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项目是由上海青浦白鹤如泰置业有限公司开发,在江苏有多年的开发经验。
01
区位介绍
区位未来高地——大虹桥/长三角一体化示范区
上海城市中心西移,大虹桥对标陆家嘴成为世界性综合商务区,将成为世界级的交通枢纽、商务中心、会展中心。翠湖水岸位于虹桥西侧,直线距离17公里左右,通过沪常高速、松泽高架紧密相连,驾车30分钟便捷直达。
白鹤镇地处“青浦北大门”,向西背靠长三角、向东链接大虹桥,作为长三角一体化先行示范区,青浦区白鹤镇享受一线红利,正在努力建设成为集先进制造、现代农业、文化旅游于一体的综合型生态宜居城镇。
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优区域——“安花白”城镇圈规划 未来发展可期
按《安亭-花桥-白鹤城镇圈协同规划》,白鹤镇将承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能,享受长三角+五大新城规划的辐射。
白鹤镇核心直线距离安亭板块约3.5公里,依托安亭国际汽车城的辐射,建设汽车配件生产基地和新兴都市农业基地。安亭国际汽车城作为全球领先的汽车研发地,发展主要是以汽车以及汽车相关的产业为主,并聚集了约15000名高级汽车工程师,有着非常庞大的置业需求。安亭板块的价格已然不低了,联动价在3.65-4.2万/平,新房供应也不多。项目近安亭国际汽车城,均价仅约2.8万/平,是刚需置业非常优质的选择。
白鹤工业园区是上海市104个规划工业区块之一。园区以高科技、高效益的生产型服务业、先进制造业为产业与向。申昆智慧商硷项目、易商雨润项目和慧通项目、“鹤望·智谷”现代化智慧产业园区, 三大产业助力白鹤打造人工智能产业的新高地,带动先进制造业发展。后续将引动人流、配套进驻,完成板块价值势能的提升。
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轨交规划——嘉青松金线助力 白鹤展翅
<轨交出行>根据规划,轨道交通市域线嘉青松金线将设置白鹤站,预计于“十五五”期间(2026-2030年)开工建设,将强化白鹤与大虹桥、青浦新城安亭之间的互动联系。未来可于青浦新城换乘17号线、沪苏嘉城际铁路上海示范区线,于安亭换乘11号线、14号线西延伸线。
<高速出行>G1503上海绕城高速,距离项目直线距离约1.4公里,畅达无忧,悦享高效出行;S26沪常高速,直衔虹桥枢纽; 崧泽高架,东联虹桥商务区,西联长三角一体化示范区青浦新城;京沪高速,连接闵行、嘉定,直抵市区中芯。
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02
项目数据
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项目主推建面约73-105㎡2-3房,
约73㎡ |2房2厅1卫(得房率约76%)
约88㎡ |3房2厅1卫(得房率约79%)
约100㎡|3房2厅2卫(得房率约79%)
约105㎡|3房2厅2卫(得房率约81%)
项目基础信息
建设单位:上海青浦白鹤如泰置业有限公司
物业类型:高层
总层高:11-16层
产权年限:70年
总建筑面积:约5.5万方
容积率:约1.6
单价:房地联动价2.8万/平
总价:200-312万
车位配比:约1:1
装修配置:带装修+中央空调
梯户比 :1梯2户
绿化率:35%
得 房 率:76%-81%
拿地时间:2022年9月
交房日期:2025年3月31号
物业公司:长城物业集团股份有限公司上海分公司(壹级)
物业费:2.9元/月/平方米
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周边配套
教育资源 :白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学、赵屯小学
商业资源 :嘉亭荟城市生活广场、华联超市、阳光新生活广场、乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华
交通资源轨交:规划市域线,嘉青松金线白鹤站,离项目最近的白鹤站约900米左右;串联上海地铁11号线(花桥安亭),17号线(青浦新城)
现有11号线兆丰路地铁站直线距离6km左右;
自驾:G1503上海绕城高速、S26沪常高速、崧泽高架、京沪高速
公交:青安线,青浦24路、白鹤2路、3路、4路、5路;
户型图 翠湖水岸售楼处电话:400-9016-520✔✔│翠湖水岸官方售楼处地址发布:上海虹桥翠湖水岸官方售楼处电话400-901-6520
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88㎡ |3房2厅1卫
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100㎡|3房2厅2卫
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105㎡|3房2厅2卫
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【原文】
桂树丛生兮山之幽,
偃蹇连蜷兮枝相缭①。
山气巃嵷兮石嵯峨②,
溪谷崭岩兮水曾波③。
猿狖群啸兮虎豹嗥④,
攀援桂枝兮聊淹留⑤。
王孙游兮不归,
春草生兮萋萋。
岁暮兮不自聊,
蟪蛄鸣兮啾啾⑥。
坱兮轧⑦,
山曲岪⑧,
心淹留兮恫慌忽⑨。
罔兮沕⑩,
憭兮栗,
虎豹穴,
丛薄深林兮人上栗。
嵚岑碕礒兮,
碅磳磈硊。
树轮相纠兮,
林木茷骫。
青莎杂树兮,
薠草靃靡。
白鹿麏麚兮,
或腾或倚。
状貌崟崟兮峨峨,
凄凄兮漇漇。
猕猴兮熊罴,
慕类兮以悲。
攀援桂枝兮聊淹留,
虎豹斗兮熊罴咆。
禽兽骇兮亡其曹。
王孙兮归来!
