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昆山【陆家建滔菁庭】

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2019年以来，陆家镇紧紧围绕昆山市人才工作要点和全力打造具有国际影响力的国家一流产业科创中心工作主线，融入“一廊一园一港”科创载体布局，推动各方力量向人才科创聚合、各种资源向人才科创集聚、各项服务向人才科创集成，全力打造昆山产业科创中心建设先行镇。

陆家将加快构建产、城、人、文融合互动的良好格局，将陆家建设成为动能转换的样板城镇、科技创新的活跃城镇、宜居宜业的魅力城镇、生机盎然的绿色城镇，为各类英才投资陆家、创业陆家、生活陆家，搭建最优的平台、提供最优的服务、营造最优的环境。

陆家虽然面积小，但它早已在全国出名,它不仅是昆山少有入选全国第二批特色小镇的地方，还先后获得过无数荣誉：全国环境优美镇、中国人居环境范例奖、全国乡镇企业出口创百强乡（镇）、全国美丽宜居小镇……

陆家，这个低调的小镇拥有超50亿元企业2家、超10亿元企业6家，超亿元企业48家、拥有上市挂牌企业7家，拥有中国驰名商标4件。

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项目简介

建滔集团深耕昆山十余载，怀揣着以人文为本的匠心打造舒居、宜居的生活理念一路走来，见证着城市变迁，凝结着生活记忆，带着对昆山深入的见解和人居的周到考量打造又一菁庭巨作。

菁庭为建滔集团在陆家倾力打造的纯住宅项目。一线毗邻30万方菉葭生态园林。举步相邻花桥国际博览中心，四大核芯商圈环伺。地铁S1（在建中）举步既达，真正实现与上海“同城效应”，通勤无时差。项目由16栋高层组成，约69-138㎡生态住区，社区自带樱花园林，三大园景相伴，国瑞物管，为先进圈层营造无微不至的服务。

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项目配套

交通配套：

地铁：S1号线陆家站（1.3公里），4站路无缝对接上海11号线；

高速：京沪高速（陆家出口），50分钟可到上海中环高架；

昆山公路：项目距离昆山中环南线的陆家入口仅300米左右，驾车出行极为方便，驾车上中环出行，20分钟即可到达城北、城东、城西等主要城市区域，享受城际交通便捷。

商业：启发广场1.5公里（陆家较大商业综合体）、华润万家生活配套

教育：陆家中心幼儿园、陆家小学、中学、高中(四星)、苏州外国语学校

银行：中国银行、邮政储蓄银行等

医院：新华医院、第四人名医院

公园：菉葭生态园、菉溪公园、菉葭公园

建滔·菁庭

昆山 陆家

物业类别：普通住宅

建筑类别：板塔结合、小高层、高层

产权年限：70年

装修情况：毛坯

交付时间：现房

在售状态：预计2021年12月开盘

预计均价：21000元/㎡

占地面积：85417.3 ㎡

建筑面积：213104.2 ㎡

容积率：2.49

绿化率：35%

停车位：2230个

楼栋总数：16栋

总户数：1964户

物业公司：昆山国瑞物业管理有限公司

物业费：2.9元/㎡·月

楼层状况：共16栋高层，层高有27层、29层、32层。

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户型图

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