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预计9月21日开放售楼处及示范区！「保利建发璟玥府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】」首推建面约91-160m²高层&叠加！

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持11号线+嘉闵线双轨交汇「保利建发璟玥府售楼处电话：400-889-3221【预约☎】」预计9月21日开放售楼处及示范区！首推188套建面约91-160m²高层&叠加产品，过会价47076元/m²！‍

高层户型：

建面约91m²3房2厅1卫

建面约103m²3房2厅2卫

建面约122m²4房2厅2卫

叠拼户型：

建面约143m²上叠 3+1房2厅3卫

建面约143m²中叠 5房2厅2卫

建面约160m²上叠 4房2厅3卫

户型图如下

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效果图如下

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案场预约制 看房需提前来电预约登记4月16日，上海一批次集中供地次轮首日，保利发展&建发嘉定以底价摘得嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块，成交总价118270万元，成交楼面价22200元/㎡，房地联动价4.68万/㎡，中小套型比例60%。

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主要经济技术指标：

建发集团 《财富》世界500强第69位

建发集团售楼处电话：400-889-3221【预约☎】，实力国企。2023年度《财富》世界500强第69位；年营业收入超7800亿元、资产规模超8800亿元。建发房产，布局全国70余城，连续十三年获得“中国房地产开发企业50强”。建发房产致力于成为“新中式生活匠造者”，匠筑新中式人居典范。

保利集团 实力央企 国之重器

中国保利集团售楼处电话：400-889-3221【预约☎】，2023年《财富》世界500强排名第191位，业务遍布国内100余个城市及国家。保利发展，2024中国房地产百强排名NO.1。20余载深耕上海，开发项目50余个，服务15万+业主。

800年文峰嘉脉

嘉定，源自南宋皇帝年号，寄寓“清嘉之土、安定之地”的家国理想，孔庙、法华塔、秋霞圃与古猗园等古典园林，800年文脉绵长，崇德尚礼。

嘉定2035 ，城上之城的时代蜕变

嘉定区2035规划形成“一核四区”功能布局:嘉定主城核心功能区(包括新城及、老城主要区域、嘉定工业区南区及北区南部)承担全区的政治、经济、文化及社会服务等主要功能。

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菊园新区，世界能级的科技力量

科技城自主创新产业承载区(嘉定工业区、菊园新区等区域)发挥国家级科研院所集聚和新型工业化产业示范优势，打造嘉定科创高地区，创新区内聚集约 2000家企业，10个国家级科研所（嘉定区11个），科研人员2万多人；以及六个国家级的园区，联影医疗、百度、京东、沃尔沃亚 太总部以及美国杜邦、德国宝马等跨国集团纷纷入驻工业区。

嘉宝智慧湾，未来城市的先驱展望

嘉宝智慧湾是嘉定区“14五”规划的三大城市生活样板示范区之一。总体规划面积6平方公里，打造宜居和科技为主题的未来城市样板区。

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王府中式·首献嘉定

秉持建发房产新中式匠造理念，以唐宋盛世国风为源流。承脉千年儒礼风范，传袭经典王府规制，著写当代东方的礼序门仪 。

儒门：儒为儒之礼，门为礼之门

道园：道为道法自然，园为园林旨趣

唐风：唐为盛唐气度，风为大国风仪

华纹：华为中华文脉，纹为定制纹样

煊赫威仪·东方门庭

登门望府 礼仪迎宾。中国古典建筑形制的斗拱结构，五级台阶步步高升、两大照壁威仪尽显、御道浮雕鱼跃龙门，都尽显东方门庭的高企奢华。

三进规制·府宅风度

“府门、亭台、内院”三进式规制尊迎高朋

师法古猗 园冶盛璟

师法名园胜景，打造滨水府园墅区。借园揽形、取意山水，打造一府/三园/十六景，衔山环水，曲廊亭榭，飞檐斗拱，四时有韵，境呈大师园冶风华。

交通配套：售楼处电话：400-889-3221【预约☎】项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中）双轨枢纽，距11号线嘉定北站地铁口直线距离仅约400米，距嘉闵线城北路站（在建中）直线距离仅约700米；双地铁加持，近享绕城高速，立体交通网络，畅达全城！

商业配套：售楼处电话：400-889-3221【预约☎】周边直线距离约5km范围有共计超百万方商业体量，直线距离约600m日月光，星巴克、盒马、海底捞随心享，同时涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，平移主城精彩，畅享璀璨生活！

教育配套：售楼处电话：400-889-3221【预约☎】项目附近教育资源包含已有：清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗配套：项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，医疗资源非常完善。

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