较新!2021年1-7月黄冈市区房地产市场运行情况!

一、供应情况

2021年7月，新建商品房批准预售659套，批准预售面积8.39万平方米，同比减少54.84%，环比减少12.15%；其中，新建商品住房批准预售633套，批准预售面积8.25万平方米，同比减少54.87%，环比减少11.19%。

2021年1-7月，新建商品房批准预售面积65.38万平方米，同比增长21.39%；其中，新建商品住房批准预售面积63.86万平方米，同比增长26.71%。

2021年1-7月房地产开发用地供应为零。

二、交易情况

2021年7月，新建商品房销售686套，销售面积8.52万平方米，同比增长9.23%，环比减少7.09%；其中，新建商品住房销售589套，销售面积7.26万平方米，同比增长26.7%，环比减少14.59%。

7月存量房成交841套，成交面积9.47万平方米，同比增长2.38%，环比增长3.5%；其中，存量住房成交760套，成交面积8.73万平方米，同比增长61.67%，环比增长7.64%。

2021年1-7月，新建商品房销售5306套，销售面积63.27万平方米，同比增长108.92%；其中，新建商品住房销售4601套，销售面积55.45万平方米，同比增长120.97%。

1-7月存量房成交面积59.5万平方米，同比增长64.23%；其中，存量住房成交面积累计49.06万平方米，同比增长94.45% 。

三、库存情况

截至2021年7月末，已批准预售尚未售出的商品住房5845套，面积69.89万平方米。

附：

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单（排名不分先后）

来源：黄冈市住房和城乡建设局