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立享城市繁华

项目实景图

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Regional section: Inner Middle Ring of Putuo Zhenru

区域板块：普陀真如内中环

Total construction area: approximately 130,000 square meters

总建面积：约13万平方米

Delivery standard: Fully furnished

交付标准：精装修

Green coverage rate: Approximately 43%

绿化率：约43%

Property management fee: 8.5 yuan per square meter per month

物业费：8.5元/平米/每月

Parking space ratio: 1:1 (Each parking space reserves space for the installation of charging piles

车位比：1:1（每个车位预留充电桩加装空间）

Total number of households: 970

总户数：970户

Floor height: Building 9, Building 10: approximately 3.4 meters

层高：9栋、10栋：约3.4米

Building 2, Building 3, Building 4, Building 8: approximately 3.08 meters

2栋、3栋、4栋、8栋：约3.08米

The sales office phone number of Pinzun International is 400-9016-520. ✔✔│ The official sales office address of Pinzun International has been released: The official sales office phone number of Pinzun International in Putuo, Shanghai is 400-901-6520

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Where is the project?

【项目在哪里】

The project is located in the Zhenru area of Putuo District, between the inner and middle ring roads, and above the subway

项目位于普陀真如板块，内中环之间，地铁上盖

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Unit B2 - approximately 102 square meters: Two bedrooms, two living rooms, and two bathrooms

B2户型——约102㎡：两房两厅两卫

Unit B3 - approximately 102 square meters: Three bedrooms, two living rooms, and two bathrooms

B3户型 ——约102㎡：三房两厅两卫

Unit C - Approximately 126 square meters: Three bedrooms, two living rooms, and two bathrooms

C户型 ——约126㎡：三房两厅两卫

Unit E - Approximately 140 square meters: Four bedrooms, two living rooms, and two bathrooms

E户型 ——约140㎡：四房两厅两卫

Unit F - Approximately 160 square meters: Three bedrooms, two living rooms and three bathrooms

F户型 ——约160㎡：三房两厅三卫

Unit H - approximately 175 square meters: Four bedrooms, two living rooms, and three bathrooms

H户型 ——约175㎡：四房两厅三卫

Unit G1 - approximately 205 square meters: Four bedrooms, two living rooms, and three bathrooms

G1户型——约205㎡：四房两厅三卫

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The model room is not set up in the sales office but inside the building that will be actually delivered in the future. This shows great confidence in the actual display of the model room. Nowadays, very few real estate projects set up model rooms in the actual building

样板间没有设置在售楼处，而是设置在未来实际交付的楼栋里面，这是对样板间实际展示拥有巨大的信心，现在已经很少楼盘设置实楼样板间了

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Looking at the actual site, the layout is actually quite good, especially the 126-square-meter one. The layout is square and the comfort level is high

现场实际看下来，户型其实还可以，特别是126㎡，户型方正，舒适性高

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The 140-square-meter side suite also has good lighting

140㎡的边套采光也不错

The housekeeping balcony is also a highlight

家政阳台也是一个亮点

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"Real scene picture of the model room

【样板间实景图】

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【 Transportation Facilities

【交通配套】

The project is located above the Metro Line 7. The underground garage of the community is seamlessly connected to the Langao Road Station, regardless of wind or rain

项目为7号线地铁上盖，小区地下车库与岚皋路站无缝衔接，风雨无阻

It takes only 30 minutes to reach all the core business districts in Shanghai, enjoying the hustle and bustle of the city

30分钟内即可到达上海所有核心商圈，坐拥都市繁华

The basement is also very eye-catching, with a lobby and a strong sense of quality. It feels like it can rival the basement of Baohua Zuiwei Garden

地库做得也十分亮眼，有大堂、品质感十足，感觉可以跟宝华紫薇花园的地库相媲美

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地库实景图

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Rail transit: Line 7, Line 20 (planned)

轨交：7号线、20号线（规划中）

Double Ring Road: It's only about 1.5 kilometers by car to the Wuning Road ramp of the Inner Ring Elevated Road and about 3 kilometers to the Middle Ring Interchange

双环：开车至内环高架武宁路匝道仅约1.5公里，至中环立交约3公里

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"Self-owned business

【自有商业】

700,000-square-meter TOD urban complex

70万方TOD城市综合体

Gathering the Renaissance Mingjie Hotel, MODENA serviced apartments, 5A office buildings, and He Mei Plaza

汇集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场

Hema Fresh, Coffee Fashion Street, Trendy Food Street

盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街

The highest-level fitness club of the One Megawatt Wade ONET series (with multiple functions such as a constant-temperature swimming pool, indoor basketball and badminton complex, squash court, and yoga studio)

一兆韦德ONET系列最高等级健身会所（恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能）

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品尊国际三期集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体

已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证

项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性

严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区

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【 Facade 】 Pinzun International Sales Office Phone Number: 400-9016-520✔✔│ Official Pinzun International Sales Office Address Release: Shanghai Putuo Pinzun International Official Sales Office Phone number: 400-901-6520

