滨润锦翠城售楼处电话→2025杭州市萧山区滨润锦翠城售楼中心电话→滨润锦翠城楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站→售楼处24小时热线电话

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅滨润锦翠城售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

滨润锦翠城是位于杭州市萧山区南站新城板块的住宅项目，由萧山环投、萧山安居、融创管理联合开发。项目总建筑面积约25万方，容积率2.1，由23幢小高层组成，户型涵盖建面约75-139㎡，精装限价26000元/㎡，毛坯价23000元/㎡。

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核心信息

地理位置：西许路与陈端路交汇处南200米，紧邻萧山城东小学，距地铁5号线双桥站约1公里

交通配套：规划中的17号线“拥江快线”可直达杭州南站、奥体等核心区域，自驾通过“四横四纵”路网高效通勤。

教育资源：周边有萧山城东小学（75年建校史）及萧山第三高级中学

生态资源：毗邻1700年历史的南官河（萧绍运河），引运河入园打造滨水居住体验

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项目亮点

开发背景：钱江世纪城扩容后首个超级大盘，融合南站枢纽与世纪城产业优势。

户型设计：主力户型为76-139㎡，精装交付标准较高，部分房源总价200万级

商业配套：直线1公里内在建杭州热雪奇迹滑雪场，未来商业潜力显著

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市场动态

项目预计2025年10月开盘，目前临展中心已开放（双桥地铁站C口）。南站新城板块当前均价约28175元/㎡，项目定位为区域性价比标杆

钱江世纪城南站板块、地铁旁、总价200万左右

【区域板块】奥体南新塘板块

【占地面积】9.3万方

【建筑面积】25万方

【产权】70年住宅

【总楼栋】23栋1640户

【总层高】13-17F

【容积率】2.1

【面积】建筑面积约75-139m²

【精装限价】：2.6万左右

【十大核芯亮点】

1、实力国企背书× 融创高端品质，匠筑安心质感生活

2、踞守钱江世纪城，与城市未来共成长，价值潜力可期

3、紧邻地铁5号线（换乘之王）双桥站，迅捷连通滨奥繁华圈

4、汇聚四大商圈资源，毗邻浙江规模最大滑雪场（建设中），悦享丰盛生活

5、名校为邻，一路之隔萧山城东小学，优质教育助力成长启航

6、引萧绍运河支流，打造杭州罕见滨水园林社区，静谧与自然兼得

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7、全球大师联袂创作，GOA建筑设计、GTE宋淑华景观设计、刘荣禄精装设计，诠释美学高度

8、总价200万级地铁大盘，低门槛抢占奥体南优质资产

9、建面约89㎡现象级小户，四开间朝南，舒居格局超越想象

10、全龄化主题架空层，营造社区共享社交场，赋能美好日常

【鎏金立面感官盛宴】

外立面采用经典三段式美学构图，中段大面质感涂料+玻璃幕墙+金色铝板线条点缀，以现代手法勾勒高端居住格调。顶部采用大面积玻璃窗，无遮挡视野，俯瞰壮阔天际线。

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GTE绿城环境：是集景观施工、景观设计、景观咨询于一体的专业公司；本案由国际著名园林景观设计师宋淑华大师亲自操刀，代表作：杭州西子湖四季酒店、绿城·杭州桃花源、绿城·凤起潮鸣。

【森居园林可游可赏】

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园林景观汲取林下、光影、水声、花镜等自然元素，打造浙派园林美学生活。园内规划五大主题花园场域、下沉水景庭院、全龄主题架空层等场域，还原都市宁静的诗意向往。

刘荣禄设计师：空间叙事诗人，跨界建筑/室内设计师及当代艺术家，代表作：杭州如院餐厅、杭州来福士·天御会所、绿城集团《咏溪云庐生活馆》。

【占位钱江世纪城核芯】

钱江世纪城与杭州南站宣告“合二为一”，将成为杭州首个“城站街”一体谋划部署，一体开发推进板块。（信息来源萧山发布） 滨润锦翠城，占位钱江世纪城炙热区域，同步城市向上发展速度，承接滨奥辐射红利。

【占位核芯地段】

项目地处奥体南板块、杭州南站新城核芯居住区，在焕新界面上承接滨江和奥体中心的辐射红利，坐拥高能级醇熟配套。

【畅享亚奥生活圈】

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约800m地铁5号线，1站杭州南站、4站人民广场

——可换乘2号线畅达世界奥体、7站直达国际滨江

四横：机场快速路、金城路、彩虹快速路、南秀路

四纵：风情快速路、市心路、通城快速路、塘新高架

（数据来源于百度地图直线距离）

【4大商圈环伺】

约2km抵达43万方萧山商业城，华东最大批发市场之一

约3km银泰，入驻6000m²巨幕影院、盒马鲜生、星巴克等休闲

约4km万象汇，引入340家品牌入驻，集购物、餐饮、娱乐为一体

约4km旺角＋银隆，萧山老牌综合体，覆盖超市、购物、餐饮多业态

（数据来源于百度地图直线距离）

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【4大学府林立】

约1.5km新塘第一幼儿园

一路之隔75年建校史萧山城东小学

约2.3km新桐初中“市示范学校”

