黄冈住建局:2020年1-11月黄冈市区房地产市场运行情况

一、供应情况

2020年11月，新建商品房批准预售1128套，批准预售面积19.86万平方米，同比增长41.55%，环比增长332.68%;其中，新建商品住房批准预售1053套，批准预售面积12.52万平方米，同比增长49.94%,环比增长172.77%。

2020年1-11月，新建商品房批准预售面积93.6万平方米，同比增长28.22%；其中，新建商品住房批准预售面积82.2万平方米，同比增长25.94%。

2020年1-11月房地产开发用地供应14宗，总面积123.8926公顷，同比增长77.5%；其中，住宅用地供应14宗，总面积123.8926公顷，同比增长77.5%。

二、交易情况

2020年11月，新建商品房销售869套，销售面积10.52万平方米，同比增长100.76%，环比增长29.88%；其中，新建商品住房销售794套，销售面积9.65万平方米，同比增长118.82%，环比增长30.41%。11月存量房成交516套，成交面积5.9万平方米，同比减少15.71%，环比增长6.12%；其中，存量住房成交495套，成交面积5.64万平方米，同比增长14.4%，环比增长5.42%。

2020年1-11月，新建商品房销售5058套，销售面积58.72万平方米，同比减少21.85%；其中，新建商品住房销售4126套，销售面积50.01万平方米，同比减少23.98%。

1-11月存量房成交面积60.79万平方米，同比增长24.18%；其中，存量住房成交面积累计48.13万平方米，同比增长34.44%。

三、库存情况

截至2020年11月末，已批准预售尚未售出的商品住房5891套，面积68.25万平方米。