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金山新未来·越湖——营销中心

售楼处电话：400-886-1718 看房提前来电预约登记  

样板房采取预约制  仅限预约客户可参观

《新未来·越湖》

开发商央企华纺、新华、百亿合成（三强联袂）

一期总套数405套

总价约155万起

首付55万起

面积：4.85万方

建筑面积：13万方

容积率：1.8

产权:70年

得房率：80%

楼间距：68-86米

均价：23000元/㎡

停车位：1052个

车位配比约：1:1

物业费：2.3元/月/㎡ 一级物业资质安徽天一

层高：14、17层 电梯西奥电梯

梯户：1梯2户

开发商：央企华纺、百强新华、百亿合成

户型：82㎡（3房2厅1卫），88㎡（3房2厅2卫）

总价：约155万起

首付：55万起

绿化率：高达近35%

项目位置：上海市金山区金水湖产业新城核心区九工路与夏宁路交汇处

项目简介

新未来樾湖由上海蔚来房地产开发有限公司开发建设，位于上海市金山工业区，坐落于美丽的金水湖畔，总用地面积48549.2平方米（约72.82亩），规划项目总建筑面积约13万平方米，主要建设内容为商品住宅，建设住宅套数1133套。新未来樾湖在沿金水湖一侧设置14层中高层住宅，其他为17层高层住宅，让业主尽享金水湖美景；同时项目在东侧与南侧沿市政道路设计了面积约为4800㎡的公共环境空间，配置有社区配套用房、公共绿化、活动场地、城市家具和公共设施等功能。建筑立面设计方案采用新亚洲的手法，摈弃了古典建筑较为繁复的线脚装饰，吸收了经典的立面分段比例，将建筑进行优质比例的分格，强调竖向线条，凸出建筑的挺拔与气势。

医疗配套：有复旦大学附属金山医院，复旦大学附属中山医院，亭林医院和朱行社区服务中心，都可以很好的为家人健康保驾护

商业：竞衡八八广场：拥有6万平方的四星级假日酒店和2.5万平方的大型购物中心。电影院、星巴克、德克士、全家、恒温游泳池及健身室都已经正式开业，如世纪华联、好又多、万达广场交通配套：高速公路环绕，申嘉湖高速，上海绕城高速，沈海高速，沪金高速，沪杭高速，亭枫高速，新卫高速到达虹桥枢纽、上海南站、浦东机场仅需45分钟到一个小时的车程。金山铁路直达车到上海南站仅需要30分钟。同时，也可乘坐莲卫专线，到莲花路地铁站仅需40分钟，1小时生活经济圈。

百联购物中心等。

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金山区高新产业园区

华纺+新华+和成联合打造

40万方金水湖自然资源

「新未来樾湖」

建面约55-89㎡1-3房加推！

均价20988元/㎡

2月24日开始认购！

认购地址：金山区夏宁路549号

认购起讫日：2月24日-3月02日

户型：55-89㎡（公寓）

房源：64套

均价：20988元/㎡

入围比：1.3

现场图

泽水而居，是每个人的梦想，特别是在此次疫情的影响下，人们对于低密、生态的居住环境更加向往。

而新未来·樾湖，作为近段时间不断占据各大房产媒体头条的湖居大盘，早在开盘之前，售楼处的来访量和来电量就已节节攀升，到了开盘当日，更是吸引了无数人到场。营销中心的热度只增不减，现场客户络绎不绝，火爆之势，燃动全城！

现场图

成功购房的陈先生说：“我看中新未来·樾湖已经很久了，现在后疫情时代，正是买房的好时机。我和家人都很喜欢大自然，能够住在金水湖边，实在是太好了！“

效果图

陈先生的一席话，道出了许多购房者的心声。

那么，为何新未来··樾湖一开盘就受到众人追捧？为何开盘现场气氛如此火爆？项目背后到底藏着什么？接下来，我们一起解开新未来·樾湖的“秘密”。

解密一

潜力热土，湖居大境已成

新未来·樾湖地处金水湖产业新城，是集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。交通方面，周边轨交22号线，G15沈海高速、G1501绕城高速、S4沪金高速等共7条高速公路环伺，高效出行。

生活方面，金山万达广场、金山百联、约5000㎡大型商业综合体（规划中）等全商业配套环伺，休闲购物一站解决；杭州湾国际双语学校、秋灵路中学、复旦大学附属中山医院等教育、医疗资源在侧，充分满足每个家庭成长生活所需。

实景图

解密二

傍水而居，生活如此多娇

水岸湖居，引领着城市的居住价值。新未来·樾湖水脉环绕，紧依金水湖国家湿地公园与金水湖构成的约40万方城市绿肺。百米自然奢境，植物绿树丛荫，真正的席卷山湖间，将自然的繁华美景，尽情收藏在居所之内，让生活的每一处景致都是绝美的画卷。

与此同时，社区自带中央花园，以绿色景观为基础，形成户外邻里交流平台，尽享欢愉时光。四大乐活场地——林荫汀步、娱乐健身、儿童游玩、活动广场，打造宜老宜少的全龄互动空间，让业主足不出户，就能享受到美好舒适的生活。

实景图

解密三

品质美宅，尽享全家其乐融融

一个能够容纳三代同堂的美好栖所，才足以盛放丰腴的人生。新未来·樾湖其中建面约88㎡的品质舒居，以合理的空间设计，打造三室两卫的全龄生活空间方正格局，户型规整，空间阔绰，利用率高，以轩阔格局容纳每一位成员对生活的需求，父母在堂，妻儿在旁，让爱与亲情填满理想中的温馨生活，让每一寸空间诠释美好时光。

清晨，打开窗户，瞭望金水湖美景，开启美好的一天；午后，与家人围坐，下午茶伴着湖边清风，好不惬意；傍晚，看星星点亮湖光，诉说着大自然的秘密.....在新未来·樾湖的每一天，都是如此畅快诗意。

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