级豪宅才能拥有的生活。
如果更直观一下,我们可以通过百度地图测一下:
这是真正的,能以500万起的价格,享受沪上潮流生活、消费圈的历史性置业机遇,错过不再!
总的来说,招商臻境的价格+地段,就已经让项目立于不败之地了。
而万亿央企招商不留余力的产品力打造,更是把这个项目推上了浦东王者级新房的地位。
不管是追求地段、性价比、产品力的舒适度,这个项目都能满足你。
前滩南、浦东三林黄金中环旁
『招商臻境』
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