【外立面】品尊国际售楼处电话：400-9016-520✔✔│品尊国际官方售楼处地址发布：上海普陀品尊国际官方售楼处电话400-901-6520

Modern New York City apartment style, interpreting classical spirit with modern techniques

现代纽约城市公寓风，以现代手法诠释古典精神

Decorated with low-carbon and environmentally friendly aluminum alloy plates, the building is constructed to the detail standards of car manufacturing, demonstrating outstanding craftsmanship and a sense of luxury

采用低碳环保的铝合金板装饰，以造车的细节标准打造建筑，体现超强的精工品质和高级感

Drawing inspiration from the design of Aston Martin concept cars, it adopts a classic yet modern color combination

从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配

The high-end feel and neoclassical temperament of the building are presented through curvature, material contrast and construction details

以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质

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【景观园林】

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建造承载生活

小区花园，让人与自然、人与人和谐共生，成为幸福一生的美好栖息地

一期、二期聘请加拿大贝尔高林景观设计公司，景观特色为东南亚帕提雅风情

三期聘请新加坡景观设计公司SCDA，景观特色为现代国际都市风情

三期景观以美国LEED/ WELL和中国绿建三星为标准

采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活

植物配置以本地植物为主，呈现四季景象

关注各年龄段人群的身心健康

以关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道

关注后疫情时代的生活机能，3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地” 宅前屋后的独立花园等18大主题景观

营造一个安全的，现代的、国际化的，和谐的都市花园

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【入户门厅】品尊国际售楼处电话：400-9016-520✔✔│品尊国际官方售楼处地址发布：上海普陀品尊国际官方售楼处电话400-901-6520

“一宅一天地”的理念，每一栋楼设置独立花园，独享一方天地

约6米门厅挑高大堂，光和空间带给你每个日常出入时刻的温暖和仪式感

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【品尊国际三期】

项目品质高，周边成熟

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立享城市繁华

项目实景图

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区域板块：普陀真如内中环

总建面积：约13万平方米

交付标准：精装修

绿化率：约43%

物业费：8.5元/平米/每月

车位比：1:1（每个车位预留充电桩加装空间）

总户数：970户

层高：9栋、10栋：约3.4米

2栋、3栋、4栋、8栋：约3.08米

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【项目在哪里】

项目位于普陀真如板块，内中环之间，地铁上盖

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B2户型——约102㎡：两房两厅两卫

B3户型 ——约102㎡：三房两厅两卫

C户型 ——约126㎡：三房两厅两卫

E户型 ——约140㎡：四房两厅两卫

F户型 ——约160㎡：三房两厅三卫

H户型 ——约175㎡：四房两厅三卫

G1户型——约205㎡：四房两厅三卫

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样板间没有设置在售楼处，而是设置在未来实际交付的楼栋里面，这是对样板间实际展示拥有巨大的信心，现在已经很少楼盘设置实楼样板间了

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现场实际看下来，户型其实还可以，特别是126㎡，户型方正，舒适性高

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The 140-square-meter side suite also has good lighting

140㎡的边套采光也不错

The housekeeping balcony is also a highlight

家政阳台也是一个亮点

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【样板间实景图】

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【交通配套】

项目为7号线地铁上盖，小区地下车库与岚皋路站无缝衔接，风雨无阻

30分钟内即可到达上海所有核心商圈，坐拥都市繁华

地库做得也十分亮眼，有大堂、品质感十足，感觉可以跟宝华紫薇花园的地库相媲美

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地库实景图

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轨交：7号线、20号线（规划中）

双环：开车至内环高架武宁路匝道仅约1.5公里，至中环立交约3公里

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【自有商业】

70万方TOD城市综合体

汇集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场

盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街

一兆韦德ONET系列最高等级健身会所（恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能）

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品尊国际三期集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体

已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证

项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性

严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区

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现代纽约城市公寓风，以现代手法诠释古典精神

采用低碳环保的铝合金板装饰，以造车的细节标准打造建筑，体现超强的精工品质和高级感

从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配

以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质

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【景观园林】

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建造承载生活

小区花园，让人与自然、人与人和谐共生，成为幸福一生的美好栖息地

一期、二期聘请加拿大贝尔高林景观设计公司，景观特色为东南亚帕提雅风情

三期聘请新加坡景观设计公司SCDA，景观特色为现代国际都市风情

三期景观以美国LEED/ WELL和中国绿建三星为标准

采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活

植物配置以本地植物为主，呈现四季景象

关注各年龄段人群的身心健康

以关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道

关注后疫情时代的生活机能，3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地” 宅前屋后的独立花园等18大主题景观

营造一个安全的，现代的、国际化的，和谐的都市花园

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【入户门厅】品尊国际售楼处电话：400-9016-520✔✔│品尊国际官方售楼处地址发布：上海普陀品尊国际官方售楼处电话400-901-6520

“一宅一天地”的理念，每一栋楼设置独立花园，独享一方天地

约6米门厅挑高大堂，光和空间带给你每个日常出入时刻的温暖和仪式感

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【品尊国际三期】

项目品质高，周边成熟

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