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传奇登峯，燃势不止。

在临平，鲜有楼盘能够如中交·荷语江山府一般，以持续迸发的影响力与圈粉力领跑高端改善市场，成为楼市中不可磨灭的烫金符号，不断书写着独属于自己的热销传奇。

回首中交·荷语江山府的热势登峯之路，从入市时的万众瞩目到九开九爆的热势风靡，高光时刻接连上演：2025年上半年劲销超12亿，成交量稳居杭州TOP9，在4月更是创下“单月劲销近200套，揽金超5亿”的现象级热绩，强势跻身杭州TOP5。并且，自面世以来，中交·荷语江山府持续蝉联区域三冠王，多次斩获临平TOP1，如此经久不息的热销现象，不仅彰显着市场的认可，更奠定了其无可撼动的王者地位。

数据胜过一切赞誉，中交·荷语江山府的逆势爆红绝非偶然，而是一场从「品牌笃定」到「产品主义」再到「圈层共识」的深度价值共鸣。

而今，当荷语江山府的传奇已然写就，大国巨匠中交城投以十载荣耀为积淀，将再度以荷语江山府全新组团为载体，延续三冠红盘的营造法则，迭新此前既有标准，为城市起笔描绘“好房子”的崭新答案。并且，约189㎡+改善峯境的出现，更将突破板块大平层的上限，引领临平全新的改善标准，成为市场热望的焦点所在。✅中交荷语江山府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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在每一座城市波澜壮阔的发展与蜕变中，总少不了共建者的身影，他们以自身的力量驱动城市发展与人居品质的向上跃升。中交城投便是其中的佼佼者，作为世界500强中交集团的城市综合开发运营投资平台，十年来始终紧扣国家战略与城市发展脉络，积极探索建设产城人融合，赋能区域乃至城市的高能级发展。截至目前，中交城投已在全国9省(区)、21城落地投资项目超80个，总合同额超5600亿元。

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在临平，中交城投更是深度践行“城市合伙人”使命，先后落地临平国际未来产居生态城综合开发项目、临平新城融沪现代社区综合开发项目，总投资超130亿元，以产、城、人融合共建，擘画城市跃升新图景。

与此同时，从城市共建者到美好生活营造者，中交城投在人居标杆营造中同样倾尽心力，在长达十年的品牌历程上，其从未停下产品迭代与精耕细筑的脚步，并始终秉怀长期主义的作品营造观，每一部作品，皆是集萃产品力大成的封面之作。✅中交荷语江山府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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而荷语江山府作为中交城投立序杭州的标杆钜著，更是融入中交城投对“好房子”、“好生活”的全维理解与思考，以高阶生活方式的营造，重新定义居住标准。

如今，站在十周年的崭新起点之上，中交城投继续秉持“国家所需、人民所盼、中交所能”的理念，在荷语江山府之上再度启序，于鼎新组团之中，集萃全维迭新的产品力，重新标注临平的人居海拔，树立崭新的改善标杆。

当房地产行业从规模竞争转向品质深耕，打造好房子，塑造好生活，已成为市场的共识。✅中交荷语江山府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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在荷语江山府项目上，中交城投早已将对“好房子”的思考付诸行动，每一个产品剖面都闪耀着匠心的光芒，从四面大面铝板一体板的开创性立面设计，到以《千里江山图》为蓝本打造的沉浸式度假园林，再到丰富主题架空层、高标准奢装体系，每一处细节都呈现出超越同级的产品营造。

并且，荷语江山府在户型上的迭代升级更是堪称颠覆，观澜168㎡的出现，彻底刷新区域改善标准，以尺度与格局的重重进阶，成为城市高净值塔尖的“改善首选”。更值得一提的是，在168㎡户型设计上，荷语江山府设计团队前后调整方案数十次，只为让每一寸空间都能承载理想生活的场景，约17.6米的巨幕五开间面宽、约9.5米三开间阳台、超55㎡无界社交主场等一系列卓越设计，全然将区域的改善标准推向了崭新的高度。这也成为了观澜168登场即登峯、创造速罄现象的根本原因，甚至在168速罄之后，一度有媒体及客户遗憾感慨道：“168㎡大平层做的太少了”“如果户型面积再大一点就更好了”……

