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嘉定大虹桥板块『慧创新视界』

售楼处电话：400-886-1718【营销中心】

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【慧创新视界】

嘉定大虹桥板块少有一手商业

由沿街商铺和商业办公及独栋商墅优质结合

商铺面积：约398㎡临街旺铺（loft）

均价：3.7万/㎡

5A甲级办公楼面积：约252-1700㎡

均价：3.38万/㎡

商业独栋面积：9700-12000㎡

均价：3万/㎡

慧创新视界，位于上海市嘉定区金沙江西路与华江路交汇处，地处大虹桥商务区范围内北虹桥的核心区，与万达广场为邻，酒店、银行、税务、住宅等一应俱全，毗邻物流、仓储园区，全方位配套保障。整个项目占地约5万方，总建筑面积约17万平方米，是集办公、商业、酒店、健身中心于一体的商业综合体。

慧创新视界

大虹桥商务区 办公 商铺 独栋

稀缺小面积五A甲级办公楼

项目名称：慧创新视界

项目类型：办公楼 商铺 商业独栋

项目位置：上海市嘉定区金沙江西路

写字楼面积：252-328㎡-500-1700平

5A甲级办公楼（物业公司排名前列太平戴维斯）

商铺面积：397/398平（loft）

商业独栋面积：9700平/12000平

可冠名可做月租公寓不可做酒店（园区已有酒店，排他协议）

报价：办公33800元/㎡

商铺37000元/㎡

商业独栋30000元/㎡

预售证：已取得

项目进度：2021年12月交房，2021年9月竣工验收，2021年3月拆除脚手架。

嘉定大虹桥板块『慧创新视界』

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1、区位优势：大虹桥商务区北虹桥核心区域，板块为总部聚集地，且是少有在售新办公楼项目。

2、高性价比优势：大虹桥商务区为数不多的总价低、面积小的优质项目。

3、交通优势：地铁13号线金沙江西路站500米，10分钟可达虹桥枢纽（虹桥机场/虹桥火车站），三公里范围全方位高架高速出入口，交通便利。

4、配套优势：与万达广场为邻，酒店、银行、税务、住宅等一应俱全，毗邻物流、仓储园区，全方位配套保障。新慧总部湾、中国中车、南航总部、华住总部等总部聚集区。

5、环境优势：近万平生态绿景，慢跑步道及空中花园，凸显花园式有氧办公环境。

6、建筑优势：外立面颠覆玻璃幕墙大众审美，采用干挂石材及白玉晶石巧妙组合，精装挑高大堂及豪华第二门厅凸显高端甲级办公环境。

7、车位优势：高配比充足车位，免去停车烦恼。

8、环保优势：三层中空玻璃隔音保温效果达到优质，配备精选VRV小型中央空调没有加班能源计时费烦恼。

9、科技优势：覆盖5G，人脸识别梯厅，ai智能管理系统，安全更便捷。

写字楼在售户型

周边配套：江桥万达广场、华泰商业中心、南航总部大楼、绿地新都会商业综合体、3000平米健身中心、商务酒店、餐饮中心等。

轨道交通： 地铁13号线金沙江西路站/金运路站距离500米可链接各条地铁。建设中地铁嘉闵线2站到虹桥枢纽（2025）。

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