山中兮不可以久留。
【注释】
①偃蹇、连蜷:屈曲的样子。缭:纽结。
②巃嵷(lónɡ sōnɡ):云气弥漫的样子。
③崭岩:险峻的样子。曾:层。
④狖:长尾猿。
⑤淹留:久留。
⑥蟪蛄:夏蝉。
⑦坱(yǎnɡ)轧:云气浓厚广大。
⑧曲岪(fú):山势曲折盘纡的样子。
⑨恫慌忽:忧思深的样子。
⑩罔沕(wù):失神落魄的样子。
栗:憭栗,恐惧的样子。
穴:闻一多疑为“突”之坏字,“虎豹突”与上文“虎豹嗥”,下文“虎豹斗”句法同。“虎豹突,丛薄深林兮人上傈”者,谓虎豹奔突,人惧而登树木以避之也。译文从之。
嵚(qīn)岑、碕礒(qí yǐ):均为形容山石形状的形容词。
碅磳(jūn zēnɡ)、磈硊(kuǐ ɡuì):均为怪石貌。
轮:横枝。
茷骫(wěi):盘纡的样子。
杂树:犹言丛生。
麏(jūn):同“麋”,獐。麚(jiā):公鹿。
漇漇(xǐ):润泽。
曹:同类。
【译文】
桂树丛生啊在那深山幽谷,
枝条弯弯啊纠结缠绕在一起。
山中云雾弥漫啊岩石巍峨,
山谷险峻啊溪水激起层层高波。
虎豹吼叫啊群猿悲啼,
登山升树啊王孙隐居在这里。
王孙久留深山不归来啊,
满山遍野啊春草萋萋。
转眼岁末心中烦乱啊,
满耳夏蝉哀鸣声声急。
山中啊云遮雾盖,
深山啊盘曲险阻,
久留山中啊寂寞无聊少快意。
没精神,
心恐惧,
虎豹奔突,
战战兢兢上树去躲避。
那山石横出竖立,
怪怪奇奇。
那树林枝干纽结,
茂茂密密。
青莎丛生啊,
薠草遍地。
那成群的野鹿和獐子,
有的欢跳,有的休息。
头上的犄角高高耸立,
满身的丰毛光泽如洗。
还有那失群的猴子和熊罴,
呼唤同伴声声悲啼。
你攀山登树隐居在这里,
多险恶啊,虎豹争斗熊罴叫,
吓得飞禽走兽四散逃。
王孙啊,回来吧,
山中险恶不可久留居!
【赏析】
本篇是“淮南王群臣赋四十四篇”(《汉书·艺文志》)中仅存的一篇。王逸《章句》说:“《招隐士》者,淮南小山之所作也。昔淮南王安,博雅好古,招怀天下俊伟之士。自八公之徒,咸慕其德,而归其仁,各竭才智,著作篇章,分造辞赋,以类相从,故或称小山,或称大山,其义犹《诗》有《小雅》《大雅》也。”据此可知此篇作者乃为淮南王刘安的宾客。然“淮南小山”是其名,是其号,抑或是作品体制名,实不清楚,故萧统《文选》采录此篇时,径署题刘安。此篇主旨或谓“闵伤屈原”之作(王逸),或谓“为淮南王召致山谷潜伏之士”之作(王夫之),或谓思恋淮南王之作(马茂元),然均感证据不足。本篇在艺术上很有特点,它继承了由屈原开创的楚辞体的艺术特色,文辞秀美,描写入微,句式灵活多变,抒情缠绵幽怨。王夫之《楚辞通释》说:“绍《楚辞》之余韵,非他辞赋之比。”确实如此,在汉人“楚辞”拟作中,此篇堪称佼佼者。
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