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浦东三林

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浦东中环旁 三林核心

11号线三林地铁站约350米

一站地铁直达前滩高性价比

全新住宅「永泰三里城」

11号线350米，一站直达前滩！

金色中环带 | 前滩南·11号线旁 ·均价78000起

项目二期预计5月中旬入市！

高层精装三房均价7.8万/㎡，洋房（一层复式叠加）均价8.6万/㎡（一期价格）

要说浦东最热门的置业价格段，非700万级莫属！

然而，自从唐镇红盘告罄之后，浦东700万级新盘似乎也偃旗息鼓了。

好消息是：浦东中外环，一站直达前滩,永泰三里城，五批次已经过会了，预计本月底开始认购，百平三房主力总价仅约700万级！

效果图，仅供参考

在浦东中外环间，700万级上车地铁房，这次堪称机遇的置业机会，意味什么呢？

首先从供应来看，浦东环线以内的置业机会，一直都是非常稀的！

尤其是最近几年，外环外的川沙、唐镇、周浦以及康桥等区域，扛起了浦东的供应主力。

这一市场现状，让很多认定浦东环线内地段占位的朋友深感遗憾。

然后从价格来看，随着陆家嘴等内环区域的发展逐渐饱和，以及金色中环带的发展势能整体提升，浦东环线内的价格门槛一涨再涨。

尤其是在唐镇等外环外区域价格也步入7W+之后，浦东部分外环区域价格已经站稳9W+，甚至突破10W！

未来还想以700万级总价置业浦东环线内，或许再无机会。

示意图，仅供参考

正三林板块，区域内生活配套成熟无需等待，交通便捷直线距离中环仅约1公里，地铁1站直达前滩！

更重要的是，项目百平三房主力总价仅约700万级，这在整个浦东乃至全上海中外环都是非常难得的存在！

浦东中环旁700万级红盘

中环约1公里地铁1站前滩

东方玉湾

建面约100㎡精装高层

建面约140-201㎡奢阔洋房

另有少量一步到位的复式叠加

五批次已过会 预计5月底认购

浦东11号线三林站直线距离约500米，一站即达前滩！

【国际前滩】一站即达 城市主中心

前滩多维度顶格配置，打造浦东高阶生活所向

坐拥前滩中心、太古里、三轨TOD（6、8、11号线）、东方体育中心等顶尖配套

漫步、骑行，滨江漫步道一览黄浦江两岸盛景

项目距11号线350米，一站即达世界滨水区的“主中心”

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预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。三林轨交盘「永泰三里城」过会价8.2万/㎡！首开292套主力建面约100-201㎡的3-4房户型，预计2026年8月交房。项目售楼处&样板间已开放！

一期的一房一价表如下：

项目拟建1栋16层高层住宅、6栋17层高层住宅、2栋19层高层住宅以及6栋6层多层住宅，项目包含一些配套设施，建筑高度为60米，预计推出建面约99-240㎡3-5房。

项目效果图：

最快有望明年2月份入市！

高层户型：

首开洋房户型图：

首开底复（叠墅）户型图：

样板间实景首发：

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超30万方河滨大城，

仁恒物业+恒温泳池+健身会所，品质感拉满！

永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。

项目容积率仅2.0，是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层，6层电梯洋房。

住进永泰三里城社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。

首先社区天赋方面，项目双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，整体的居住环境静谧。

光这个地块天赋，在市场上就鲜有对手。

鸟瞰图，仅供参考

其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。

效果图，仅供参考

再次，项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。

首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。

效果图，仅供参考

据了解，项目联袂仁恒物业，为业主们带来高品质物业服务。

仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。

效果图，仅供参考

所以，整个社区从地块天赋、颜值，到自带恒温泳池，再到低密宜居的居住条件，都算的上尤为出众。

高层/洋房/叠加，产品线丰富！

永泰三里城二期主推320套房源，建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加。

①项目改善型产品丰富，选择面大。

整个社区并没有小户型，整体的圈层高度统一，为业主营造了非常优秀的改善居住环境。

且项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米

更高的层高意味着更宽阔的居住空间，也意味着投入更多的建筑成本，这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。

事实上，项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分，即使装完中央空调和地暖也不显压抑。

②非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。

现在很多新盘都采取封阳台策略，整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的。

一般来讲都是建筑面积约8㎡，如果不封阳台，那面积只算一半，相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。

③绿建三星标准+诚意装标！

项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑，是国内绿色建筑高标准，健康主导之上，起到降噪、少尘等的防护效果，细节考究品质有保障！

项目装修标准也是诚意满满，中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴也有不少细节交付标准。

总的来说，永泰三里城咫尺前滩+新杨思，在区位优势如此明显的情况下，交出了诚意十足的产品，无需迟疑，买就对了！

周边配套

轨交方面：项目距地铁11号线三林站直线距离约500米。

自驾方面：周边临近中环路、外环高速、南北高架等多条主干道，日常出行便捷。

商业方面：中房金谊广场，新达汇商业综合体，可完全满足日常生活所需。项目西侧毗邻前滩、三林滨江区域，可共享这2个重磅规划板块的高能级配套。

教育方面：周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

房价方面，距离地块最近的新房项目是招商在三林新拿的地块，联动价70000元/㎡；周边次新二手房挂牌均价8w+

浦东地铁11号线三林站500米

香印城建三林项目

「永泰三里城」

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