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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 锦·东岸售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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浦东陆家嘴稀缺服务式公寓【云锦·东岸】整栋改造现房，拎包入住！别再将就狭小一居

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【在售面积】49-61-70-73-75-115㎡

【总价】288-670万（均价5.99万/平）

【产权年限】50年

【物业类型】商办

【总高】18层

【层高】3.5米

【梯户】3梯10户【物业】临客嘉物业

【水电】水6.29元/吨，电费1.24元/度

【停车位】地上20个，地下60个

【停车费】1000元/月；临停9元/小时

【交付标准】精装修交付（智能化家居，拎包入住）

【交付时间】现房款清交付

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🏡公寓和住宅的本质区别！拿去吧你‼️

你知道住宅和公寓的区别吗？

住宅🏡

70年产权，可落户✅

民用水电，物业费低✅

可货款30年✅

贷款利率低，可公积金✅

二手转卖税费低✅

有阳台，通燃气👍

两梯四户，居住舒适度高，封闭式管理，人员流动性小✅

占首套房名额❌

出租租金低❌

总价高，压力大🙅

拆迁按1：1.3赔付❌

公寓

40-50年产权，不能落户❌

商用水电，物业费高❌

可货款10年🙅

贷款利率高，不可用公积金❌

二手转卖税费高❌

没有阳台，不通燃气❌

梯户比高，2梯20户及以上，封闭式管理，人员流动小 开放式管理，人员流动大❌

不占首套房名额✅

出租租金高👍

总价低，压力小✅