上海松江【同润玫瑰园】售楼部位置?楼盘价格!

上海松江【同润玫瑰园】

售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】

样板房采取预约制 仅限预约客户可参观

占地1.8万方

总建筑面积1.2万方

顶复总价约530-585万

别墅总价约1510-1780万

现房别墅+顶复

低密度的高档居住社区

直线约200米

轨交22号线(金山铁路支线)车墩站

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

实景图

1 松江新城的冉冉之星

区位示意图

同润玫瑰园别墅位于松江南部新城板块，毗邻马桥高端别墅区，南临松南郊野公园，所处位置具有非常好的发展前景。

社区的具体位置是车墩镇北至影佳路东至车峰路。

示意图

北靠车墩影视基地，南邻原西上海高尔夫球场现在被政府收回改建市民健身休闲绿地，东侧紧邻轨道交通车墩站。四站直达上海南站。

高尔夫球场

整个地块北面是著名的上海影视乐园——车墩影视基地。

国家3A级旅游景区，中国十大影视基地之一，整个影视基地规划占地1200亩，总投资逾20亿人民币，其中有旧上海的市井风情，有欧式的标准庭院，老上海特色的风貌是其特色之一。

车墩影视基地

东面就是轨交站点车墩站，小区步行大约200米到达，乘坐轨交22号线(金山铁路支线)3站可到上海南站，6站可到徐家汇，可换乘轨道交通1号线及3号线。

车墩站

2020年重大建设项目轨交23号线从徐汇区上海体育场站出发沿龙吴路往南，经紫竹高新区后在东川路可以换乘5号线，终点到闵行开发区共22站，二期规划从闵行开发区再延伸3站到车墩站可以直接换乘金山线。

自驾出行也非常的便利，周边有三条高速G15沈海高速、G60沪杭高速及嘉金高速，G15高速出入口距离项目只有3公里。可驱车到虹桥国际机场，徐家汇商圈等。

虹桥国际机场

小区西侧的车峰公路马上也要进行拓宽，以后周边道路系统及外立面不理想的公房都将重新进行改造，逐渐和影视基地连为一体，将整个板块打造成高品质的居住区。

2 舒适生活的品质见证

【商业配套】

北松公路与影维路口商业（目前在营肯德基，哈迪欧咖啡，锦江之星，元租等）；四大银行；餐饮 菜市场齐全，小区自带商业。

商业街

【教育资源】

小区旁约500米左右车墩幼儿园，车墩小学，车墩中学；约1.5公里左右松江车墩中学（数据来自高德地图）。（*项目并不承诺教育对口，最终以教育主管部门公示为主）

车墩幼儿园

【医疗配套】

约1.3公里车墩镇社区服务中心，距离约6.2公里松江方塔中医医院（二甲医院），距离约9.6公里上海排名前列人民医院（南院）（三甲医院）。

松江方塔中医医院

【旅游配套】

600亩绿地；国家AAA级车墩影视小镇；上影集团重金20亿打造30年代老上海。

车墩影视基地

【交通配套】

地铁22号线车墩站，直线距离项目200米（来自百度地图）；G15、G60、G320各路高速交通网。

售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】

样板房采取预约制 仅限预约客户可参观

3 理想住区的精致范本

户型图如下：

别墅户型图

别墅样板间

别墅房源信息

容积率0.7 绿化率40%

停车位：487个 地上223个 +地下264

建面约291-320㎡

（地上3层，地下1层，

花园约200-400平米，

地下室约141-162平米）

总价：约1510-1780万

物业费：独栋3.4块/㎡/月

物业公司：上海中祺物业

顶复户型图

顶复样板间

顶复房源信息

容积率1.0 绿化率35%

停车位：12w/个

地上223个车位只租不售

顶层复式（5楼复6楼）

建面约156m2

（5楼156㎡ 顶层约150㎡）

总价：约530-585万

物业费：1.8块/㎡/月

物业公司：上海中祺物业

上海松江【同润玫瑰园】

售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】

样板房采取预约制 仅限预约客户可参观