而今，怀揣着对客户需求的深刻洞察，荷语江山府在即将面世的鼎新组团中，不仅将对产品力进行全维迭新，户型面积同样得到了震撼级的升级，定制级180㎡+顶序大平层，创区域未有，它的出现，不仅是对高净值人群需求的深度呼应，更突破了区域的上限，将改善标准提升到了更高的维度。

对于真正的改善奢宅而言，地段可以被复制，产品可以被模仿，唯有圈层是其最难以撼动的价值标签。在临平，荷语江山府早已超脱常规意义上的改善住宅，更像是一个“品质朋友圈”，在邻里知交的过程中，不知不觉完成圈层的进阶。

根据数据统计，在荷语江山府已购业主中，超60%为临平高知群体，其中不乏大学教授、医生、企事业单位中高层、私营企业主等城市精英。高知高智的身份，意味着邻里生活的身份对等和品味契合，他们不仅仅追求高品质的物质生活，亦向往着一个高质量交往对话的精神平台。

因而，在物理空间的营造之外，中交·荷语江山府为城市高知圈层量身定制「江山汇」社群，并将社群活动的主导权及决定权交由业主手中，养生、非遗手作、亲子互动等精彩社群活动持续上演，让每一次相聚都成为推动邻里关系进化的催化剂，让更多智慧与资源在此碰撞，孕育更强大的圈层磁场与价值。

人生越是行至高处，越需要一处与之相得益彰的居所，让境界与成就更为圆满。可以预见的是，随着荷语江山府全新组团的升维入市，更高阶的精英人群将于此汇聚。在这里，对等的身份、相似的眼界、相契的品位，自然而然聚合成一种纯粹的圈层价值，为日常生活持续赋能。

九开九爆引燃热望，江山之上再启序章，载着中交城投对产品力、生活力、圈层力的全新理解，荷语江山府全新组团为颠覆而至，为超越而生！它并非一个简单意义上的改善住区，更是以更高维度的创造，呈现城市新一代“好房子”范本，成为临平人居的点睛之作。近期，中交城投十周年启序杭州之作，荷语江山府鼎新组团即将重磅钜献，敬请期待！

中交荷语江山府西地块

东地块168方早已售罄，西地块有157方和189方大平层户型。以前东湖新城住宅面积在139方，江山府直接把住宅大平层面积带到了168方，又再次带到了189方。可见这几年的改善需求是因为产品稀缺被抑制了。

特别是江山府的189方户型，真正做到了终极改善，双套房三个卫生间，南向面宽达到了18.5米，一梯一户设计，5.5开间朝南三阳台堪称东湖新城改善的天花板。

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临平汽车南站乔智地块

4幢住宅，200方左右，预计单价在3万-3.5万之间。临平新城核心区唯一待售住宅项目，地段稀缺不可复制。

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东湖新城杰立地块

1幢洋房产品，预计36套。因为是洋房定位，预计价格在2.5万左右。位东湖新城核心区唯一待售洋房项目。

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鼎湖未来云城住宅大平层

住宅性质大平层，230方和260方，今年底可以交付，准现房。坐拥临平新城核心地段，超级TOD大盘，500米范围内双地铁口。

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杭州高层次人才购房补贴申请指南（条件+入口+流程）

【导语】：经杭州市认定的A、B、C、D类人才，A类人才给予最高800万元，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。详情请看全文。

(一)政策内容

经杭州市认定的A、B、C、D类人才，A类人才给予最高800万元，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。

(二)资格条件

1.申请对象条件

对经认定的A类人才实行“一人一议”；B、C、D 类人才申请时需同时符合以下条件:

(1)在杭州市、区县(市)用人单位工作3年(含)以上或与区属用人单位签订5年(含)以上全职正式聘用服务合同，且已在区属缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的，应持有区属营业执照(担任法定代表人)和公司近半年(含)以上完税证明。

(2)持有杭州区属常住居民户口(外籍人才持永久居留证或浙江省“ 红卡”)或经杭州市分类认定的北京、上海、广州、深圳户籍人才。

(3)个人、配偶及未成年子女从2013年10月21日至申请之日期间在申请区属无住房，且未在杭州市享受过相关住房优惠政策。符合以下3种情形的，原有或已有房产不纳入住房核定范围:

①人才参加工作前与父母在区属范围内仅共同购买一套住房，且人才在申请购房补贴之日前已将该房转让给父母的;

②在2013年10月21日(含)之后引进杭州的人才，从2013年10月21日(含)到引进之日期间无房，但申请购房补贴之日前在区属范围内仅购买一套住房的;

