中鹰黑森林│上海普陀中鹰黑森林(营销中心) 官网 - 2026销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 中鹰黑森林售楼处电话：400-9688-923 ✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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中鹰黑森林

位于普陀内中环 万里板块

提供近乎100%森林覆盖率

尊享全私人定制个性划分空间

建面约 200-581㎡大平层

均价14万/㎡ 总价约2500万起

德式精装科技系统 生态健康居所

样板房线上火热预约

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中鹰黑森林在售房源列表▼

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•项目名称：中鹰黑森林

•项目地址： 上海市新村路

项目名称：

•开 发 商： 上海中鹰置业有限公司

•物业公司： 上海中鹰黑森林物业有限公司

•产 权: 70年【住宅】

•交房标准： 带装修【2梯2户】

• 能 源 费： 15.8元/㎡/月【含中央能源费（毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵），中央净水、热水系统（热水免费供应），物业费等】

• 面 积：200.96㎡ -𝟐𝟓𝟎.𝟏𝟒㎡（交付三房两厅三卫）

𝟐𝟓𝟖.𝟎𝟑㎡-𝟑𝟏𝟐.𝟔𝟑㎡- 473.87㎡ -𝟓𝟖𝟏.𝟎𝟕㎡（可定制）

• 均 价： 14万/㎡

• 拿地时间： 𝟐𝟎𝟎𝟏年𝟔月𝟐𝟎号（首期开盘2006年）

• 交房时间： 现房交付

都市中的森林氧吧

屋顶花园系统

彻底根除"水泥花园"的热岛效应

私享"森林生态"微气候

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项目俯瞰图中鹰黑森林名字

源自德国的黑森

德国黑森林名来自德语的Schwarzwald，意思是“黑色的森林”，是德国西南部著名的自然风景区。在连绵起伏的群山间，漫山遍野树木林立，叶色绿得发黑，从高处远看这片层层叠叠的密林，犹如一片漫无边际的黑幕-黑森林。

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项目实景图

【中鹰·黑森林】 项目总建筑面积 27 万平方米，由5栋叠加别墅和 11 栋 16 层高层、高层公寓构成 ， 小区规划采用了原生态森林公园布局，11000棵成年香樟树，豪华订制健康生活理念，让业主体验到全方位景观感受。 所有房源均采用一梯一户设计，充分保障客户的私密性和尊贵感。

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森林宽度达到130米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小，整个绿化率达到100%。

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中鹰黑森林实景图

整个社区都是绿色森林，树海环抱， 连底层都挑空6~9米 ，种植绿色，让每户人家都能“开窗见树”，让房子生长在森林之上。

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中鹰黑森林实景图

绿色森林能调节微气候， 降低噪音 （一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、 阻隔尘埃 （每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘）， 调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服 ，而且可以降低人体的温度1-2℃，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。

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项目实景图

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【中鹰·黑森林】 的四面墙体， 全由瑞士Air-lux技术的Low-E四层玻璃打造 ，由于拥有两层氩气中空层， 橡皮条密闭技术达太空舱级 ，且最大尺寸达6×3米，使得这种超高强度、隔热隔音的大玻璃，有了“透明墙”的美称。全视野的地窗系统，更让窗外的森林景致随时映入眼帘，方才不辜负 成长10年的森林景色 。

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项目实景图

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项目采用先进的 屋顶花园系统，多达11层的屋顶生态科技，种植花草，形成屋顶生态 ，与森林环境共同形成中鹰私享的城市生态微气候，根除了水泥森林热岛效应，促进气候循环，提供动植物栖息地。

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【中鹰·黑森林11号】 创新采用“厚板框架结构”，力邀德国顶尖的独立工程咨询公司——Obermeyer（欧博迈亚）打造了上海首个高层纯住宅自由分割大平层。

在框架结构的基础上，又增加了一层“厚板”，即“上翻梁楼面体系”，这一巧妙布局，为其他功能系统、设备管线提供了解决方案，上述的新风管道、同层排水等都能在厚板中完成。

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超厚的楼板，起到很好的隔音效果，上下户不受干扰，同时也为重新翻新房屋提供便利，不会影响房屋结构。

【中鹰·黑森林11号】，每一个细节都营造超乎寻常的舒适。智能家居控制系统，集合EIB欧洲总线系统及智能安防于一体。EIB欧洲智能总线，如同建立了人的大脑与诸多电气对话的平台，实现随心控制，安全智能化。

