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宝山杨行「金茂&宝冶杨行项目」设计方案公示！拟建16栋16-17F小高层！附官方看房报名通道

金茂&宝冶杨行项目

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12月30日，金茂&宝冶以31.15亿元竞得宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块；拿地仅1天，项目规划设计方案已公示。

地块地处宝山杨行，是19号线宝山站（在建）TOD综合体地块。

地块用途为商业、住宅、办公、餐饮旅馆混合，其中13A-01出让面积149538.36平方米，容积率2.3，楼板价9058元/㎡，装修标准2500元/㎡。

宝山区BSP0-0801单元13A-01地块

四至范围：东至13A-02地块，南至湄宝路，西至铁德路，北至湄浦路

土地用途：普通商品房

出让面积：5.36公顷

容积率：2.3

宝山区BSP0-0801单元02aA-04地块

四至范围：东至锦友路，南至湄浦路，西至经一路，北至02aA-01地块

土地用途：商业用地，餐饮旅馆业用地，办公楼

出让面积：9.60公顷

容积率：2.3

根据方案，项目拟建16栋16-17F小高层。

交通方面：除了19号线以外，地块距轨道交通3号线铁力路站1.1公里，周边有5条公交线路。快速路有逸上海绕城高速、同济高架路、川公路、铁力路、友谊路。

商业配套：周边有金悦生活广场、宝杨宝龙广场、招商花园城等；教育方面，有上师大、上外附属两所九年一贯制学校，地块西南角规划有幼儿园用地。

教育方面：上海大学附属宝山外国语学校、上海城建职业学院、宝山华曜实验学校。

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