③人才个人、配偶及未成年子女在区属范围内的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的。

2.用人单位条件

(1)企业：税务登记注册在杭州市或所在区属，且依法在区属缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业。

(2)事业单位：区所属事业单位(包含体制上实行双重管理，在杭州市各级机构编制部门办理登记发证手续的事业单位)。

(3)其他用人单位：发证机关为区级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。

(三)保障标准

1.A类人才实行“一人一议”，给予最高800万元购房补贴，购房补贴一次性全额发放。

2.B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。购房补贴分2年发放，第1年发放购房补贴总额的50%，第2年年审通过后发放剩余50%，年审条件及流程与首次发放相同。

3.申请人购买住房的总价低于可享受的购房补贴标准的，以购房总价金额作为购房补贴发放标准。

4.高层次人才已享受安家补助(含配套经费)政策的，其购房补贴发放标准应扣除已享受安家补助(含配套经费)金额。

(四)受理时间

杭州市本级购房补贴发放常态化受理

(五)受理程序

1.B、C、D类高层次人才购房补贴资格申请流程

(1)提出申请。经分类认定后的人才点击登录>>>“杭州市高层次人才分类认定申报管理系统”进行在线申报并如实填写《杭州市高层次人才购房补贴申请表》并上传附件原件。

中国国籍人才附件材料如下：

①《杭州市高层次人才购房补贴申请表》原件

②《杭州市高层次人才分类认定书》原件

③申请对象及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，未成年子女的户籍证明

④申请人在杭州市、区县(市)用人单位工作累计满3年(含)的证明或与区属用人单位签订的5年(含)以上全职正式聘用服务合同；属创业人员的，提供杭州市区属营业执照(担任法定代表人)

⑤申请人在缴纳社会养老保险或个人所得税的证明；属创业人员的，提供公司近半年(含)以上完税证明(注：需体现印花税、增值税等税收情况)

⑥申请之日前申请人家庭名下有住房的，需提供该住房购房合同

⑦批地建房份额证明原件

⑧部队住房情况证明

⑨配偶无工作单位的，提供工作情况具结

⑩其他证明

外国国籍人才附件材料如下：

①《杭州市高层次人才购房补贴申请表》原件

②《杭州市高层次人才分类认定书》原件

③申请人及配偶的永久居留证或浙江省海外高层次人才居住证复印件

④护照：申请人(及配偶、未成年子女)护照及翻译件

⑤未成年子女的出生医学证明复印件及翻译件

⑥申请人(及配偶)婚姻状况证明及翻译件

⑦配偶无工作单位的，提供工作情况具结

⑧申请人在杭州市、区县(市)用人单位工作累计满3年(含)的证明或与区属用人单位签订的5年(含)以上全职正式聘用服务合同；属创业人员的，提供杭州市区属营业执照(担任法定代表人)及企业半年(含)以上完税证明原件

⑨翻译公司的营业执照复印件、资质证明文件及翻译人证明文件

⑩其他证明

(2)资格初审。申请人用人单位受理申请材料，对申请材料的真实性和完整性进行审核，并将通过初审的申请人情况在本单位公示7天，公示无异议的，审批通过后将附件材料的原件及复印件送区人力社保局。

(3)资格复审。区人力社保局对申请人的人才分类认定、劳动合同、社保缴纳等情况进行审核，对不符合条件的，予以退回并说明理由；对材料不齐全需补正的，通知限期补正。审批通过由区人社局转送区住建局(住房保障和房产服务中心)。

(4)资格终审。区住建局(住房保障和房产服务中心)对申请人的住房等情况进行审核，对不符合条件的，予以退回并说明理由；审核通过的，将符合条件的高层次人才享受购房补贴人员名单送市住保房管局、区委人才办。

(5)资格公示。资格审核通过的名单在“杭州市高层次人才分类认定申报管理系统”公示7天，接受社会监督。

(6)资格认定。经公示无异议的，向符合条件的高层次人才核发《杭州市高层次人才享受购房补贴资格证》。

2.B、C、D类高层次人才购房补贴发放流程

(1)提出申请。申请人提交本人身份证、银行卡、单位营业执照、正式购房合同复印件送区住建局(住房保障和房产服务中心)审核。

(2)材料审批。区住建局(住房保障和房产服务中心)对申请人的材料进行审核，审核结束打印《杭州市高层次人才购房补贴发放协议》交由人才及其用人单位进行确认。

(3)签订协议。人才及用人单位对协议确认无误后，签订《杭州市高层次人才购房补贴发放协议》。

(4)进行公证。人才凭有效身份证件、《杭州市高层次人才享受购房补贴资格证》原件会同用人单位到区住建局(住房保障和房产服务中心)办理公证事宜。公证所需材料如下：

①公证申请表(需加盖单位公章)