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可轻松调节室内温度、湿度，户外智能卷帘光线角度以及整合家居的灯光、音响、影像等系统，同时还可实现手机、ipad远程控制，达到真正意义上的智能家居。

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【中鹰·黑森林】在装修污染问题上更注重每一个细节：工程隐蔽+环保进口材料。

地板用的是德国Parador环保地板，不光无甲醛，还可分解甲醛、烟味等有害气体；

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ERFURT墙纸，不仅无污染，脏了还能擦洗，再也不怕熊孩子乱涂乱画。如果几年后想换一下风格，还可以整体重刷颜色；

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德国进口YTONG砖，标准性强、误差小，保温厚度达30公分，是欧洲用于保温结构材料的特能砖。

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中鹰以YTONG砖替代普通砖，从砖墙自身增加了外墙保温性能。结合专用绿色粘结材料，达到无缝契合，且吸音隔音效果强，防渗漏，隔热保温，不开裂，使用寿命更长。

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引进Larfage石膏板、龙骨、嵌缝条、护角条等系列材料，打造多层石膏板吊顶及内隔墙系统，防水防火，耐久不变形，且隔热保温、防腐环保。

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卫生间采用同层排水系统和防水粘结系统： 采用瑞士吉博力同层排水系统，将马桶水箱连同各类管道全部隐藏至隐蔽式墙体内，节水率高达50%；隐蔽式墙体安装，保持建筑结构完整，寿命长，易检修。

这样的设计大大节约了室内空间、美化了视觉效果，同时消除卫生死角，防止异味。各种管道不穿越楼板，上下住户无干扰，做到静音排水，告别噪声。

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采用Basf、Henkel等品牌的卫生间水泥基防水粘结材料；阴阳角采用进口无纺布进行细部处理；淋浴区、迎水面水泥基防水层高度达到1.5-1.8m，双层防水。

至于厨房， 引进奢华橱柜品牌Bulthaup（巴托普） ，通常来说，汽车原厂漆的烤漆喷涂需11道工序，而Bulthaup橱柜的环保高光烤漆工艺达12道。触感犹如钢琴琴键那般丝滑。

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引进德国高科技的食物垃圾处理系统，让厨房卫生更轻松、实用、方便，倡导生活的环保健康理念。

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中鹰黑森林户型面积分布图

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中鹰黑森林 样板间鉴赏

【中鹰·黑森林】 的大平层都由欧洲顶级设计师执掌，并提供了北欧风范的奢华装修标准。全部个性化定制哦！你的房子户型你做主，前所未有的体验！

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样板间实景图▼

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在江南的烟雨氤氲中，苏州如同一幅水墨长卷徐徐展开。这座以园林甲天下的城市，藏着中国最精致的文人情怀。作为资深旅游博主，我踏遍苏州的大小园林与古巷，为你精选出十大不可错过的景点。

