上海金山【建邦国宸府】售楼处 上海金山建邦国宸府规划详情图

上海金山【建邦国宸府】

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项目位于上海市金山区龙胜东路同凯路交叉口，隶属区政府重点打造的南部滨海板块，周边各项配套已经十分成熟。

交通配套

交通方面：距离项目约1公里有个金山卫站地铁22号线，32分钟就可到上海南站，换乘1/3号线直达市区，周边有多条高速，像G15沈海高速，G1501（上海绕城高速）S4沪金高速、S19新卫高速、以及S32申嘉湖高速，项目往北五公里即是金山新城的高速出入口，约40分钟就可到达上海的两大机场虹桥机场和浦东机场；项目门口还有山阳二路、金山4、7、10路、浦卫线等公交车可以到达新城区各个角落及市区方向。

教育配套

教育资源方面：教育由同凯幼儿园、海棠小学、同凯中学组成，这3所学校距离本案近在咫尺，步行到达完全没问题。

商业配套

商业方面：距离金山百联购物中心约2公里，是集时尚购物、休闲餐饮、文化娱乐于一体的多功能一站式购物中心，周边还有乐购，万达等商业可满足你的日常生活。

医疗配套

医疗资源方面：金山区的三级乙等医院——复旦大学附属金山医院距离本项目车行约需10分钟，该医院是一所专业科室设置齐全、医疗设备先进，集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院，对应急突发事件能够起到有效的帮助。

景区配套

景区方面：3.08平方公里围填海项目，毗邻金山城市沙滩4A级国家旅游景区，鹦鹉洲湿地公园。

基本参数高层均价

31800元/㎡叠加均价38800元/㎡建筑类别板楼物业类别普通住宅,叠拼装修状况精装修

产权年限70年交房时间2021-04-30

环线位置外环以外开发 商上海北建置业有限责任公司楼盘地址同凯路228弄（与龙胜东路交叉口）

项目总建筑面积12.4万方，采用现代中式滨海风格，由叠加别墅和海景高层组成，高层在售户型建面约78平（两房两厅一卫）、约86平和90平（三房两厅一卫）均价31800元/㎡，精装交付！叠墅在售户型中叠建面约67平（两房两厅两卫）、上叠建面约89平（两房两厅两卫）、上叠建面约113平（三房两厅两卫）、下叠建面约130平（四房两厅三卫）均价38800元/㎡，市场罕见的低密墅区。

高层户型图

建面约78平（两房两厅一卫）

建面约86平（三房两厅一卫）

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建面约90平（三房两厅一卫）

叠加户型图

中叠建面约67平（两房两厅两卫）

上叠建面约89平（两房两厅两卫）

上叠建面约113平（三房两厅两卫）

下叠建面约130平（四房两厅三卫）

高层样板间

全屋配备了五大系统：新风、家庭式中央空调、地暖（厨房、卫生间没有配备三大系统）、净水系统、照明系统。

瑞士弗兰卡厨电，意大利博洛尼橱柜，科勒卫浴，奥普浴霸，德国威能地暖，美国百朗新风，日本日立空调，美国3m净水器，美国爱适易垃圾处理器

叠加样板间

小区规划

占地面积62000 ㎡建筑面积124000 ㎡容积率2.00 绿化率35%停车位1484个楼栋总数28栋总户数1372户物业费高层2.8元/㎡·月物业公司万科物业物业费叠加3.2元/㎡·月楼层状况6-16层

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项目采用人车分流管理，有效分隔车流和人流，给老人和孩子创造了一个“自由”、“安全”的环境，既保证了小区的安全与安静，又为车主提供了极为人性化的服务。

高层是采用高品质装修交付，户型建筑面积78-86-90平米，两房、三房户型，户型南北通透、格局方正，一体化的装修为您省去了很多烦恼，带来一步到位的高品位生活！

叠加别墅房屋总层高5层，建面1、2层130平米下叠、3层67平米中叠、4、5层上叠113平米、89平米，拥有多种房型供您选择，下叠有私家花园和地下室，四房两厅三卫，功能性强、舒适度好，精致中叠，两房两厅一卫户型，南侧露台、北侧阳台。上叠113平米三房两厅两卫，有阁楼及大面积露台，上叠89平米两房两厅两卫，有阁楼及大面积露台，低密度叠加别墅搭配高密度的绿化、多功能的休息空间、动与静相结合的唯美花园，让您能够感受大自然的生活，享受超级氧吧！

高品质装修，采用美国百朗热交换除霾新风系统、日立全屋空调系统、德国威能水地暖系统、3M净水器、瑞士弗兰卡嵌入式冰箱、嵌入式蒸箱、嵌入式洗碗机、油烟机，更有博洛尼整体橱柜、爱适易垃圾处理机、科勒卫浴、耶鲁门锁等，车辆电子识别系统、人脸识别一体机、智能门禁、电子智能进户门锁，护卫业主安全。

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