②授权委托书(需加盖单位公章)

③公司需提供法定代表人证明书(需加盖公司公章)

④企事业单位主体资格证明(企业营业执照副本、事业单位法人证书)原件及复印件

⑤单位法定代表人身份证复印件

⑥单位委托代理人身份证原件及复印件

⑦申请对象身份证原件及复印件

⑧房产证(没有房产证提供购房合同)原件及复印件

⑨单位公章、法人章(如不能携带印章前来办理购房补贴协议事宜，请各单位委托代理人提前在购房补贴协议上盖上单位公章及法人章，协议一式七份均需原件)

(5)领取公证书。公证结束后一周，申请人可凭有效身份证领取公证书。

(6)发放补贴。申请人以现房或二手房领取补贴的，需携带公证书至不动产登记部门办理不动产登记，不动产登记部门在该房屋所有权证附记栏中注明“杭州市高层次人才住房，按规定享受 类人才购房补贴”，申请人携带附记栏注明“杭州市高层次人才住房，按规定享受类人才购房补贴”内容的不动产证书到区住建局(住房保障和房产服务中心)申请领取购房补贴。申请人以期房领取补贴的，携带协议、公证书到区住建局(住房保障和房产服务中心)申请领取购房补贴。

3.A类高层次人才购房补贴资格申请及发放流程

(1)申请人明确购房意向及购房总金额，用人单位提出住房保障方案，填报《杭州市A类国内外顶尖人才住房保障审批表》(以下简称“审批表”)，由申请人承诺签字并加盖单位公章后，递交至区人力社保局审批，同步进行网上申报。区人力社保局进行审核，通过后在《审批表》上盖章送区住建局(住房保障和房产服务中心)。区住建局(住房保障和房产服务中心)对申请人的住房情况等进行审核,通过后在《审批表》上盖章提交区委人才办。

(2)区委人才办进行审核,通过后在《审批表》上盖章提交市人力社保局审批。市人力社保局进行审核，通过后在《审批表》上盖章送市住保房管局。市住保房管局进行审核,通过后在《审批表》上盖章后提交市委人才办。

(3)市委人才办对用人单位提出的住房保障方案进行审核，在《审批表》上盖章后提交市委人才工作领导小组领导审定。

(4)市委人才工作领导小组领导审定通过后，申请人携带购房补贴资格证、购房合同、审批表等材料与区住建局(住房保障和房产服务中心)签订《杭州市高层次人才购房补贴发放协议》。申请人以现房或二手房领取补贴的，需携带公证书至不动产登记部门办理不动产登记，不动产登记部门在该房屋所有权证附记栏中注明“杭州市高层次人才住房，按规定享受A类人才购房补贴”，申请人携带附记栏注明“杭州市高层次人才住房，按规定享受A类人才购房补贴”内容的不动产证书到区住建局(住房保障和房产服务中心)申请领取购房补贴。申请人以期房领取补贴的，携带协议、公证书到区住建局(住房保障和房产服务中心)申请领取购房购房补贴。

(六)其他

1.使用杭州市本级购房补贴所购的高层次人才住房，申请人自购房补贴首次发放之日起在杭州市、区县(市)用人单位工作累计满10年后方可上市交易。未达到该年限终止在杭州市、区县(市)用人单位工作的，或在服务年限内人才自行要求改善住房的，应按服务年限比例退还相应购房补贴，应退还的金额=已发放的购房补贴-(购房补贴总额/120月×实际服务月数)。

2.住房核查时间范围(2013年10月21日至申请之日)：目前网上申请的，“申请之日”为申请人在网上申请保存信息并经人社部门审核通过之日。

3.“且未在杭州市享受过相关住房优惠政策”是指申请家庭在全杭州市范围内未享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等按政府优惠购(建)住房，以及高校等事业单位发放的购房补贴｡

4.杭州市本级购房补贴和区本级购房补贴不重复享受。