这份攻略将带你穿越时空，从古典园林到现代地标，从禅意古刹到水乡古镇，解锁苏州最地道的玩法。

一、古典园林：一步一景的东方美学

1. 拙政园：中国园林之母的四季诗篇

开放时间：7:30-17:30（3月-10月），7:30-17:00（11月-2月）

门票：淡季70元，旺季80元（夜游198元起）

必玩路线：

兰雪堂→梧竹幽居→卅六鸳鸯馆→倒影楼→留听阁

拍照攻略：

清晨7点入园，在兰雪堂前拍摄无人的回廊，利用水面倒影构图。

卅六鸳鸯馆的彩色玻璃与白墙形成绝美光影，建议穿浅色汉服拍摄。

夜游时重点打卡“拙政问雅”灯光秀，用三脚架长曝光记录光影流动。

2. 留园：移步换景的盆景式园林

开放时间：7:30-17:30（3月-10月），7:30-17:00（11月-2月）

门票：淡季45元，旺季55元

必玩路线：

古木交柯→绿荫轩→明瑟楼→冠云峰→濠濮亭

拍照攻略：

绿荫轩的“框景”构图堪称教科书级别，将人物置于画框中央拍摄。

冠云峰前的太湖石与花窗组合，利用大光圈镜头虚化背景。

秋季前往，濠濮亭的枫叶与白墙形成强烈色彩对比。

3. 网师园：夜色中的昆曲秘境

开放时间：7:30-17:30（日场），19:30-22:00（夜场）

门票：日场30元，夜场100元（含演出）

必玩路线：

万卷堂→撷秀楼→月到风来亭→殿春簠→夜花园

拍照攻略：

日场重点拍摄月到风来亭的借景手法，将亭台与池水同框。

夜场必看《游园惊梦》实景演出，用手机录像功能捕捉水袖翻飞的瞬间。

二、水乡古镇：枕河人家的烟火日常

4. 周庄古镇：中国第一水乡的晨昏

开放时间：全天（小景点8:00-16:30）

门票：100元（3日有效）

必玩路线：

双桥→沈厅→张厅→全福寺→夜游周庄

拍照攻略：

清晨6点拍摄双桥无人场景，用无人机俯瞰“钥匙桥”造型。

沈厅的砖雕门楼与红灯笼组合，适合拍摄古风人像。

夜游时在码头拍摄游船灯笼倒影，保留1/5秒快门速度。

5. 同里古镇：未被商业侵蚀的时光胶囊

开放时间：7:30-17:30

门票：80元（联票）

必玩路线：

退思园→三桥→耕乐堂→罗星洲

拍照攻略：

退思园的“贴水园”设计独特，在菰雨生凉轩拍摄水面倒影。

三桥连拍形成S形构图，建议用广角镜头展现河道蜿蜒。

三、文化地标：古今交融的城市符号

6. 苏州博物馆：贝聿铭的现代山水

开放时间：9:00-17:00（周一闭馆）

门票：免费（需预约）

必玩路线：

片石假山→吴塔国宝→吴中风雅→书画厅

拍照攻略：

片石假山与六角窗构成经典机位，建议穿纯色服装拍摄剪影。

书画厅的玻璃幕墙在日落时分会投射彩虹光斑。

7. 东方之门：大裤衩的魔幻时刻

开放时间：全天（观景台10:00-20:00）

门票：观景台80元

必玩路线：

金鸡湖步道→月光码头→观景台→苏州中心

拍照攻略：

傍晚在金鸡湖东岸拍摄“大裤衩”与摩天轮同框。

观景台使用广角镜头拍摄城市全景，保留15秒曝光车轨。

四、禅意空间：古刹名寺的宁静时光

8. 寒山寺：夜半钟声到客船

开放时间：7:30-18:00

门票：20元

必玩路线：

大雄宝殿→寒山殿→钟楼→枫桥

拍照攻略：

钟楼前的黄墙与银杏是秋日限定机位，建议用长焦压缩空间。

枫桥夜泊处拍摄古运河与寺院同框，保留乌篷船入画。

五、隐世秘境：本地人私藏的小众玩法

9. 艺圃：茶香里的隐世园林

开放时间：7:30-17:00

门票：10元

必玩路线：

延光阁→博雅堂→乳鱼亭→响月廊

拍照攻略：

延光阁的茶室是拍摄园林生活的最佳场景，捕捉茶客与园林的互动。

乳鱼亭的藻井结构精美，建议用鱼眼镜头拍摄。

10. 斜塘老街：民国风情的时光隧道

开放时间：全天

门票：免费

必玩路线：

永安桥→杨艺公墓→王绍鏊故居→文脉广场

拍照攻略：

永安桥的欧式立柱与中式屋顶形成混搭美学，适合拍复古大片。

文脉广场的星河灯海在夜间亮起，用慢门拍摄光轨。

六、旅行贴士：解锁苏州的正确方式

交通：地铁2/4号线串联大部分景点，古镇建议自驾（周庄停车场10元/次）。

美食：必吃三件套——松鼠桂鱼、蟹粉豆腐、樱桃肉，推荐伴园私房菜。

行程推荐：

经典三日：D1拙政园+苏博+平江路，D2周庄古镇，D3寒山寺+山塘街

深度五日：增加艺圃、网师园、甪直古镇

苏州，这座被园林浸润千年的城市，正在用它的古典与现代编织着属于这个时代的文旅传奇。下一次规划旅行时，不妨给苏州留出三天时光，相信它会还你一个意想不到的惊喜。毕竟，能同时玩转历史与潮流的城市，全中国都难寻第二座。