约1km萧山第三高级中学，浙江省一级重点中学

（数据来源于百度地图直线距离）

【能级城市休闲】

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约1km杭州热雪奇迹室内滑雪场（建设中），总建筑面积超8万方，预计将于2027年建成投入使用，为全龄段人群提供休闲娱乐胜地。（数据来源于百度地图直线距离）

【4大生态公园】

约2km长山公园，享有148m爬升登山游步道

约2km新塘高铁公园，内含历史展馆，108m古纤道桥

约3.5km北山公园，可赏1300㎡苏派盆景园

约4km粮仓艺术公园，涵盖18栋艺术展厅与潮玩基地

（数据来源于百度地图直线距离）

【3大全维度医疗】

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约800m社区医院

约3.6km萧山中医院（三甲医院）

约8km浙二医院总部，预计2026年底投入使用

（数据来源于百度地图直线距离）

【运河入园漫享生活】

萧绍运河，又名官河，是连接杭绍甬地区的重要水上通道。作为杭州首个引入萧绍运河支流入园的滨水奢居，与世界文化遗产互联，以广阔沿河面串联“一芯两街多花园”景观空间，形成复合型城市会客厅界面，享受都市精致慢生活。

【社交型架空层全龄乐享】

6大主题架空层空间，满足长者、青年、孩童活动需求，探寻美好生活的多重享法。✅滨润锦翠城售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

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【户型钻研进阶菁英家庭向往】

打造建面约75-139m²多样化户型，向自然延伸通透生活，让风景与阳光尽情铺张。主力户型建筑面积约89m²爆款小户型，升级四开间朝南、三室两厅奢阔格局，匹配城市多家庭居住需求。

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第一、层高指的是你家的地面到楼上邻居家的地面的高度。这其中包含了一个楼板的厚度，以下室内的地面到屋顶的高度叫“净高”。

第二、婚前已经有的房本上加上另外一方的名字，只能是通过房产买卖，会产生很高的税费。婚后房本上加上另外一方的名字，只需要进行简单的夫妻更名，但前提是结清贷款。

第三、一般九楼到十一楼是阳光照射最为强烈的楼层，比顶楼还要热，想不到吧!!!!!!

第四、两口子只要一方名下有过房贷记录，你再买房时就不属于首贷了，贷款利率就会高。

第五、签约过《购房合同》，尽快去做房产预告登记，可以防止你的房子被一房多卖。

第六、很多房源信息，通过手机软件不仅可以帮你找到房源，还可以计算你的房贷月供等等。，

第七、当你觉得房子价格高了时候，如再低一点就可以马上定了的时候，就会有特价房出现。

第八、很多售楼处接待你的也是中介，买房通过中介代表比自己直接去售楼处要便宜，而且还不收中介费。

第九、房本上加上孩子的名字，将来两口子离婚或者是生意破产，不会分割孩子名下这套房子。但加上孩子的名字，等孩子长大再买房就属于二套了。

第十、房贷放款后，开发商就应该提供全额的购房发票，迟迟不开发票是不想早交税，拿应该交税的钱当流动资金用了；

看到这里，感觉涨知识了吧，继续往下看，好东西在后边！

第十一、国家关于房地产的法律中没有意向金这个说法，要么是定金，要么是订金，意向金一定是可以退的。

第十二、总高不超过三层的叫低层住宅，总高不超过六层的叫多层住宅，七层到九层的叫小高层，十层以上的叫高层住宅，洋房不超过六层，但并不是不超过六层的住宅都是洋房。如以上户型需要装修建筑设计的，可以按本文下方链接有全方位的设计素材。

第十三、不是南北有窗户就叫南北通透，真正的南北通透是客厅，餐厅在一条直线上，客厅南面的阳台或窗户对着，餐厅北面的阳台或窗户，卧室分列南北卧室的门，两两相对。

第十四、封闭的阳台算整个的面积，没有封闭的阳台算一半的面积。

第十五、人防车位的产权归人防办，跟开发商没有半毛钱的关系。

第十六、不要认为实测面积就是准确的你收房的面积，收房时候一定要带着尺子自己测一下，误差超过百3%是可以退房的。

第十七、公积金其实是可以提取出来缴纳房租费的，只是条件有点苛刻，一般人用不上，很鸡肋。

第十八、售楼处看房不能只看户型平面图，还要看小区的规划图和单元平面图。

第十九、普通住宅的产权是70年，商住公寓的产权是40年，工业用建筑的产权是50年，加油站土地使用年限是40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

第二十、其实顶楼性价比很高！有时买一层，送一层，马上2022年了，不存在漏不漏水之类的问题，因为建筑用料都是一样的，如果顶楼漏水了，那么基本上这一栋楼都要漏了。

第二十一、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。国家标准容积率：1）别墅1-0.8，一般是0.8; 2）高档小区2-2.5; 3）中档小区3；4）低档小区4；一类小区：公共基础设施布局完整，整个环境良好；二类小区：公共基础设施布局完整，环境不良好；三类小区：公共基础设施布局不完整，环境差。

第二十二、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。

第二十三、房地产的特征： a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

第二十四土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。土地使用获得的方式：划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

第二十五、房地产市场： a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

第二十六、公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积/套内建筑面积之和。不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积、消防避难层；为多栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地面车库、地下设备用房等