宝山顾村板块【上城院子】位置、价格、面积

宝山顾村板块【上城院子】

售楼处电话：400-886-1718【营销中心】

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单价：5.4—6.6万

在售面积：135平

总价：800—930万

地址：宝山区苏家浜路218弄

开发商：上海坤安置业有限公司

项目简介

上城院子是由信达和泰禾联手打造的新中式院落别墅，上城院子项目位于顾村宝获路和苏家浜的交汇处，根据上海2017-2035城市规划，顾村全境被划为主城区，顾村也升级为新顾城，被称为宝山“金腰带”，我们项目位于新顾城的核心位置。

项目紧邻上海较大的城市森林公园——顾村公园，东面是发展势头正好的吴淞长滩，西面紧邻宝山先进商业龙湖北城天街，加上新顾城规划落地，未来将建设成为具有更高标准的融合宜居社区，实现“绿色宜居城，北上海新引擎”。

整个项目容积率仅1.5，绿化率35%，平均楼间距达55米，视野上更加的广阔，居住更加的舒适，景观效果佳、光照时间更长。

整个社区绿草葱葱，如花园般的呈现。漫步在社区里，触目所及的皆是宜人的绿化景观、还有有质感的外立面。

上城院子从门头到庭院，皆继承了“院子”系尊贵的血统，打造“高、深、大、美”的新中式院落，一花一草皆是风景。

在大楼间距与分散的江南园景设计之下，让所有业主既有景观曲径通幽的意境，又能保证高层处处有园景。

宝山顾村板块【上城院子】

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小区规划

容积率：1.5

绿化率：35%

得房率：79%

产权年限：70年

车位配比：1:1.7(1800个)

楼层总高：14层(一梯两户)

物业费：5元/㎡·月

物业公司：福州泰禾物业管理有限公司上海分公司

周边设施

交通公交：345路，702路，811路，宝山1路，宝山3路，宝山16路，宝山29路，宝山90路

地铁：地铁1号线和地铁7号线，在建的15号线和18号线

自驾：S7沪崇高速公路、上海沿江通道越江隧道、沪高速S20（外环线）、沪太路、宝安公路、潘广路、南北高架路

教育：世外宝山校区,上海顾村实验学校,上大附中,华二实验学校等

综合商场：正大乐城、北上海购物中心、绿地公园广场、龙湖宝山天街、宇业生活广场

医院：复旦大学附属华山医院北院

银行/ATM：中国农业银行（上海顾村支行）、中国银行（顾北路支行）、交通银行（上海顾村支行）、上海浦东发展银行（顾村支行）

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【户型】

【样板间】

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