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深业·深安上居是上海徐汇区内环核心地段的品质住宅项目，由深耕上海多年的深安集团开发。综合信息如下：

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上海置业，通勤是第一要素，轨交盘就是“硬通货”。

无论市场如何变化，地铁房都是区域内价值更稳定，城市界面更完善的优选。

但是当下市场想买到真正的地铁房，难度不小。

直线距离500米是一条衡量线，这类新盘要么价格门槛高，要么供应少。

尤其是预算有限的情况下，上海300万级买地铁房，难上加难。

比来比去，位于嘉定安亭的【深业·深安上居】是为数不多的良心选择。

地铁11号线昌吉东路站直线仅约200米，2站可达嘉定新城，9站虹桥火车站，

坐拥安亭汽车城的规划利好，未来不可估量。

性价比高！往前两站的嘉定新城站，联动价已经攀上5.04万/m²，两站距离，价差1.5万/m²！往前5站的南翔站，新房均价在5.7万/m²，价差2万+/m²。

再有，项目周边次新房挂牌价已经来到4万+，已有不少成交价在4.2万+/m²的房源。

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上海2035规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定安亭再次站在了时代发展的风口之上。

仅是当下现有的交通配套，已是绝大多数300万级新盘无法企及的存在。

【深业·深安上居】清盘倒计时！

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少量建面约88-98㎡3房

均价36232元/㎡，折扣算下来，总价285万起！

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感兴趣的朋友赶紧来看

为避免大客流影响服务质量、响到您的参观体验，

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户型图赏鉴

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聆听Online青年对明媚阳光生活的向往，南向三开间采光，整个室内空间非常明亮通透，阳光洒落房间时，一切都了温暖的感情。

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阳光明媚的午后，一杯手冲咖啡，一室馥郁醇香，阳光仿佛也充满了香气。闲坐窗边搅动细碎阳光，酝酿成生活的惊喜，慢慢品味，一杯咖啡带来的治愈。

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宽敞客厅与餐厅融会贯通，同时也能够减少墙面、过道面积浪费，南向延伸至阳台，让整个空间更显宽阔。为家庭空间营造了更多元的场景想象。

当午后的阳光倾泻而入，聚会宴请社交，或坐沙发上翻看一本杂志，尽情安放生活的每一种时光。

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双联阳台的设计，同样赋予居住更多的闲情雅趣。横向拓宽的阳台尺度，连接的不仅是室内与室外、次卧和客厅，也为日常生活带来更具松弛感的体验。

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在这里观摩一年四季的变换，倾听户外自然的微风佛动，也可以打造日常健身的瑜伽空间、元气满满的秘密花园……享受不被定义的个性空间主张。

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洞悉Online青年个性生活所需，深业 · 深安上居特别规划格局方正的多功能房，以阔绰的空间尺度，满足灵活多变的功能需求：一个人的品酒室，两个人的游戏房，亦或是打造成儿童房，随家庭需求而变，为元气生活增添更多想象力场景。

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土拍回顾及规划

2022年6月2日，深业集团所属深业华东公司成功竞得上海嘉定区安亭镇JDC3-0602单元34-02地块，地块出让面积43128.5㎡，容积率2，成交楼板价19009元/㎡，溢价率8.63%，房地联动价36500元/㎡。

项目四至范围：东至雅丹路，南至硕望路，西至百安公路、北至雅丹路。毗邻轨道交通11号线昌吉东路站。

根据设计方案显示，项目拟建12栋住宅，1栋公租房及相应配电站、 公共服务设施、 社区配套用房和地下车库等。

项目总建筑面积120795.03㎡，地上总建筑面积91131.43㎡，包含住宅建面84096.94㎡、保障房建面4565.05㎡。

规划共设968户，商品房890户，保障房72户；机动车停车位979个。

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具体指标如下:

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深业·深安上居规划有12幢现代美学风格的建筑，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

项目以“亲近自然、新鲜活力”的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

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项目设有约160m归家轴， 三进礼遇空间。

一进城市落客广场

二进迎宾吧台

三进迎归景观

让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

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微度假呼吸会所 * 户外社交聚场

温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求。

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三大主题空间 * 全龄共享生活

混龄光环，儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。

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2大架空层，童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。

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区域规划

五千亿级产值的上海国际汽车城，产城融合的典范+全维度成熟配套！

上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019年底）

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根据嘉定2035规划中，安亭以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。

目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。

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安亭汽车城以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。

这里聚集了大量高新人才，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！

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产业的快速发展，直接带动了周边配套的完善，如今安亭核心已有规模不小的商业、产业、轨交、公园等优质配套。

昌吉东路站周边以居住属性为主，随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房企项目的建成，整体的居住氛围更加年轻化。

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生活配套

交通方面：项目与轨交11号线昌吉东路站直线距离约200米，2站可达嘉定新城，同时一线直达中山公园、徐家汇、前滩等CBD；

自驾可由G2京沪高速、G312至嘉闵高架、外环、中环。

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商业方面：项目周边有嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，商业面积约40万㎡，满足吃喝玩乐一站式购物消费。

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教育方面：周边分布东方瑞仕幼儿园、三之三幼儿园，华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学、安亭中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

东方瑞仕幼儿园

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华师大附属双语学校

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医疗方面：项目周边有四所专业医疗机构，安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院等丰富的医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

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生态休闲：项目周边生态资源尤为丰富，项目毗邻77万㎡上海汽车博览公园和120万㎡的颖奕高尔夫球场，绿化总面积近200万㎡，相当于6个长风公园的大小。

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【深业·深安上居】

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深业·深安上居售楼处电话：4009688923【开发商售楼中心热线】深业·深安上居营销中心热线400-9688-923深业·深安上居售楼处地址400-9688-923，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打深业·深安上居售楼处电话☎400_968_8923✔✔✔

2025上海16区学区划分公布！

原上海幼升小 沪幼儿上学 2025年04月08日 14:00 陕西

沪幼儿上学

原（上海幼升小），上海幼升小信息汇集地，旨在为上海家长及学生提供幼升小政策、学校动态、考试信息等相关资讯，帮助家长及时掌握上海幼升小升学新动态！

公众号

昨天（4月7日），上海各区教育局公布了2025年公办小学划片范围，一起来看看各校的最新对口地段。

查看详细内容，请进入沪幼儿上学，回复关键词“招生政策”即可查看本市各区义务教育阶段学校今年的招生入学政策详情。

1.黄浦区

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2.静安区

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3.徐汇区

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4.长宁区

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5.虹口区

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6.杨浦区

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7.普陀区

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8.浦东新区

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浦东新区公办小学对口地段范围

9.宝山区

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10.青浦区

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11.嘉定区

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12.松江区

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13.闵行区

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闵行区公办小学对口地段范围

14.奉贤区

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15.金山区

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16.崇明区

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