土地市场 | 黄冈市2021年拟出让商住用地推介
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此次推介的8宗地块的面积、规划条件等数据以正式出让公告为准，出让时间按照“净地优先”的原则确定。
地块面积为83.59亩，规划用途为居住用地，容积率2.4，商业占比5%-15%，土地现状为净地。
地块位置 ：此地块位于临空经济区，博文路以西，王元之路以北，白潭湖大道以东，问津路以南。
交通配套 ：地块距离黄冈站约1.6公里，附近多条公交路线通往全城，交通路网发达。
教育资源 ：
商业生活 ：周边2公里范围内，有两座大型商业综合体，瑞天广场、金泰国际广场，以及繁华的学生街，生活便捷。
周边环境 ： 周边小区有铁投书香林语、碧桂园黄冈之星、楚曦新城府等。地块距离黄冈市行政中心和车辆管理所仅5分钟路程，独享政务资源。
地块面积为33.9亩，规划用途为居住用地，容积率2.4，商业占比2%-5%，土地已完成补偿，地上建筑物已完成拆除。
地块位置 ：此地块位于黄冈市中心城区，新港大道以西。
交通配套 ：地块位于黄冈市中心城区，地块一公里范围有黄冈东华客运站，交通十分便利，是黄冈市不可多得的一处优质地块。
教育资源 ：
商业生活 ： 周边有金泰国际广场、万达广场，黄冈市第二人民医院、润嘉·阳光城小区（在建）等，配套齐全、生活便利。
周边环境 ： 地块背靠遗爱湖公园（国家AAAA级），遗爱湖位于黄冈市区中心，地块周边丰富的临湖景致，非常适合打造高端商住楼盘。
地块面积为74亩，规划用途为居住用地，容积率2.1，土地征收中。
地块位置 ：此地块位于黄冈市中心城区，新港大道以东，农民街以南，瑞天广场以西，新港三路以北。
交通配套 ：地块处于市区繁华路段，为棚改地块，是黄冈市区中心稀缺资源。
教育资源 ：
商业生活 ：地块周边分布有瑞天新城，童蕴学堂，雄博名居（在建）等小区近在咫尺，地段优势不容错失。
地块面积为46.65亩，规划用途为居住用地，容积率2.6，商业占比5%-15%，土地已完成补偿工作。
地块位置 ：此地块位于黄冈市中心城区，中粮九号院以东，中环路以南。
交通配套 ： 地块距离黄冈东华客运站约1.6公里，距离黄冈站开车约10分钟路程，多条公交线路经过。
教育资源 ：
商业生活 ：毗邻黄冈明星楼盘中梁九号院，天瑞公馆等；项目周边有万达广场，黄州商场、黄商购物中心等。
周边环境 ：地块周边分布有黄冈人民医院、黄冈康泰医院、黄冈脑血管医院等。集交通、教育、医疗、休闲、娱乐于一体的黄金地块，开发潜力巨大。
地块面积为124亩，规划用途为居住用地，容积率2.5，土地拆迁工作正在进行。
地块位置 ：此地块位于黄冈市中心城区，苏湖路以南、杏林路以东、黄婆汊路以北。
交通配套 ：地块位于黄冈主干道黄州大道东侧，距离武黄城际铁路黄州站不到2公里，交通区位优势明显。
教育资源 ：
商业生活 ：地块南面与碧桂园、联投国际等多个高档小区相邻。
周边环境 ：周边分布有黄州区国税局、黄冈区人民检察院、迪盛家居、黄商购物中心等配套设施。
地块面积为31亩，规划用途为居住用地，容积率2.85，高压线穿越地块。
地块位置 ：此地块位于临空经济区，博文路以西，王元之路以北，白潭湖大道以东，问津路以南。
交通配套 ：地块距离黄冈站约1.6公里，附近多条公交路线通往全城，交通路网发达。
教育资源 ：
商业生活 ：周边2公里范围内，有两座大型商业综合体，瑞天广场、金泰国际广场，以及繁华的学生街，生活便捷。
周边环境 ：周边小区有铁投书香林语、碧桂园黄冈之星、楚曦新城府等。地块距离黄冈市行政中心和车辆管理所仅5分钟路程，独享政务资源。
地块面积为110亩，规划用途为居住用地。
地块位置 ：此地块位于黄冈市高新区，明珠大道以东，南湖路以南，北莲源以北。
交通配套 ：地块东侧离鄂黄长江大桥约1.5公里，交通网通达。
教育资源 ：
商业生活 ：距离瑞天广场、百商超市约1.5公里，周边分布有东湖国际城，金家上城，韵湖首府等成熟小区，生活便利。
周边环境 ：地块距长江较近，临江依水，具备打造江景房的条件，是一宗不可多得的黄金宝地。
地块面积为87.66亩，规划用途为居住用地，容积率2.1-2.6。
地块位置 ：此地块位于黄冈产业园，蔷薇国际以东，华海大道以南，黄冈大道以西，望夫墩路以北。
交通配套 ：地块距离黄冈西站约1.6公里，由黄冈西站到达武汉站仅半小时，交通发到，区域优势明显。
教育资源 ：
商业生活 ：项目周边有约200亩奥特莱斯（已签约），毗邻大型小区蔷薇国际。
周边环境 ：地块交通发达，各项配套设施完善，投资潜力无限。
来源：武汉市拍卖行业协会招商处
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